Bloemsingel 138
Hortusbuurt-Ebbingekwartier, Groningen
Bekijk buurtEen nieuw appartement in de Hortusbuurt
Dit appartement aan de Bloemsingel 138 ligt in de Hortusbuurt-Ebbingekwartier, een buurt die bekend staat om zijn levendigheid. Met een vraagprijs van €995.000 zit dit appartement flink boven het gemiddelde van de appartementen in Groningen, maar dat is niet zo gek: het is een recent opgeleverd appartement uit 2023 met een woonoppervlak van 160 m². De prijs ligt 108% boven de buurtgemiddelde vraagprijs van €478.571, wat het aan de hoge kant maakt.
De woning zelf
Deze woning is een appartement uit 2023, dus relatief nieuw. Het heeft een woonoppervlak van 160 m² volgens de BAG-registratie. Het energielabel is A+++, wat een zuinig label is. Verder zijn er geen specifieke kenmerken van de makelaar vermeld, dus details over indeling of buitenruimte ontbreken.
De buurt Hortusbuurt-Ebbingekwartier
Met ruim 6.500 inwoners en veel studenten en jongeren (41% is tussen de 15 en 25 jaar) is dit een levendige buurt. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,88 op basis van zes beoordelingen. Een bewoner zegt: "Eigenlijk is alles gewoon prima. Er zijn meerdere eet gelegenheden in de buurt, supermarkten zijn dicht bij, bus haltes, fietsen kun je goed kwijt, en met het stadsstrand is er ook nog eens een mooi en bekend stukje groen." Een ander noemt het "Heel prettig wonen, centraal maar niet te druk". De buurt Hortusbuurt-Ebbingekwartier heeft een hoog aantal eenpersoonshuishoudens (80%), wat past bij het stedelijke karakter.
Voorzieningen en bereikbaarheid
In de buurt vind je alles op loopafstand. De Albert Heijn zit op 296 meter, en ook Ekoplaza en Jumbo zijn dichtbij. Voor de dagelijkse zorg is huisartsenpraktijk Boterdiep op 392 meter en de Service Apotheek Boterdiep op 410 meter. Basisschool IKC Borgman Ebbinge zit op 72 meter, en het Praedinius Gymnasium op 504 meter. De bushalte Groningen, UMCG Noord is op 176 meter met lijnen 1,2,3,4,10,11,163,171. Het treinstation Groningen Noord ligt op 962 meter. De gemeente Groningen heeft verder veel voorzieningen. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van wegverkeer is 62 dB Lden, boven de geluidsnorm. Spoorweglawaai en vliegverkeer blijven onder de norm. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem is klei, wat gevoelig is voor zetting. Het risico op wateroverlast bij hevige regen is verhoogd, en het overstromingsrisico is gemiddeld. Hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Dunning Makelaardij en Dunning Makelaardij op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Bloemsingel 138, Groningen
Wat is de vraagprijs van dit appartement en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €995.000. Dat is 108% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt, die €478.571 is. De prijs per vierkante meter is €6.219, gebaseerd op de BAG-oppervlakte van 160 m². Daarmee is dit appartement aan de hoge kant geprijsd vergeleken met andere koopwoningen in de Hortusbuurt-Ebbingekwartier.
Hoe groot is dit appartement en wat is het energielabel?
Het appartement heeft een woonoppervlak van 160 m² volgens de BAG-registratie. Het energielabel is A+++, wat een zuinig label is. Het bouwjaar is 2023, dus het is een relatief nieuw appartement. Verder zijn er geen specifieke kenmerken van de makelaar vermeld, zoals indeling of buitenruimte.
Hoe zit het met geluidsoverlast in deze buurt?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 62 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Spoorweglawaai is 30 dB Lden en vliegverkeer 18 dB Lden, beide onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, zoals Albert Heijn op 296 meter en Jumbo op 396 meter. Basisschool IKC Borgman Ebbinge zit op 72 meter en het Praedinius Gymnasium op 504 meter. De huisartsenpraktijk Boterdiep is op 392 meter en de apotheek op 410 meter. De bushalte UMCG Noord is op 176 meter met diverse lijnen.
Hoe is de buurt Hortusbuurt-Ebbingekwartier om in te wonen?
Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,88 op basis van zes beoordelingen. Een bewoner zegt: "Eigenlijk is alles gewoon prima. Er zijn meerdere eet gelegenheden in de buurt, supermarkten zijn dicht bij, bus haltes, fietsen kun je goed kwijt, en met het stadsstrand is er ook nog eens een mooi en bekend stukje groen." Een ander noemt het "Heel prettig wonen, centraal maar niet te druk".
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, maar de bodem is klei, wat gevoelig is voor zetting. In deze buurt heeft 1% van de panden een verhoogd paalrot-risico volgens de Klimaateffectatlas. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushalte is Groningen, UMCG Noord op 176 meter, met lijnen 1,2,3,4,10,11,163,171. Het treinstation Groningen Noord ligt op 962 meter. Daarmee is het openbaar vervoer goed bereikbaar, maar we kunnen geen uitspraken doen over frequenties of bestemmingen.
Zijn er risico's op wateroverlast of overstroming?
Het risico op wateroverlast bij hevige regen is verhoogd. Het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen garanties voor deze specifieke woning.
Ervaringen van Hortusbuurt-Ebbingekwartier
Zo ervaren bewoners hun buurt
Eigenlijk is alles gewoon prima. Er zijn meerdere eet gelegenheden in de buurt, supermarkten zijn dicht bij, bus haltes, fietsen kun je goed kwijt, en met het stadsstrand is er ook nog eens een mooi en bekend stukje groen.
Echt top! Alle voorzieningen heb je op loopafstand, inclusief een parkje. Je bent zo in hartje centrum. Niks te klagen eigenlijk
De buurt is gezellig en rustig. Het park is goed bereikbaar en de mensen in de omgeving zijn aardig, maar er ligt vaak rommel op straat, wat jammer is.
Alles is goed bereikbaar. Het is knus, groen en gezellige buurt
In onze buurt kent iedereen elkaar wel een beetje
Bereikbaarheid op de fiets is top omdat het zeer dichtbij de binnenstad ligt, met de auto minder vanwege de drukte en de vele éénrichtingswegen. Er staan voornamelijk gebouwen dus er is niet bijzonder veel groen, maar bij het Nieuwe Kerkhof heb je een mooi klein parkje met genoeg groen, daarnaast grenst de buurt aan het Noorderplantsoen, het grootste park van de stad. Hygiëne laat te wensen over, af en toe zie ik wel kots van studenten of hondenpoep op straat liggen. Veiligheid laat ook te wensen over, zijn vrij veel junks en daklozen op straat, ik voel me als man niet onveilig maar kan me voorstellen dat vrouwen dat wel hebben. Daarnaast worden er vaak fietsen gestolen etc. De gemeenschap is prima, niet hecht ofzo maar wel divers, veel studenten, maar ook ouderen en echtparen. Ik heb af en toe wel geluidsoverlast van de studenten. De huisvesting is zeer goed in deze buurt, mooie huizen die het oude centrum goed vertegenwoordigen gecombineerd met mooie nieuwbouw appartementencomplexen. Qua onderwijs is er voor ieder wat wils binnen 10 minuten fietsen, van basisscholen t/m de Zernike Campus. Tot slot zijn alle voorzieningen die ik nodig heb op loop/fietsafstand te bereiken.
Statistieken van Hortusbuurt-Ebbingekwartier
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €554.524 | €498.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.551 | – |
| Huurprijs | €2.030 p/m | €1.750 p/m |
| Huur per m² | €16 p/m | – |
Ervaringen van Centrum
Zo ervaren bewoners hun wijk
Mensen zijn vriendelijk, woon er prettig.
Eigenlijk is alles gewoon prima. Er zijn meerdere eet gelegenheden in de buurt, supermarkten zijn dicht bij, bus haltes, fietsen kun je goed kwijt, en met het stadsstrand is er ook nog eens een mooi en bekend stukje groen.
Dit is een test ervaring met de buurt die lang genoeg is om te voldoen aan de minimale lengte requirements voor een goede beoordeling.
Echt top! Alle voorzieningen heb je op loopafstand, inclusief een parkje. Je bent zo in hartje centrum. Niks te klagen eigenlijk
Jong en oud wonen hier. Gezellige buurt met veel cafeetjes en restaurants en je loopt zo het centrum in.
Vanaf het begin woon ik hier heel graag. Jong en oud wonen hier en het is heel groen. Je loopt zo de binnenstad in en er zijn veel eettentjes in de buurt.
De buurt is gezellig en rustig. Het park is goed bereikbaar en de mensen in de omgeving zijn aardig, maar er ligt vaak rommel op straat, wat jammer is.
Zelf ervaar ik weinig samenhang in de buurt. Desondanks is het een gezellig plekje, veel leuke huisjes, goed bereikbaar. Alleen wat weinig groen & niet altijd even schoon.
Statistieken van Centrum
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €659.199 | €407.669 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.092 | – |
| Huurprijs | €1.809 p/m | €1.650 p/m |
| Huur per m² | €18 p/m | – |
Ervaringen van Groningen
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Ik woon hier nu, met ups en downs qua lawaai/herrie, nu 12,5 jaar. Altijd gekozen om hier toch te blijven, gezien de fijne buren en nette straat, met de mooie Hamburgervijver om de hoek waar ik graag eens zit te relaxen. Alle voorzieningen vlakbij en bushalte aan de kade, ideaal als je vaak en graag reist :). Ik voel me hier onderhand erg veilig, in al die tijd alleen eens een brand geweest maar verder kun je hier rustig je leventje leven, veelal hoog opgeleide buren, wat prettig is in het contact. Ik ben blij dat ik hier nog steeds woon.
Mooie huizen, goede voorzieningen, rustig, zo in de stad. toppp
Mensen zijn vriendelijk, woon er prettig.
Er is altijd wel iets te doen. Er zijn supermarkten en voldoende andere winkels cafetaria ,vers brood van de bakkerij. 1 keer in de week markt ,een mooi park vijvers om te vissen
Prima, het is veilig om savonds door naar huis te fietsen maar volgt ook niet heel super. En er is een hel groot stuk natuur
Eigenlijk is alles gewoon prima. Er zijn meerdere eet gelegenheden in de buurt, supermarkten zijn dicht bij, bus haltes, fietsen kun je goed kwijt, en met het stadsstrand is er ook nog eens een mooi en bekend stukje groen.
Alles in de buurt winkels, sportaccommodaties scholen, buurthuizen. Dus voor ieder wat wils.
Er is hier tegenover een winkelcentrum dus ik heb altijd iets te zien en verveeld nooit
Statistieken van Groningen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €463.067 | €380.411 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.190 | – |
| Huurprijs | €1.401 p/m | €1.345 p/m |
| Huur per m² | €19 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Bloemsingel 138, Groningen
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
