Koopwoningen Ronde Boogaard, Beverwijk
Ontdek koopwoningen in Ronde Boogaard en vergelijk actuele vraagprijzen, buurtscores en bewonersreviews direct op deze pagina.
Huizenprijzen en marktcijfers Ronde Boogaard, Beverwijk
De koopmarkt in Ronde Boogaard is stevig. Van de 1.220 woningen in de buurt is maar liefst 81% koopwoning, wat deze buurt duidelijk typeert als een eigenaar-bewoner-gebied. De gemiddelde WOZ-waarde ligt op €382.000. Dat is hoger dan het gemeentegemiddelde van Beverwijk (€341.000), maar lager dan het wijkgemiddelde van het Vondelkwartier (€414.000). Ronde Boogaard zit daarmee in de middenmoot van de wijk.
Over de afgelopen twaalf maanden zijn er 18 woningen verkocht, met een gemiddelde koopprijs van €494.606. De bandbreedte loopt van €299.900 tot €950.000, wat aangeeft dat er zowel instapwoningen als ruimere gezinswoningen beschikbaar zijn. De gemiddelde woonoppervlakte van verkochte woningen bedraagt 121 m², wat neerkomt op een prijs per vierkante meter van circa €4.090. Het aanbod bestaat overwegend uit eengezinswoningen uit de jaren zeventig en tachtig, met af en toe een ruimere hoekwoning of vrijstaande woning aan de bovenkant van de markt. Voor de actuele vraagprijzen en het huidig beschikbare aanbod, zie het overzicht bovenaan deze pagina.
Wonen in Ronde Boogaard, Beverwijk
Ronde Boogaard is een woonbuurt met een duidelijk eigen karakter: rustig, enigszins ingetogen en functioneel opgezet. De straten zijn grotendeels aangelegd in de jaren zeventig en tachtig, met rijtjeswoningen en twee-onder-een-kapwoningen als meest voorkomende woningtypen. De bebouwing is overzichtelijk, de straten zijn breed genoeg voor geparkeerde auto's en er is hier en daar groen aanwezig, al scoort de buurt op dat punt een bescheiden 6.0 in de bewonersbeoordelingen.
Wat de buurt sterk maakt, zijn de voorzieningen. Met een voorzieningenscore van maar liefst 9.0 doet Ronde Boogaard het opvallend goed. De nabijheid van het Beverwijk Bazaar, een van de grootste overdekte markten van Europa, speelt daarin een rol, net als de aanwezigheid van supermarkten en dagelijkse winkels op fietsafstand. Voor uitgebreidere winkelbehoeften is het stadscentrum van Beverwijk snel bereikbaar. Een bewoner omschrijft de situatie treffend: "Fijne veilige buurt met veel voorzieningen", en voegt daaraan toe dat de ligging nabij de kust een groot pluspunt is: even uitwaaien op het strand van Wijk aan Zee is zo geregeld.
De veiligheidsscore (7.5) en de score voor huisvesting (7.5) zijn de hoogste deelscores, wat erop wijst dat bewoners zich hier over het algemeen veilig voelen en tevreden zijn met hun woning zelf. Tegelijk klinken er kritische geluiden. Een andere bewoner, Marian Boogerd, geeft de buurt een 4.4 en schrijft over achteruitgang: minder sociale cohesie, het verdwijnen van de basisschool in de buurt en een gebrek aan groen. De gemeenschapsscore van 5.5 en de onderwijsscore van 3.0 bevestigen dat dit aandachtspunten zijn. Ouders met jonge kinderen doen er goed aan vooraf te checken welke scholen bereikbaar zijn, want er is momenteel geen basisschool direct in de buurt. Op de buurtpagina van Ronde Boogaard vind je alle reviews en buurtscores op een rij.
Qua bereikbaarheid scoort de buurt een 7.0. Station Beverwijk ligt op fietsafstand en biedt directe verbindingen richting Haarlem en Amsterdam, met een reistijd naar Amsterdam Centraal van ongeveer 35 minuten. Via de A9 en de N197 is de buurt goed bereikbaar per auto. Busverbindingen rijden via de centrale assen van Beverwijk. Vergeleken met zusterbuurt Westerhout of Vondellaan is Ronde Boogaard wat verder van het centrum gelegen, maar de dagelijkse bereikbaarheid is daardoor niet slechter. Wie liever dichter bij het stadshart woont, kan ook kijken naar de koopwoningen in Vondelkwartier als geheel.
Past een koophuis in Ronde Boogaard bij jou?
Ronde Boogaard trekt vooral gezinnen en bewoners in de leeftijdscategorie 45 tot 65 jaar. Met 460 huishoudens met kinderen en een arbeidsparticipatie van 71% is het een actieve, werkende buurt. De gemiddelde koopprijs van bijna €495.000 maakt het geen startersbuurt meer in de klassieke zin, hoewel woningen aan de onderkant van de markt beginnen vanaf circa €300.000. Doorstromers die ruimte zoeken en waarde hechten aan een rustige woonomgeving met goede voorzieningen, passen goed in dit profiel. Senioren die comfortabel en centraal willen wonen, vinden hier ook hun plek, mede dankzij de hoge voorzieningenscore. Wil je flexibeler blijven of eerst de buurt verkennen? Bekijk dan de huurwoningen in Ronde Boogaard als alternatief. Houd er rekening mee dat het aanbod beperkt is: er werden de afgelopen twaalf maanden slechts 18 woningen verkocht, dus als er iets vrijkomt dat past, is snel handelen verstandig.
Wat bewoners zeggen over Ronde Boogaard
Ronde Boogaard krijgt een gemiddelde bewonerscore van 6.4 op 10, gebaseerd op 2 reviews. De scores lopen sterk uiteen: voorzieningen (9.0), veiligheid (7.5) en huisvesting (7.5) scoren goed, terwijl onderwijs (3.0) en gemeenschap (5.5) duidelijk lager uitvallen. Één bewoner is enthousiast over de ligging en de rust: "Fijne veilige buurt met veel voorzieningen". Een andere bewoner ervaart de buurt als achteruitgegaan en mist sociale samenhang en groen. Dat contrast geeft een eerlijk beeld van een buurt in beweging. Lees alle beoordelingen en bekijk de volledige buurtdata op de pagina van Ronde Boogaard.
Koopwoningen vergelijken rondom Ronde Boogaard en in Beverwijk
Op Buurtje.nl vind je koopwoningen in Ronde Boogaard gecombineerd met buurtscores, bewonersreviews en wijkdata, samengebracht vanuit meer dan 1.500 bronnen. Zo kun je niet alleen woningen vergelijken, maar ook buurten. Wil je andere opties in de gemeente verkennen? Bekijk dan het overzicht van koopwoningen in Beverwijk of duik in specifieke wijken zoals Centrum, Warande of Oranjebuurt. Meer weten over de gemeente? De website van gemeente Beverwijk biedt actuele informatie over wonen, vergunningen en voorzieningen in de stad.
Veelgestelde vragen
Wat kost een koophuis in Ronde Boogaard?
De gemiddelde koopprijs in Ronde Boogaard lag de afgelopen twaalf maanden op €494.606, gebaseerd op 18 verkochte woningen. De prijzen liepen uiteen van €299.900 tot €950.000. Met een gemiddelde woonoppervlakte van 121 m² komt de prijs per vierkante meter uit op circa €4.090. Er zijn dus zowel betaalbaardere instapwoningen als ruimere gezinswoningen beschikbaar.
Wat is de WOZ-waarde in Ronde Boogaard?
De gemiddelde WOZ-waarde in Ronde Boogaard bedraagt €382.000. Dat ligt hoger dan het gemeentegemiddelde van Beverwijk (€341.000), maar lager dan het wijkgemiddelde van het Vondelkwartier (€414.000). Ronde Boogaard zit daarmee in de betaalbare bovenlaag van de gemeente, maar behoort niet tot de duurste buurt van de wijk.
Hoe is het wonen in Ronde Boogaard?
Ronde Boogaard is een rustige, functioneel opgezette woonbuurt met overwegend eengezinswoningen uit de jaren zeventig en tachtig. Bewoners waarderen de veiligheid (7.5) en de uitstekende voorzieningen (9.0), maar zijn minder tevreden over de gemeenschap (5.5) en het onderwijs in de directe omgeving (3.0). De totale bewonerscore is 6.4 op 10, wat een gemengd maar eerlijk beeld geeft.
Is Ronde Boogaard geschikt voor gezinnen?
Ronde Boogaard heeft relatief veel huishoudens met kinderen (460) en de grootste leeftijdsgroep bestaat uit 45 tot 65-jarigen. Gezinnen vinden er ruimte en rust, maar moeten rekening houden met het feit dat er geen basisschool direct in de buurt is, een punt dat bewoners kritisch benoemen. De buurt leent zich het meest voor doorstromers en gezinnen die dagelijkse voorzieningen dichtbij willen zonder in het centrum te wonen.
Hoe is de bereikbaarheid van Ronde Boogaard?
De bereikbaarheid scoort een 7.0 bij bewoners. Station Beverwijk ligt op fietsafstand en biedt directe treinverbindingen naar Haarlem en Amsterdam Centraal, met een reistijd van ongeveer 35 minuten naar Amsterdam. Per auto is de buurt goed bereikbaar via de A9 en de N197. Busverbindingen rijden via de centrale assen van Beverwijk richting het centrum en omliggende plaatsen.
Welk type woningen staan te koop in Ronde Boogaard?
Het aanbod bestaat voornamelijk uit eengezinswoningen en twee-onder-een-kapwoningen, grotendeels gebouwd in de jaren zeventig en tachtig. Af en toe komt er een ruimere hoekwoning of vrijstaande woning op de markt, wat de brede prijsbandbreedte van €299.900 tot €950.000 verklaart. Een appartement kopen in Ronde Boogaard is minder gangbaar; het aanbod richt zich overwegend op grondgebonden woningen.
Zijn er scholen in de buurt van Ronde Boogaard?
De onderwijsscore van Ronde Boogaard is met 3.0 op 10 opvallend laag, en bewoners bevestigen dat er geen basisschool meer direct in de buurt aanwezig is. Ouders zijn aangewezen op scholen in aangrenzende buurten of het centrum van Beverwijk. Voor gezinnen met jonge kinderen is het verstandig om de schoolsituatie vooraf goed te onderzoeken voordat je een woning koopt in Ronde Boogaard.
Wat een heerlijke plek vind ik Beverwijk! De ligging is fantastisch: Ik hou ervan dat ik zo dicht bij de kust ben. Even uitwaaien op het strand van Wijk aan Zee is zó gedaan, en de duinen bieden altijd een prachtig stukje natuur om in te wandelen of te fietsen. Ik vind het heerlijk om de zeelucht op te snuiven. Het winkelaanbod: De Bazaar is natuurlijk uniek en iets waar ik echt van geniet. Het is een fantastische, bruisende plek waar ik altijd wel iets bijzonders vind. De diversiteit daar is geweldig! Maar ook in het centrum vind ik de sfeer heel gemoedelijk. De mensen en de sfeer: Ik ervaar Beverwijk als een plek met een nuchtere, gezellige en hartelijke sfeer. De mensen zijn hier direct en dat vind ik wel fijn. Ik voel me hier echt thuis. Cultuur en geschiedenis: De historische elementen, zoals de ruïne van het Huis te Beverwijk, spreken me erg aan. Ik vind het interessant om hier meer over te leren. Beverwijk is voor mij gewoon een fijne, levendige gemeente met een perfecte mix van stadse gemakken, geschiedenis en natuur. Ik zou hier niet weg willen! Het enige minpuntje is het onderwijs in de buurt. Er zijn genoeg scholen, maar het niveau van de docenten en het onderwijs is erg matig. Dit MOET verbeterd worden voor de volgende generatie.
De gezelligheid is weg. Sinds de buurt multicultureel is geworden. Meer angst.Drank en drugs Ratten.. geen school meer in de buurt. Weinig bomen en struiken. Veel eenrichtingsverkeer.
