Duinen 10
Verspreide huizen Kamperland, Noord-Beveland
BuurtEen vrijstaand huis met ruimte om je heen
Aan de Duinen 10 in Kamperland staat een vrijstaande woning uit 1998, te midden van de rust van de Verspreide huizen Kamperland. Met een vraagprijs van 345.000 euro is dit een scherp geprijsde woning, zeker in vergelijking met andere vrijstaande woningen in Noord-Beveland. De woning ligt aan een rustige weg met een open ligging, zoals de makelaar het omschrijft.
De woning zelf
Deze eengezinswoning heeft vier kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer, verdeeld over twee woonlagen. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 82 vierkante meter, terwijl de BAG-registratie 87 vierkante meter aangeeft; het perceel is in beide gevallen 411 vierkante meter. De woning heeft een parkeerplaats en wordt verwarmd via een c.v.-ketel. Het energielabel is C.
Leven in de Verspreide huizen Kamperland
Met ongeveer 250 inwoners is dit een kleine, overzichtelijke buurt waar veel 45-plussers wonen. De meeste woningen zijn eengezinswoningen en driekwart is koop. Het is een rustige omgeving, ver weg van de drukte van de stad. De buurt Verspreide huizen Kamperland ligt in de gemeente Noord-Beveland, een landelijke gemeente op Walcheren.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Aldi op 2,8 kilometer of de Albert Heijn op 2,9 kilometer. Basisschool C B S de Kamperschouw ligt op 3,2 kilometer. De huisartsenpraktijk in Kamperland zit op 3,2 kilometer. De dichtstbijzijnde bushalte is Kamperland, Tunnel N57(Oostzijde) op 700 meter, met buslijnen 31, 133, 633 en 641. Het treinstation Arnemuiden ligt op 10,3 kilometer. De gemeente Noord-Beveland is goed ontsloten. Wat betreft risico-indicaties: de geluidsbelasting door wegverkeer is 53 dB Lden, boven de geluidsnorm (peiljaar 2022). Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Het risico op wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, terwijl het overstromingsrisico zowel nu als in 2050 laag is. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Landal Makelaardij Recreatievastgoed.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Duinen 10, Kamperland
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 345.000 euro. De prijs per vierkante meter is 4.207 euro, gebaseerd op de door de makelaar opgegeven woonoppervlakte van 82 vierkante meter. De woning is een vrijstaande eengezinswoning uit 1998 met een energielabel C.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft vier kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer, verdeeld over twee woonlagen. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 82 vierkante meter, terwijl de BAG-registratie 87 vierkante meter aangeeft. Het perceel is 411 vierkante meter. Er is een parkeerplaats en de verwarming gaat via een c.v.-ketel.
Hoe zit het met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Boodschappen kun je doen bij de Aldi op 2,8 kilometer of de Albert Heijn op 2,9 kilometer. Basisschool C B S de Kamperschouw ligt op 3,2 kilometer. De huisartsenpraktijk in Kamperland zit op 3,2 kilometer. De dichtstbijzijnde bushalte is Kamperland, Tunnel N57(Oostzijde) op 700 meter, met buslijnen 31, 133, 633 en 641.
Hoe is de buurt Verspreide huizen Kamperland?
De buurt heeft ongeveer 250 inwoners, waarvan 38 procent tussen de 45 en 65 jaar is. Het is een rustige, landelijke omgeving met veel eengezinswoningen. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar voor deze buurt.
Wat is de geluidsbelasting bij deze woning?
De geluidsbelasting door wegverkeer is 53 dB Lden, boven de geluidsnorm (peiljaar 2022). Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen meting op het perceel zelf. Het kan betekenen dat je geluid van de weg hoort.
Is er kans op wateroverlast?
Het risico op wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld. Het overstromingsrisico is zowel nu als in 2050 laag. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen garanties voor deze specifieke woning.
