Golfbreker 1-23
Verspreide huizen Kamperland, Noord-Beveland
BuurtEen vrijstaande woning in een rustige omgeving
Deze vrijstaande woning aan de Golfbreker in Kamperland staat in een rustige omgeving, waar het wonen in een landelijke setting centraal staat. Met een vraagprijs van € 272.500 is dit een scherp geprijsde woning, zeker in vergelijking met andere vrijstaande woningen in Noord-Beveland. De woning is in 2023 gebouwd en biedt een compacte maar complete leefruimte.
De woning zelf
Deze advertentie vermeldt geen energielabel. Daardoor is het niet mogelijk om iets te zeggen over de energiezuinigheid van de woning. De woning heeft 2 kamers, waarvan 1 slaapkamer. De oppervlakte verschilt per bron: volgens de BAG-registratie is het woonoppervlak 45 m², terwijl de makelaar 24 m² opgeeft. Het perceel is volgens de BAG 170 m² en volgens de makelaar 178 m². De woning is te koop via de makelaar.
Verspreide huizen Kamperland
De buurt Verspreide huizen Kamperland telt ongeveer 250 inwoners, met relatief veel 45-plussers. Het is een rustige buurt, waar de meeste woningen eengezinswoningen zijn en driekwart koopwoningen betreft. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar voor deze buurt, dus het beeld is vooral gebaseerd op de cijfers.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Aldi op ongeveer 2,5 km afstand, of bij de Albert Heijn op 2,7 km. Basisschool C B S de Kamperschouw ligt op 2,9 km. De huisartsenpraktijk in Kamperland is op 2,9 km afstand. De dichtstbijzijnde bushalte is Kamperland, Tunnel N57(Oostzijde) op 365 meter, met buslijnen 31, 133, 633 en 641. Het treinstation Arnemuiden ligt op ongeveer 9,9 km. De gemeente Noord-Beveland biedt een landelijke omgeving met voorzieningen op rijafstand.
adresgegevens
Wat betreft risico-indicaties: de geluidsbelasting door wegverkeer is 56 dB Lden, boven de geluidsnorm (peiljaar 2022). Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Het risico op wateroverlast bij hevige regen is laag, evenals het overstromingsrisico (zowel nu als in 2050). Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Landal Makelaardij Recreatievastgoed op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Golfbreker 1-23, Kamperland
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is € 272.500. De woning is een vrijstaande woning uit 2023. Omdat de oppervlakte verschilt per bron (BAG: 45 m², makelaar: 24 m²), is de prijs per m² gebaseerd op de makelaar-opgave: € 11.354 per m². De prijs lijkt scherp, maar het is aan jou om te beoordelen of dit past bij wat je zoekt.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft 2 kamers, waarvan 1 slaapkamer. De indeling is compact. De oppervlakte wordt door de makelaar opgegeven als 24 m² woonoppervlak, terwijl de BAG-registratie 45 m² vermeldt. Het perceel is volgens de makelaar 178 m² en volgens de BAG 170 m².
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushalte is Kamperland, Tunnel N57(Oostzijde) op 365 meter afstand. Hier stoppen buslijnen 31, 133, 633 en 641. Het dichtstbijzijnde treinstation is Arnemuiden, op ongeveer 9,9 km afstand. De busverbindingen bieden mogelijkheden om de omgeving te verkennen.
Wat voor buurt is Verspreide huizen Kamperland?
De buurt Verspreide huizen Kamperland telt ongeveer 250 inwoners, waarvan 22% 65 jaar of ouder is. Het is een rustige buurt met veel eengezinswoningen (98%) en 75% koopwoningen. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, dus het beeld is vooral gebaseerd op cijfers.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft het energielabel niet gepubliceerd. Daardoor is het niet mogelijk om iets te zeggen over de energiezuinigheid van de woning. Andere details, zoals kamers en oppervlakte, zijn wel vermeld. Het energielabel staat niet in de advertentie.
