Een lodge aan de Banjaard Boulevard
Aan de Banjaard Boulevard in Kamperland staat dit appartement uit 1998, een recreatiewoning die via wordt aangeboden. De advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor je geen uitspraak kunt doen over de energiezuinigheid van deze woning. Met een vraagprijs van 295.000 euro en een woonoppervlakte van 721 vierkante meter volgens de BAG-registratie, komt de prijs per vierkante meter op 409 euro. Dat is scherp geprijsd voor een appartement in Noord-Beveland.
De woning zelf
Deze recreatiewoning is een vrijstaande lodge voor vier personen, zo blijkt uit de advertentie. Verder geeft de makelaar geen details over de indeling, het aantal kamers of de aanwezigheid van een tuin of balkon. Het bouwjaar 1998 zegt iets over de ouderdom van de woning, maar zegt niets over de staat van onderhoud. Wie meer wil weten over de indeling of de staat van de woning, zal contact moeten opnemen met de verkopende partij.
Een rustige buurt
De buurt Verspreide huizen Kamperland telt ongeveer 250 inwoners, met relatief veel 45-plussers en 65-plussers. Het is een dunbevolkt gebied, met een omgevingsadressendichtheid van 182 adressen per vierkante kilometer, wat typerend is voor een landelijke omgeving. In 2023 werden er 42 misdrijven geregistreerd in de buurt, een cijfer dat je zelf kunt interpreteren. Bewonersreviews zijn er niet voor deze buurt, dus over de leefbaarheid kun je geen uitspraken doen op basis van ervaringen van bewoners.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Aldi op 2,7 kilometer of de Albert Heijn op 2,9 kilometer, beide in Kamperland. Basisschool C B S de Kamperschouw ligt op 3,2 kilometer, en de huisartsenpraktijk in Kamperland is op 3,2 kilometer afstand. De dichtstbijzijnde bushalte is Kamperland, Tunnel N57(Oostzijde) op 429 meter, met buslijnen 31, 133, 633 en 641. Het treinstation van Arnemuiden ligt op 10 kilometer, en voor een ziekenhuis moet je naar Vlissingen, op 17 kilometer. De gemeente Noord-Beveland is een rustige gemeente op Walcheren. Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau beschikbaar. De geluidsbelasting door wegverkeer is 45 dB Lden, niet boven de geluidsnorm, peiljaar 2022. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem van klei, die gevoelig is voor zetting. Het overstromingsrisico is zowel nu als in 2050 laag. Deze indicaties zijn op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Banjaard Boulevard 1-29, Kamperland
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 295.000 euro. Met een woonoppervlakte van 721 vierkante meter volgens de BAG-registratie, komt dat neer op 409 euro per vierkante meter. De prijs is daarmee scherp te noemen, al is het goed om te weten dat het om een recreatiewoning gaat. De advertentie vermeldt geen energielabel, dus dat aspect kun je niet meewegen in je oordeel over de prijs.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft de advertentie gepubliceerd zonder details over de indeling, het aantal kamers of de aanwezigheid van bijvoorbeeld een tuin of balkon. Ook het energielabel ontbreekt. Het adres zelf is wel volledig, dus locatie- en buurtgegevens kloppen. Wat er precies in de woning zit, staat niet in de advertentie.
Hoe zit het met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico op dit adres is laag, volgens openbare risicodata op adresniveau. De bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Een laag risico betekent niet dat er geen aandacht nodig is, maar het geeft wel een beeld van de situatie.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
In Kamperland vind je de Aldi op 2,7 kilometer en de Albert Heijn op 2,9 kilometer. Basisschool C B S de Kamperschouw ligt op 3,2 kilometer, en de huisartsenpraktijk is ook op 3,2 kilometer afstand. De dichtstbijzijnde bushalte is op 429 meter, met lijnen 31, 133, 633 en 641. Het treinstation van Arnemuiden ligt op 10 kilometer.
Hoe is de buurt Verspreide huizen Kamperland?
De buurt telt ongeveer 250 inwoners, met relatief veel 45-plussers en 65-plussers. Het is een landelijk gebied met een lage omgevingsadressendichtheid. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar voor deze buurt, dus over de leefbaarheid kun je geen uitspraken doen op basis van ervaringen van bewoners. Het aantal geregistreerde misdrijven in 2023 was 42.
Is er een energielabel bekend voor deze woning?
Nee, de advertentie vermeldt geen energielabel. Dat betekent dat je geen uitspraak kunt doen over de energiezuinigheid van deze woning. Het energielabel zegt iets over de isolatie en installaties, maar zonder dit label kun je daar niets over zeggen. Het is een van de velden die de makelaar niet heeft gepubliceerd.
Hoe ver is het naar het strand of de kust?
Wel is bekend dat de woning aan de Banjaard Boulevard ligt, een adres dat in Kamperland ligt, een plaats op Noord-Beveland. De buurt is dunbevolkt en landelijk. Voor specifieke afstanden tot het strand kun je de kaart raadplegen.
