Een rustige plek aan het park
Deze twee-onder-één-kapwoning staat in een recreatiepark, aan het park, in de buurt Verspreide huizen Kamperland. Met 250 inwoners is het hier rustig wonen, en de woning ligt in de gemeente Noord-Beveland. De vraagprijs van 349.000 euro is scherp voor een woning van 82 vierkante meter, zeker vergeleken met andere twee onder een kapwoningen in Noord-Beveland.
De woning zelf
De woning uit 1998 heeft drie kamers, waarvan twee slaapkamers, en één badkamer. Het woonoppervlak is volgens de makelaar 82 vierkante meter, terwijl de BAG-registratie 84 vierkante meter aangeeft. Het perceel is 318 vierkante meter. Er is een achtertuin, voortuin en zijtuin, plus een balkon. De woning heeft een cv-ketel en energielabel B.
Leven in Verspreide huizen Kamperland
De buurt Verspreide huizen Kamperland telt 160 woningen, waarvan bijna allemaal eengezinswoningen. Relatief veel inwoners zijn tussen de 45 en 65 jaar, en een kwart van de woningen is een koopwoning. Het aantal misdrijven in de buurt is 42 per jaar, wat je zelf kunt wegen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Boodschappen doe je bij de Aldi op 2,5 kilometer of de Albert Heijn op 2,7 kilometer. Basisschool C B S de Kamperschouw zit op 3 kilometer, en de huisarts in Kamperland op 3 kilometer. De dichtstbijzijnde bushalte is Kamperland, Tunnel N57(Oostzijde) op 400 meter, met buslijnen 31, 133, 633 en 641. Het treinstation Arnemuiden ligt op 10 kilometer. De gemeente Noord-Beveland is verder goed bereikbaar.
Risico-indicaties voor dit adres
De geluidsbelasting van wegverkeer is 53 dB Lden, boven de norm, volgens gegevens uit 2022. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem van klei is gevoelig voor zetting. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Ruiterplaat Makelaardij.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Oosterscheldelaan 17, Kamperland
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 349.000 euro. De prijs per vierkante meter is 4.256 euro, gebaseerd op de oppervlakte die de makelaar opgeeft. De woning is een twee-onder-één-kapwoning in Kamperland, in de gemeente Noord-Beveland. De prijs is scherp te noemen voor deze woning.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft drie kamers, waarvan twee slaapkamers, en één badkamer. Er zijn twee woonlagen. Het woonoppervlak is volgens de makelaar 82 vierkante meter, terwijl de BAG-registratie 84 vierkante meter aangeeft. Het perceel is 318 vierkante meter. Er is een achtertuin, voortuin en zijtuin, plus een balkon.
Hoe zit het met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico is laag, volgens openbare risicodata op adresniveau. De bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Boodschappen kun je doen bij de Aldi op 2,5 kilometer of de Albert Heijn op 2,7 kilometer. Basisschool C B S de Kamperschouw zit op 3 kilometer, en de huisarts in Kamperland op 3 kilometer. De dichtstbijzijnde bushalte is Kamperland, Tunnel N57(Oostzijde) op 400 meter, met buslijnen 31, 133, 633 en 641.
Hoe is de buurt Verspreide huizen Kamperland?
De buurt telt 250 inwoners en 160 woningen, waarvan bijna allemaal eengezinswoningen. Relatief veel inwoners zijn tussen de 45 en 65 jaar. Het aantal misdrijven is 42 per jaar. De woning ligt in een recreatiepark, aan het park.
Is er een treinstation in de buurt?
Het dichtstbijzijnde treinstation is Arnemuiden, op 9.932 meter. Daarnaast zijn er bushaltes in de buurt, waaronder Kamperland, Tunnel N57(Oostzijde) op 416 meter met buslijnen 31, 133, 633 en 641.
Wat is het energielabel van deze woning?
De woning heeft energielabel B. Dit label zegt iets over de energiezuinigheid van de woning, maar zegt niets over de bouwkundige staat. De woning heeft een cv-ketel. Het bouwjaar is 1998.
