Berninistraat 484
Prinsenland, Rotterdam
BuurtEen nieuw appartement in Prinsenland
Dit gloednieuwe appartement aan de Berninistraat 484 in Rotterdam is een frisse start in een levendige buurt. Met een energielabel A+++ en een bouwjaar van 2026 is dit een woning die klaar is voor de toekomst. De huurprijs van 2800 euro per maand ligt iets boven het gemiddelde van 2729 euro voor appartementen in Rotterdam, maar dat past bij een nieuwbouwappartement met deze specificaties.
De buurt Prinsenland
Prinsenland is een buurt waar bewoners de diversiteit waarderen. Een bewoner zegt: "De grote diversiteit aan bewoners zorgt voor een dynamische sfeer." Een ander noemt het "een prettige en levendige omgeving" en waardeert de nabijheid van het Kralingse Bos. De buurt Prinsenland telt ruim tienduizend inwoners, waarvan de helft alleen woont. De gemiddelde beoordeling van de buurt is een 8,04 op basis van drie reviews.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen hoef je de deur niet ver uit. Jumbo ligt om de hoek, Albert Heijn twee straten verder. Basisschool De Kleine Prins zit naast de deur, en ook de Rudolf Steiner School is dichtbij. De gemeente Rotterdam heeft de voorzieningen hier goed op orde, met een huisartsenpraktijk op loopafstand en een treinstation op 2,8 kilometer.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt deze woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Your House Makelaardij en Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Berninistraat 484, Rotterdam
Is de huurprijs van 2800 euro marktconform voor deze buurt?
De gemiddelde huurprijs in Prinsenland ligt op 2729 euro per maand, met een mediaan van 2950 euro. Met 2800 euro zit deze woning daar tussenin, iets boven het gemiddelde maar onder de mediaan. Voor een nieuwbouwappartement van 91 vierkante meter met energielabel A+++ is dat een prijs die past bij wat er in de buurt wordt gevraagd.
Wat zegt energielabel A+++ over deze woning?
Energielabel A+++ is een zeer zuinig label dat er is. Het betekent dat je lage energiekosten kunt verwachten, omdat de woning zeer energiezuinig is. Het label is officieel geregistreerd en zegt dat deze woning qua energieprestatie tot de beste categorie behoort.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het treinstation ligt op 2,8 kilometer afstand van de Berninistraat 484. Dat is op loopafstand te doen voor de sportievelingen, maar met de fiets ben je er in een paar minuten. De bereikbaarheid van Prinsenland wordt door bewoners als een groot pluspunt genoemd.
Zijn er goede scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De Kleine Prins ligt op 312 meter, de Rudolf Steiner School op 450 meter en Jan Antonie Bijloo op 530 meter. Ook kinderdagverblijven zijn dichtbij, op 400 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je iets verder, naar ongeveer een kilometer.
Hoe is het gesteld met de supermarkten in de omgeving?
Er zijn genoeg opties voor je dagelijkse boodschappen. Jumbo ligt op 315 meter, Albert Heijn op 523 meter en Coop op 914 meter. Daarnaast zijn er nog meer supermarkten binnen een straal van vijf kilometer, dus je hebt keuze genoeg.
Wat voor type huishoudens wonen er in Prinsenland?
Prinsenland is een gemengde buurt. De helft van de huishoudens bestaat uit eenpersoonshuishoudens, een kwart uit gezinnen met kinderen en een kwart uit stellen zonder kinderen. De leeftijden zijn ook verdeeld: 28 procent is 65 jaar of ouder, 28 procent tussen 45 en 65, en de rest is jonger.
