Hortusbuurt-Ebbingekwartier, Groningen
Bekijk buurtDit appartement aan het Kamerlingheplein ademt historie. Met 283 m² woonoppervlak verdeeld over één laag, is het een van de grotere appartementen in de stad. Het bouwjaar 1868 geeft het pand karakter, met hoge plafonds en royale kamers. De vraagprijs van €895.000 is aan de hoge kant, maar past bij het formaat en de locatie. Ter vergelijking: de gemiddelde vraagprijs voor appartementen in Groningen ligt lager, maar dit appartement is uitzonderlijk ruim.
De Hortusbuurt-Ebbingekwartier is een levendige, centraal gelegen buurt. Op basis van zes beoordelingen krijgt de buurt een 7,88. Een bewoner zegt: "Een bruisende buurt met veel leuke mensen." Een ander noemt het "heel prettig wonen, centraal maar niet te druk". De buurt telt veel studenten en jonge alleenstaanden, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,3. De buurt Hortusbuurt-Ebbingekwartier is populair vanwege de mix van rust en voorzieningen.
Doordeweeks haal je brood bij Ekoplaza om de hoek (twee straten verder) of bij Albert Heijn op loopafstand. Ook PLUS en Jumbo zijn vlakbij. Voor schoolgaande kinderen is de Nassauschool op vijf minuten lopen, en IKC Borgman Ebbinge op nog geen tien minuten. Het Noorderplantsoen, een groot park, ligt om de hoek. De gemeente Groningen biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Verver Jet Winters aangeboden.
Details van deze woning
Kamerlingheplein 5, Groningen
Goed · 6 bewoners
Eigenlijk is alles gewoon prima. Er zijn meerdere eet gelegenheden in de buurt, supermarkten zijn dicht bij, bus haltes, fietsen kun je goed kwijt, en met het stadsstrand is er ook nog eens een mooi en bekend stukje groen.
Echt top! Alle voorzieningen heb je op loopafstand, inclusief een parkje. Je bent zo in hartje centrum. Niks te klagen eigenlijk
De buurt is gezellig en rustig. Het park is goed bereikbaar en de mensen in de omgeving zijn aardig, maar er ligt vaak rommel op straat, wat jammer is.
Alles is goed bereikbaar. Het is knus, groen en gezellige buurt
In onze buurt kent iedereen elkaar wel een beetje
Bereikbaarheid op de fiets is top omdat het zeer dichtbij de binnenstad ligt, met de auto minder vanwege de drukte en de vele éénrichtingswegen. Er staan voornamelijk gebouwen dus er is niet bijzonder veel groen, maar bij het Nieuwe Kerkhof heb je een mooi klein parkje met genoeg groen, daarnaast grenst de buurt aan het Noorderplantsoen, het grootste park van de stad. Hygiëne laat te wensen over, af en toe zie ik wel kots van studenten of hondenpoep op straat liggen. Veiligheid laat ook te wensen over, zijn vrij veel junks en daklozen op straat, ik voel me als man niet onveilig maar kan me voorstellen dat vrouwen dat wel hebben. Daarnaast worden er vaak fietsen gestolen etc. De gemeenschap is prima, niet hecht ofzo maar wel divers, veel studenten, maar ook ouderen en echtparen. Ik heb af en toe wel geluidsoverlast van de studenten. De huisvesting is zeer goed in deze buurt, mooie huizen die het oude centrum goed vertegenwoordigen gecombineerd met mooie nieuwbouw appartementencomplexen. Qua onderwijs is er voor ieder wat wils binnen 10 minuten fietsen, van basisscholen t/m de Zernike Campus. Tot slot zijn alle voorzieningen die ik nodig heb op loop/fietsafstand te bereiken.
Gegevens uit Hortusbuurt-Ebbingekwartier
Gegevens uit Hortusbuurt-Ebbingekwartier
49 binnen 5 km
78 binnen 5 km
Over Kamerlingheplein 5, Groningen
De vraagprijs van €895.000 ligt 34% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€666.167). Maar met 283 m² is dit appartement ruim twee keer zo groot als het buurtgemiddelde van 137 m². De prijs per vierkante meter is daarmee relatief gunstig. Het is een uniek object in het centrum van Groningen.
De buurt krijgt een 7,88 van bewoners. Ze waarderen de centrale ligging, de vele eetgelegenheden en het Noorderplantsoen. Het is er levendig maar niet te druk. Wel ligt er soms rommel op straat, volgens een bewoner. De buurt heeft veel studenten en jonge alleenstaanden.
In de buurt heeft 33,3% van de koopwoningen label A++ en 33,3% label A. Omdat het pand uit 1868 stamt, is het verstandig om bij bezichtiging te vragen naar het label en de isolatie.
Ja, het Noorderplantsoen ligt op 0,3 km afstand, dus om de hoek. Dit park wordt genoemd als een mooi en bekend stukje groen. Ook zijn er meerdere kleine parkjes in de omgeving.
Het treinstation van Groningen ligt op 1,2 km afstand, ongeveer vijftien minuten lopen. Ook bushaltes zijn dichtbij, zoals bewoners aangeven.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand: Nassauschool (440 m), Ref Basisschool de Zaaier (569 m) en IKC Borgman Ebbinge (613 m). Voor voortgezet onderwijs is Gomarus College Magnolia op 811 m.
6 woningen in de buurt Hortusbuurt-Ebbingekwartier
