Beetslaan 28

De vraagprijs is 460.000 euro. Dat komt neer op 4.466 euro per vierkante meter, op basis van de door de makelaar opgegeven oppervlakte van 103 m². De woning is een bovenwoning met 6 kamers en 4 slaapkamers, verdeeld over twee woonlagen.

De woning heeft volgens de makelaar 6 kamers, waarvan 4 slaapkamers, en 1 badkamer. Het is een bovenwoning op de tweede woonlaag, met een woonoppervlak van 103 m² volgens de makelaar en 105 m² volgens de BAG-registratie. Er is een balkon aanwezig.

Het energielabel is C. Dat is een gemiddeld label, dus je kunt redelijke stookkosten verwachten. De woning heeft volgens de makelaar dubbel glas, HR-glas en voorzetramen, en wordt verwarmd met een cv-ketel. Het label zegt niets over de bouwkundige staat, maar geeft een indicatie van de energieprestatie.

De VvE-bijdrage is 157,50 euro per maand. Dit is het bedrag dat de makelaar vermeldt. De woning is volle eigendom, dus je bent zelf verantwoordelijk voor het onderhoud van het appartement, maar de VvE draagt bij aan het gemeenschappelijke onderhoud.

De geluidsbelasting van wegverkeer is 49 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. De geluidsbelasting van spoorweglawaai is 34 dB Lden en van vliegverkeer 24 dB Lden, beide onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze specifieke woning.

Het funderingsrisico is gemiddeld. Dit komt doordat het pand is gebouwd vóór 1970, namelijk in 1931. In dit postcodegebied is 100% van de panden gebouwd vóór 1970. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van de fundering van deze woning.

Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. De kans op wateroverlast bij hevige regen is verhoogd. Hittestress is gemiddeld, zowel nu als in 2050. Dit zijn klimaatindicaties op gebiedsniveau, geen garanties voor deze specifieke locatie.

De dichtstbijzijnde supermarkten zijn de Aldi op 345 meter en de Ekoplaza op 465 meter. Op ongeveer 600 meter vind je twee Albert Heijn-vestigingen en op 981 meter een Jumbo. Er zijn in totaal 86 supermarkten binnen 5 kilometer.

Binnen 2 kilometer zijn er diverse basisscholen, waaronder de Protestants Christelijke Basisschool Groen van Prinsterer op 1.048 meter en KC de Telescoop op 1.105 meter. Het Gymnasium Novum, een school voor voortgezet onderwijs, ligt op 1.908 meter.

Op 172 meter ligt de bushalte Den Haag, Broeksloot met buslijn 827. De tramhalte Broeksloot op 189 meter wordt bediend door tramlijnen 1 en 15. Het treinstation Den Haag HS ligt op 1.532 meter.

Bewoners van de gemeente Rijswijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,78 op basis van 30 beoordelingen. Een bewoner zegt: "Het is zo schoon en het kessler park is ook zo rustgevend ik wil nooit meer verhuizen". Een ander zegt: "Wel een mooi buurt, maar niet heel veilig".