Biallosterskilaan 8A
Spanjaardsbergbuurt, Velsen
BuurtEen appartement met karakter in Santpoort-Noord
Aan de Biallosterskilaan 8A in Santpoort-Noord ligt dit appartement uit 2016, een rustige plek in de Spanjaardsbergbuurt. Met 950 inwoners en veel 65-plussers is het hier aangenaam wonen. De vraagprijs van 645.000 euro is marktconform voor de buurt. Wie zoekt naar appartementen in Velsen vindt hier een interessante optie.
De woning zelf
Dit appartement op de eerste verdieping heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 95 m², terwijl de BAG-registratie 100 m² aangeeft. Het energielabel is A, een zuinig label. De woning heeft een inhoud van 356 m³ en is gelegen op één woonlaag.
Spanjaardsbergbuurt
De buurt Spanjaardsbergbuurt is een rustige wijk met veel groen. Bewoners van de gemeente Velsen geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,29. Een bewoner zegt: "Goede ervaring. Ik heb mij nooit onveilig gevoeld in mijn buurt." Een ander noemt het "Gezellige buurt aan het park". De meeste huishoudens bestaan uit één persoon, en bijna vier op de tien inwoners is 65 jaar of ouder.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De huisartsenpraktijk Roos en Beek zit op een steenworp afstand, en de apotheek 't Sant ligt om de hoek. Voor boodschappen is de Dekamarkt op ongeveer 500 meter lopen, en de Vomar op ruim een kilometer. Basisschool Parnassia is op loopafstand. De bushalte Santpoort-Noord, Kerkweg met lijn 481 ligt naast de deur, en treinstation Santpoort Noord is op 422 meter. De gemeente Velsen biedt zo een prima uitvalsbasis.
Risico-indicaties op adresniveau
Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van weg-, spoor- en vliegverkeer ligt niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, al is 85% van de panden in dit postcodegebied gebouwd vóór 1970. De bodem bestaat uit zand. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, het overstromingsrisico is laag, en hittestress is nu laag maar kan in 2050 gemiddeld worden. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via VAN WAALWIJK VAN DOORN MAKELAARS aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Biallosterskilaan 8A, Santpoort-Noord
Wat is de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs is 645.000 euro. Dit is marktconform voor de buurt, volgens de berekening op basis van de gemiddelde vraagprijs in de Spanjaardsbergbuurt. De prijs per vierkante meter is 6.789 euro, gebaseerd op de opgave van de makelaar van 95 m².
Hoe is de woning ingedeeld?
Het appartement heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer. Het ligt op de eerste verdieping en heeft één woonlaag. De inhoud is 356 m³. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 95 m², terwijl de BAG-registratie 100 m² aangeeft.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is A, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, maar het is een gunstig uitgangspunt voor je maandlasten.
Hoe is het gesteld met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico is laag, volgens de openbare risicodata. Wel is 85% van de panden in dit postcodegebied gebouwd vóór 1970, wat een aandachtspunt kan zijn. De bodem bestaat uit zand. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De huisartsenpraktijk Roos en Beek zit op 6 meter afstand, en de apotheek 't Sant op 484 meter. De dichtstbijzijnde supermarkt is de Dekamarkt op 526 meter. Basisschool Parnassia ligt op 659 meter. Treinstation Santpoort Noord is op 422 meter, en bushalte Santpoort-Noord, Kerkweg met lijn 481 ligt op 50 meter.
Hoe is de buurt Spanjaardsbergbuurt?
De buurt heeft 950 inwoners, waarvan 39% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Velsen geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,29. Een bewoner zegt: "Goede ervaring. Ik heb mij nooit onveilig gevoeld in mijn buurt." Een ander noemt het "Gezellige buurt aan het park".
Hoe zit het met geluidsoverlast?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 45 dB Lden, van spoorweglawaai 34 dB Lden en van vliegverkeer 43 dB Lden. Geen van deze waarden ligt boven de geluidsnorm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze woning.
Is er kans op wateroverlast of overstroming?
Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld. Hittestress is nu laag, maar kan in 2050 gemiddeld worden. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen garanties voor deze specifieke locatie.
