Holtenbroek II, Zwolle
Bekijk buurtDit appartement aan de Beethovenlaan in Zwolle ligt in een groene, multiculturele buurt met veel bomen en speelplekken. Met 74 m² woonoppervlak en energielabel C is het een betaalbaar alternatief voor wie een woning zoekt in een levendige omgeving. De vraagprijs van €274.000 is scherp vergeleken met het buurtgemiddelde van €284.875. Bekijk ook andere appartementen in Zwolle.
Holtenbroek II is een groene buurt met veel flats en een mix van bewoners. Een bewoner zegt: "Ik woon nu al bijna 10 jaar in Holtenbroek, het is hier erg groen, met heel veel bomen en kleine bossen om heerlijk te kunnen wandelen." Een ander noemt het "een warme, gezellige buurt" maar merkt op dat de veiligheid minder is. Op basis van drie beoordelingen scoort de buurt een 7,75. De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en jonge volwassenen. Lees meer over de buurt Holtenbroek II.
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de Jumbo en Lidl, beide om de hoek. Ook de Aldi is op loopafstand. Kinderen kunnen naar basisscholen als Buitenwijs of Michaelschool, allebei op loopafstand. Het treinstation van Zwolle is op 2,5 km afstand, goed bereikbaar met de fiets. De gemeente Zwolle biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder BoertjesHorst makelaardij op Funda.
Details van deze woning
Beethovenlaan 616, Zwolle
Goed · 3 bewoners
Ik woon nu al bijna 10 jaar in Holtenbroek, het is hier erg groen, met heel veel bomen en kleine bossen om heerlijk te kunnen wandelen. Ook voor de jongeren is het hier goed vertoeven, een Johan Cruijf pleintje om een balletje te trappen, een groot grasveld om andere spelletjes te doen, en zelfs een glijbaan met andere speel attributen voor de aller kleinsten. De flats in holtenbroek zijn recent nog gerenoveerd, wat echt een enorme verbetering is! Alleen de hygiëne in en rondom de flats en de bosjes langs de wegen is ronduit slecht. Vuilniszakken die naar beneden worden gegooid vanuit de flat, enorme stapels afval bij de containers, en helaas ook enorm veel afval in de bosjes. De veiligheid in deze buurt is ronduit slecht te noemen, regelmatig gebeuren hier ernstige geweldadige dingen zoals schiet en steek partijen. Ook enkele flatbewoners zorgen regelmatig voor overlast, doormiddel van urenlang harde muziek af te spelen, de hond niet aan de lijn hebben en het buiten voor de deur zitten waardoor je geïntimeerd kunt geraken. Echter, ondanks alle negatieve dingen. Is het enorm verbeterd met hoe het eerst was, (ja het kon nog erger haha). Wij proberen de flat en de buurt ook schoon te houden door afval op te ruimen, of een dweil over de vloer van de lift te doen. Omdat het een multiculturele samenleving is hier in holtenbroek, kun je regelmatig genieten van prachtige muziek bandjes (Afrikaanse)die optreden op het grasveld naast het Johan Cruijf pleintje. Of wanneer je op het balkon zit te vertoeven in de zon en er een heerlijke geur je neus bereikt omdat er iemand weer met heerlijke buitenlandse kruiden loopt te koken ergens in de flat. Conclusie, een hoop verbeterpunten voor Holtebroek, maar een flinke voorruitgang met hoe het was. Ik ben wel tevreden.
Woon al 37 jaar in Holtenbroek 2 En zal er altijd blijven wonen met veel plezier
Warm buurt, gezellige buurt. Ookal is het kwa veiligheid iets minder. Blij hier te wonen. Mis alleen een lift. Met 2 kleintjes. ☺️
Gegevens uit Holtenbroek II
Gegevens uit Holtenbroek II
25 binnen 5 km
72 binnen 5 km
Over Beethovenlaan 616, Zwolle
De woning aan Beethovenlaan 616 in Zwolle heeft energielabel C.
De vraagprijs van €274.000 ligt onder de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€284.671) en ook onder de mediaan (€275.000). Appartementen in Holtenbroek II worden gemiddeld voor €3.818 per m² verkocht; dit appartement komt uit op €3.703 per m². Daarmee is de prijs marktconform tot scherp te noemen.
In de buurt zijn 191 misdrijven geregistreerd, wat relatief hoog is. Bewoners noemen de veiligheid "ronduit slecht" en melden geweldsincidenten. Tegelijkertijd geven ze aan dat de buurt de afgelopen jaren is verbeterd. Het is een aandachtspunt om zelf een beeld te vormen.
Het energielabel is C. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet top. In de buurt heeft 26,7% van de koopwoningen label C. De stookkosten zullen naar verwachting gemiddeld zijn, maar exacte bedragen zijn niet te geven zonder verbruiksgegevens.
Ja, de buurt heeft goede voorzieningen. Binnen loopafstand vind je supermarkten (Jumbo, Lidl), basisscholen en een park of plantsoen op 100 meter. Het treinstation is op 2,5 km. Ook zijn er restaurants en een bibliotheek in de omgeving.
Bewoners beschrijven Holtenbroek II als een multiculturele, groene buurt met een warme sfeer. Er zijn speelplekken voor kinderen en regelmatig optredens van Afrikaanse muziekbandjes. Wel is er overlast van afval en geluidsoverlast uit flats. Over het algemeen zijn bewoners tevreden, maar de buurt heeft verbeterpunten.
In de afgelopen periode stonden woningen in Holtenbroek II gemiddeld 33 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt. Dit appartement is met een scherpe prijs mogelijk snel verkocht.
6 woningen in de buurt Holtenbroek II
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
