Bestevaer 39
Wolfskamer, Huizen
Bekijk buurtEen nieuwbouwwoning in Huizen
Deze woning uit 2021 ademt nieuwbouw: strak, energielabel A+++ en klaar voor de toekomst. Met 50 vierkante meter woonoppervlak is het een compacte, maar slim ingedeelde woning. De vraagprijs van €435.000 is aan de hoge kant voor dit formaat, maar de lage energiekosten en het bouwjaar maken het marktconform. Bekijk ook andere woningen in Huizen voor een vergelijking.
Buurt Wolfskamer
Wolfskamer is een rustige buurt in Huizen, met veel eenpersoonshuishoudens en een gemiddelde leeftijd tussen 25 en 65 jaar. De buurt heeft een lage stedelijkheidsgraad, wat zorgt voor een ruime opzet. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers wijzen op een volwassen, stabiele wijk. Lees meer over de buurt Wolfskamer.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de Lidl, die om de hoek zit. Ook de SPAR express en Ekoplaza zijn op loopafstand. Voor schoolgaande kinderen is Elan College Huizen twee straten verder, en het Erfgooiers College op tien minuten lopen. De gemeente Huizen biedt verder voldoende voorzieningen.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Brockhoff Nieuwbouw aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Bestevaer 39, Huizen
Is €435.000 een realistische prijs voor 50 m²?
De prijs is aan de hoge kant voor 50 vierkante meter, maar het energielabel A+++ en het bouwjaar 2021 rechtvaardigen de vraagprijs. Nieuwbouwwoningen in Huizen zijn schaars, dus de prijs is marktconform voor een energiezuinige woning.
Hoe hoog zijn de energiekosten bij label A+++?
Met energielabel A+++ zijn de stookkosten zeer laag. De woning is goed geïsoleerd en heeft waarschijnlijk een warmtepomp of zonnepanelen. Je kunt rekenen op een minimale energierekening, maar exacte bedragen zijn niet bekend.
Is Wolfskamer een veilige buurt?
In Wolfskamer zijn 33 misdrijven geregistreerd, maar zonder context is het lastig te zeggen of dat veel is. De buurt oogt rustig en heeft veel eenpersoonshuishoudens. Voor een precies beeld kun je de politiecijfers raadplegen.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, op loopafstand vind je Elan College Huizen (voortgezet speciaal onderwijs) en het Erfgooiers College. Voor basisonderwijs zijn De Gooische Montessorischool en PCBS Beatrixschool op ongeveer 1,2 kilometer afstand.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 7,3 kilometer afstand. Dat is een flink eind, dus je bent aangewezen op de auto of bus voor het openbaar vervoer.
Wat voor type woning is dit?
Het is een koopwoning uit 2021 met 50 vierkante meter woonoppervlak. Het energielabel A+++ en het bouwjaar duiden op een moderne, energiezuinige woning. Het type (appartement of eengezinswoning) is niet gespecificeerd.
Statistieken van Wolfskamer
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €464.308 | €468.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.930 | – |
| Huurprijs | €1.485 p/m | €1.250 p/m |
| Huur per m² | €19 p/m | – |
Ervaringen van Havengebied
Zo ervaren bewoners hun wijk
Gezellige sveer
Het is vaak vies in de wijk. Er ligt veel troep en de putten zijn regelmatig verstopt. Er word ontzettend hard door de wijk gereden. Ik durf mijn kinderen niet vrij te laten spelen. Veel werkbusjes en vrachtwagens die door onze straat rijden om de route naar de Havenstraat de vergemakkelijken. Door dat het industrieterrein aan onze woonwijk grenst is er bijna nooit parkeerplek voor ons als bewoners. De garage die er is parkeert zijn auto’s bij ons in de wijk omdat hij de auto’s zelf niet meer kwijt kan. Ook zit er een sportschool waarbij alle leden in de wijk parkeren. Hierdoor moeten wij vaak ver lopen om bij onze woning te komen. De wijk is niet kindvriendelijk door het vele verkeer en er is weinig te doen. Er is een speeltuin maar hier kunnen ze niet veilig heen gaan. Het zou ideaal zijn als er een eenrichtingsverkeer komt. En meer prullenbakken.
Statistieken van Havengebied
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €464.308 | €468.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.930 | – |
| Huurprijs | €1.485 p/m | €1.250 p/m |
| Huur per m² | €19 p/m | – |
Ervaringen van Huizen
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Gezellige sveer
Woon hier all 20 jaar heb de buurt achter uit zien gaan als een gek
Het is een goeie fijne buurt met aardige mensen leuk park dichtbij, supermarkt ook erg dichtbij en de scholen ook het is een leuke plek om te wonen
Hangjongeren die maken overlast en gaat erg laat door envi voel mij echt niet veilig in mijn buurt
Het is vaak vies in de wijk. Er ligt veel troep en de putten zijn regelmatig verstopt. Er word ontzettend hard door de wijk gereden. Ik durf mijn kinderen niet vrij te laten spelen. Veel werkbusjes en vrachtwagens die door onze straat rijden om de route naar de Havenstraat de vergemakkelijken. Door dat het industrieterrein aan onze woonwijk grenst is er bijna nooit parkeerplek voor ons als bewoners. De garage die er is parkeert zijn auto’s bij ons in de wijk omdat hij de auto’s zelf niet meer kwijt kan. Ook zit er een sportschool waarbij alle leden in de wijk parkeren. Hierdoor moeten wij vaak ver lopen om bij onze woning te komen. De wijk is niet kindvriendelijk door het vele verkeer en er is weinig te doen. Er is een speeltuin maar hier kunnen ze niet veilig heen gaan. Het zou ideaal zijn als er een eenrichtingsverkeer komt. En meer prullenbakken.
Mijn ervaring met.de buurt is dat er niet heel veel spannends gebeurt soms is een klein akkefietje maar niet dat het helemaal uit de hand loopt
Ik vind het een mooie buurt. De flat vind ik minder mooi. Veel natuur. Mooie huizen. Vriendelijke mensen.
Statistieken van Huizen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €672.967 | €646.610 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.516 | – |
| Huurprijs | €1.831 p/m | €1.800 p/m |
| Huur per m² | €21 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Bestevaer 39, Huizen
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
