Een appartement in een levendige Haagse buurt
Dit appartement aan de Binckhorstlaan 313L ligt in de Binckhorst, een buurt in Den Haag die volop in ontwikkeling is. Met een vraagprijs van €415.000 ligt de prijs 34% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €630.193, wat het scherp geprijsd maakt in deze omgeving. Het is een koopappartement uit 2003 met energielabel A, een zuinig label. De woning heeft een woonoppervlak van 65 m² volgens de BAG-registratie. Ter vergelijking: appartementen in Den Haag hebben gemiddeld een andere prijs- en oppervlakteverhouding.
De woning zelf
Deze woning is een appartement met een woonoppervlak van 65 m². Het bouwjaar is 2003 en het energielabel is A. Verder zijn er geen specifieke kenmerken van de makelaar opgegeven, zoals het aantal kamers of de aanwezigheid van een balkon of tuin.
De Binckhorst
De Binckhorst is een buurt met ruim 2.000 inwoners, waarvan het grootste deel tussen de 25 en 45 jaar oud is. Het is een stedelijke omgeving met een hoge omgevingsadressendichtheid. Bewoners van de gemeente Den Haag geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,58 op basis van 204 beoordelingen. Een bewoner zegt: "Fijne buurt en zeer veilig. Ik woon in een fijne en rustige buurt waar ik mij veilig voel." Een ander noemt het "een fantastische buurt met veel faciliteiten op loopafstand".
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Aldi op ongeveer 800 meter of de Ekoplaza op een kilometer afstand. Voor de kinderen is er de Protestants Christelijke Basisschool Groen van Prinsterer op ruim 500 meter. De huisarts, Forum Huisartsen, zit op 600 meter en de apotheek op 900 meter. De bushalte Binckhorstlaan met lijn 23 ligt op 300 meter, en het treinstation Voorburg is op 1,2 kilometer afstand.
Risico-indicaties
Wel zijn er openbare risicodata op adresniveau beschikbaar. Het betreft indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. De geluidsbelasting van wegverkeer is 55 dB Lden, boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag, met een bodem van klei die gevoelig is voor zetting. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050, en de hittestress is gemiddeld.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Hypodomus Leiden aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Binckhorstlaan 313L, 'S-Gravenhage
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €415.000 ligt 34% onder de gemiddelde vraagprijs van €630.193 in de Binckhorst. Per vierkante meter is de prijs ook iets lager dan het buurtgemiddelde. Het is daarmee een scherp geprijsde woning, maar de oppervlakte van 65 m² is wel kleiner dan het gemiddelde van 96 m² in de buurt.
Wat is de indeling van dit appartement?
De advertentie vermeldt geen specifieke indeling, zoals het aantal kamers of slaapkamers. Het woonoppervlak is 65 m² volgens de BAG-registratie. Het bouwjaar is 2003 en het energielabel is A.
Hoe zit het met geluidsoverlast in deze buurt?
Volgens openbare risicodata is de geluidsbelasting van wegverkeer op dit adres 55 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. De geluidsbelasting van spoorweglawaai, vliegverkeer en industrie blijft onder de norm. Het gaat om indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je een Aldi op 789 meter en een Ekoplaza op 951 meter. De dichtstbijzijnde basisschool is de Protestants Christelijke Basisschool Groen van Prinsterer op 547 meter. De huisarts Forum Huisartsen zit op 595 meter en de apotheek op 872 meter. De bushalte Binckhorstlaan met lijn 23 is op 314 meter.
Hoe is de buurt Binckhorst om in te wonen?
De Binckhorst heeft ruim 2.000 inwoners, waarvan 58% tussen de 25 en 45 jaar oud is. Bewoners van de gemeente Den Haag geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,58. Een bewoner noemt het "een fijne en rustige buurt waar ik mij veilig voel", een ander spreekt van "een fantastische buurt met veel faciliteiten op loopafstand".
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen specifieke kenmerken zoals het aantal kamers, de aanwezigheid van een balkon of de staat van het onderhoud. Dit kan verschillende redenen hebben, maar de informatie staat simpelweg niet in de advertentie. Je kunt de makelaar om meer details vragen.
