Baccarastraat 1-104

De woning aan Baccarastraat 1-104 in Zwaag heeft energielabel A++.

De vraagprijs van €420.000 ligt iets onder de mediaanprijs van €435.000 in de buurt, maar de oppervlakte van 50 m² is aanzienlijk kleiner dan het buurtgemiddelde van 120 m². Per vierkante meter is de prijs met €8.400 relatief hoog vergeleken met het gemiddelde van €4.332 per m² in de buurt. Of de prijs realistisch is, hangt af van hoe je de kleinere oppervlakte waardeert.

Energielabel A++ is zeer zuinig. Dit betekent dat de woning goed geïsoleerd is en waarschijnlijk een warmtepomp of zonnepanelen heeft. Je kunt lage energiekosten verwachten, maar exacte bedragen zijn niet te geven zonder verbruiksgegevens.

De buurt is rustig en groen, met een park op 600 meter. Er wonen veel ouderen, maar ook gezinnen. De stedelijkheid is matig, dus het voelt dorps aan. Voorzieningen zoals supermarkten en scholen zijn op loop- of fietsafstand.

Teer Makelaars Hoorn heeft op Funda alleen de straat en prijs gepubliceerd. Het bouwjaar staat niet in de advertentie. Daardoor kunnen we geen uitspraken doen over de leeftijd van de woning.

Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, zoals Albert Heijn op 820 meter en Vomar op 1,2 km. Ook basisscholen zijn dichtbij, met Het Ooievaarsnest op 511 meter. Het treinstation ligt op 2,7 km, dus voor uitgebreidere voorzieningen ben je snel in Hoorn.

In de buurt zijn in totaal 43 misdrijven geregistreerd, maar zonder context van het aantal inwoners of type misdrijven is het lastig een oordeel te geven. Het is een rustige woonwijk, wat vaak samengaat met een lage criminaliteit.