Wolfskamer, Huizen
Bekijk buurtDit appartement aan de Bestevaer in Huizen is nieuwbouw met energielabel A+++, het zuinigste label dat je kunt krijgen. De vraagprijs van €420.000 is marktconform voor een appartement van 67 m² in deze buurt. De advertentie vermeldt geen bouwjaar, maar dat is bij nieuwbouw minder relevant. Bekijk ook andere appartementen in Huizen.
Wolfskamer is een rustige, kleine buurt in Huizen met vooral eenpersoonshuishoudens. De omgeving is groen en parkachtig, met een park of plantsoen op loopafstand. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een rustige wijk zien met weinig voorzieningen direct om de hoek.
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Lidl, die op een paar minuten lopen ligt. Ook de SPAR express en Ekoplaza zijn dichtbij. Voor kinderen zijn er basisscholen zoals De Gooische Montessorischool en PCBS Beatrixschool, beide op loopafstand. Het Erfgooiers College voor voortgezet onderwijs ligt op ongeveer een kilometer. De gemeente Huizen biedt verder alle voorzieningen die je nodig hebt.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Brockhoff Nieuwbouw aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Bestevaer 27, Huizen
De vraagprijs van €420.000 ligt onder de gemiddelde verkoopprijs in Wolfskamer (€451.600) en ook onder de mediaan (€468.000). Voor een nieuwbouwappartement van 67 m² met energielabel A+++ is dat marktconform. De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €6.930, wat neerkomt op €464.310 voor 67 m².
Energielabel A+++ is het hoogst haalbare label en staat voor een zeer energiezuinige woning. Dit appartement heeft waarschijnlijk een warmtepomp, zonnepanelen en uitstekende isolatie. De stookkosten zullen laag zijn. Het label is officieel geregistreerd in EP-Online.
Wolfskamer is een kleine, rustige buurt met veel eenpersoonshuishoudens. Er wonen vooral 45- tot 65-jarigen. De omgeving is groen, met een park op loopafstand. Het is er veilig: het aantal misdrijven is laag. Voorzieningen zoals supermarkten en scholen zijn op loop- of fietsafstand.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisscholen zoals De Gooische Montessorischool (1,2 km) en PCBS Beatrixschool (1,2 km) zijn goed bereikbaar. Voor voortgezet onderwijs is het Erfgooiers College op 1 km afstand. Ook is er een school voor voortgezet speciaal onderwijs, Elan College Huizen, op 150 meter.
Het dichtstbijzijnde treinstation is op 7,3 km afstand. Dat is ongeveer 15 minuten met de auto of fiets. Huizen heeft geen eigen station, maar busverbindingen naar omliggende stations zijn beschikbaar.
Brockhoff Nieuwbouw heeft in de advertentie geen bouwjaar vermeld. Het is een nieuwbouwappartement, dus het bouwjaar is recent. De exacte opleverdatum kun je bij de makelaar navragen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €464.308 | €468.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.930 | – |
| Huurprijs | €1.485 p/m | €1.250 p/m |
| Huur per m² | €19 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Gezellige sveer
Het is vaak vies in de wijk. Er ligt veel troep en de putten zijn regelmatig verstopt. Er word ontzettend hard door de wijk gereden. Ik durf mijn kinderen niet vrij te laten spelen. Veel werkbusjes en vrachtwagens die door onze straat rijden om de route naar de Havenstraat de vergemakkelijken. Door dat het industrieterrein aan onze woonwijk grenst is er bijna nooit parkeerplek voor ons als bewoners. De garage die er is parkeert zijn auto’s bij ons in de wijk omdat hij de auto’s zelf niet meer kwijt kan. Ook zit er een sportschool waarbij alle leden in de wijk parkeren. Hierdoor moeten wij vaak ver lopen om bij onze woning te komen. De wijk is niet kindvriendelijk door het vele verkeer en er is weinig te doen. Er is een speeltuin maar hier kunnen ze niet veilig heen gaan. Het zou ideaal zijn als er een eenrichtingsverkeer komt. En meer prullenbakken.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €464.308 | €468.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.930 | – |
| Huurprijs | €1.485 p/m | €1.250 p/m |
| Huur per m² | €19 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Gezellige sveer
Woon hier all 20 jaar heb de buurt achter uit zien gaan als een gek
Het is een goeie fijne buurt met aardige mensen leuk park dichtbij, supermarkt ook erg dichtbij en de scholen ook het is een leuke plek om te wonen
Hangjongeren die maken overlast en gaat erg laat door envi voel mij echt niet veilig in mijn buurt
Het is vaak vies in de wijk. Er ligt veel troep en de putten zijn regelmatig verstopt. Er word ontzettend hard door de wijk gereden. Ik durf mijn kinderen niet vrij te laten spelen. Veel werkbusjes en vrachtwagens die door onze straat rijden om de route naar de Havenstraat de vergemakkelijken. Door dat het industrieterrein aan onze woonwijk grenst is er bijna nooit parkeerplek voor ons als bewoners. De garage die er is parkeert zijn auto’s bij ons in de wijk omdat hij de auto’s zelf niet meer kwijt kan. Ook zit er een sportschool waarbij alle leden in de wijk parkeren. Hierdoor moeten wij vaak ver lopen om bij onze woning te komen. De wijk is niet kindvriendelijk door het vele verkeer en er is weinig te doen. Er is een speeltuin maar hier kunnen ze niet veilig heen gaan. Het zou ideaal zijn als er een eenrichtingsverkeer komt. En meer prullenbakken.
Mijn ervaring met.de buurt is dat er niet heel veel spannends gebeurt soms is een klein akkefietje maar niet dat het helemaal uit de hand loopt
Ik vind het een mooie buurt. De flat vind ik minder mooi. Veel natuur. Mooie huizen. Vriendelijke mensen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €672.967 | €646.610 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.516 | – |
| Huurprijs | €1.831 p/m | €1.800 p/m |
| Huur per m² | €21 p/m | – |
Bestevaer 27, Huizen
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
