Slaperdijkweg 36
Van der Aart sportpark, Haarlem
BuurtEen tussenwoning met karakter in Haarlem
Deze tussenwoning aan de Slaperdijkweg 36 staat in de buurt Van der Aart sportpark, een rustige plek in Haarlem. Met een vraagprijs van 650.000 euro is de prijs marktconform voor tussenwoningen in Haarlem. De woning dateert uit 1932 en heeft een energielabel F, het minst zuinige label, dus je kunt hoge stookkosten verwachten.
De woning zelf
De woning heeft een woonoppervlakte van 115 vierkante meter volgens de BAG-registratie en een perceel van 201 vierkante meter. De advertentie vermeldt geen details over de indeling, zoals het aantal kamers of slaapkamers, en ook niets over een tuin of balkon. Het bouwjaar 1932 zegt op zichzelf niets over de staat van het onderhoud, maar het is een feit dat je mee kunt nemen in je overweging.
Een rustige buurt met een mix van bewoners
Met 420 inwoners is dit een kleine buurt, waar relatief veel 25- tot 45-jarigen wonen (45 procent). Bewoners van de wijk Vondelkwartier geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,46, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Het is een gezellige en vriendelijke buirt", en noemt onder meer de veiligheid en de nabijheid van scholen en het ziekenhuis. Een ander vult aan: "Het is een erg veilige buurt met vooral gezond woningen, je hebt genoeg faciliteiten." De buurt Van der Aart sportpark zelf is klein, maar de sfeer lijkt gemoedelijk.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Dekamarkt op minder dan een kilometer afstand, of bij de Vomar of PLUS op iets meer dan een kilometer. Voor kinderen zijn er meerdere basisscholen in de buurt, waaronder De Rozenbeek op 543 meter en de Bosbeekschool op 601 meter. De dichtstbijzijnde huisarts zit in Santpoort-Noord, op 860 meter, en de apotheek en het ziekenhuis liggen op 461 meter. De bushalte Velserbroek, Zwanebloemplantsoen is op 204 meter en wordt bediend door lijnen 3, 73 en N80. Het treinstation Santpoort Noord ligt op 1,4 kilometer. De gemeente Haarlem biedt daarmee een redelijk compleet voorzieningenniveau. Ook zijn er geen risico-indicaties voor dit adres beschikbaar, zoals geluid, fundering of wateroverlast. Dat betekent niet dat er geen risico's zijn, maar er is simpelweg geen informatie over.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Super Makelaar aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Slaperdijkweg 36, Haarlem
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 650.000 euro. Volgens de berekening op basis van de BAG-oppervlakte van 115 vierkante meter komt dat neer op 5.652 euro per vierkante meter. De prijs is marktconform ten opzichte van het gemiddelde in de buurt, maar de woning heeft wel een laag energielabel, wat invloed kan hebben op de maandelijkse lasten.
Hoeveel kamers heeft deze woning?
De advertentie vermeldt geen aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook over de indeling van de woning, zoals het aantal woonlagen, is niets bekend. De woonoppervlakte is 115 vierkante meter volgens de BAG-registratie, maar verdere details over de indeling staan niet in de advertentie.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast?
Voor dit adres zijn geen risico-indicaties beschikbaar in de gegevens. Er is dus geen informatie over bijvoorbeeld funderingsrisico, wateroverlast of geluidsoverlast op deze locatie. Dat betekent niet dat er geen risico's zijn, maar er is simpelweg geen data om iets over te zeggen.
Hoe is het ov in de buurt geregeld?
De dichtstbijzijnde bushalte is Velserbroek, Zwanebloemplantsoen op 204 meter, met buslijnen 3, 73 en N80. Op 411 meter ligt de halte Haarlem, Delftplein/Spaarne Gasthuis met meer lijnen, waaronder 2, 3, 12, 14 en 385. Het treinstation Santpoort Noord ligt op 1,4 kilometer afstand.
Wat voor buurt is Van der Aart sportpark?
Van der Aart sportpark is een kleine buurt met 420 inwoners, waarvan 45 procent tussen de 25 en 45 jaar oud is. Bewoners van de wijk Vondelkwartier geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,46. Een bewoner noemt het "een gezellige en vriendelijke buirt" en een ander zegt dat het "erg veilig" is, al is er wel parkeeroverlast.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie van Super Makelaar bevat geen informatie over de indeling van de woning, zoals het aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook ontbreken details over bijvoorbeeld een tuin, balkon of de staat van het onderhoud. De enige beschikbare gegevens zijn het bouwjaar, het energielabel en de oppervlakte. Verdere details staan niet in de advertentie.
