Kamerlingheplein 24
Hortusbuurt-Ebbingekwartier, Groningen
Bekijk buurtEen royale tussenwoning in de levendige Hortusbuurt
Deze tussenwoning aan het Kamerlingheplein combineert een moderne uitstraling met een flinke dosis ruimte. Met 192 m² woonoppervlak en een energielabel A+ is het een comfortabele en duurzame woning. De vraagprijs van €875.000 ligt 52% boven het buurtgemiddelde, maar de oppervlakte is ook 60% groter dan gemiddeld in de buurt. Bekijk ook het aanbod van tussenwoningen in Groningen.
Hortusbuurt-Ebbingekwartier: centraal en levendig
De buurt Hortusbuurt-Ebbingekwartier is een bruisende wijk in het centrum van Groningen. Een bewoner zegt: 'Een bruisende buurt met veel leuke mensen.' Een ander noemt het 'heel prettig wonen, centraal maar niet te druk.' De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en jonge mensen, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,3. Het is een plek waar je de stad in loopt, maar ook rust vindt in het park.
Dagelijks leven om de hoek
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de PLUS om de hoek (389 m) of de Albert Heijn twee straten verder (436 m). Ook de Ekoplaza en Jumbo zijn op loopafstand. De Nassauschool (369 m) en IKC Borgman Ebbinge (664 m) zijn dichtbij voor basisschoolkinderen. Het Gomarus College Magnolia (868 m) biedt voortgezet onderwijs. De gemeente Groningen heeft alles wat je nodig hebt binnen handbereik.
Aanbod via meerdere kanalen
De woning wordt op het moment van schrijven via meerdere kanalen aangeboden, waaronder WoonPIT | Makelaardij en (t)huisadvies.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Kamerlingheplein 24, Groningen
Is €875.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €875.000 ligt 52% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€574.982). De woning is met 192 m² echter ook 60% groter dan het buurtgemiddelde van 120 m². Of de prijs marktconform is, hangt af van de exacte staat en afwerking, maar de combinatie van grootte en energielabel A+ is zeldzaam in deze buurt.
Hoe is de buurt Hortusbuurt-Ebbingekwartier om in te wonen?
De buurt wordt door bewoners omschreven als bruisend en centraal, maar niet te druk. Er zijn veel eetgelegenheden, supermarkten op loopafstand, en het Noorderplantsoen (park) is dichtbij. Wel ligt er soms rommel op straat, zoals een bewoner opmerkt. Het is een populaire buurt onder studenten en jonge werkenden.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
De woning heeft energielabel A+, wat betekent dat hij zeer zuinig is. Je kunt lage stookkosten verwachten in vergelijking met woningen met een lager label. In de buurt heeft 37,5% van de koopwoningen label A+ of beter.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het treinstation van Groningen ligt op 1,2 km afstand, ongeveer 15 minuten lopen. Dat is handig voor reizen naar andere steden.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals de Nassauschool (369 m) en IKC Borgman Ebbinge (664 m). Voor voortgezet onderwijs is het Gomarus College Magnolia (868 m) dichtbij.
Hoe veilig is de buurt?
In de buurt zijn in totaal 382 misdrijven geregistreerd, maar dat cijfer zegt niet alles over de veiligheidsbeleving. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,88 en noemen het 'rustig maar sfeervol'.
Ervaringen van Hortusbuurt-Ebbingekwartier
Zo ervaren bewoners hun buurt
Eigenlijk is alles gewoon prima. Er zijn meerdere eet gelegenheden in de buurt, supermarkten zijn dicht bij, bus haltes, fietsen kun je goed kwijt, en met het stadsstrand is er ook nog eens een mooi en bekend stukje groen.
Echt top! Alle voorzieningen heb je op loopafstand, inclusief een parkje. Je bent zo in hartje centrum. Niks te klagen eigenlijk
De buurt is gezellig en rustig. Het park is goed bereikbaar en de mensen in de omgeving zijn aardig, maar er ligt vaak rommel op straat, wat jammer is.
Alles is goed bereikbaar. Het is knus, groen en gezellige buurt
In onze buurt kent iedereen elkaar wel een beetje
Bereikbaarheid op de fiets is top omdat het zeer dichtbij de binnenstad ligt, met de auto minder vanwege de drukte en de vele éénrichtingswegen. Er staan voornamelijk gebouwen dus er is niet bijzonder veel groen, maar bij het Nieuwe Kerkhof heb je een mooi klein parkje met genoeg groen, daarnaast grenst de buurt aan het Noorderplantsoen, het grootste park van de stad. Hygiëne laat te wensen over, af en toe zie ik wel kots van studenten of hondenpoep op straat liggen. Veiligheid laat ook te wensen over, zijn vrij veel junks en daklozen op straat, ik voel me als man niet onveilig maar kan me voorstellen dat vrouwen dat wel hebben. Daarnaast worden er vaak fietsen gestolen etc. De gemeenschap is prima, niet hecht ofzo maar wel divers, veel studenten, maar ook ouderen en echtparen. Ik heb af en toe wel geluidsoverlast van de studenten. De huisvesting is zeer goed in deze buurt, mooie huizen die het oude centrum goed vertegenwoordigen gecombineerd met mooie nieuwbouw appartementencomplexen. Qua onderwijs is er voor ieder wat wils binnen 10 minuten fietsen, van basisscholen t/m de Zernike Campus. Tot slot zijn alle voorzieningen die ik nodig heb op loop/fietsafstand te bereiken.
Statistieken van Hortusbuurt-Ebbingekwartier
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €478.571 | €345.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.637 | – |
| Huurprijs | €1.867 p/m | €1.110 p/m |
| Huur per m² | €20 p/m | – |
Ervaringen van Centrum
Zo ervaren bewoners hun wijk
Mensen zijn vriendelijk, woon er prettig.
Eigenlijk is alles gewoon prima. Er zijn meerdere eet gelegenheden in de buurt, supermarkten zijn dicht bij, bus haltes, fietsen kun je goed kwijt, en met het stadsstrand is er ook nog eens een mooi en bekend stukje groen.
Dit is een test ervaring met de buurt die lang genoeg is om te voldoen aan de minimale lengte requirements voor een goede beoordeling.
Echt top! Alle voorzieningen heb je op loopafstand, inclusief een parkje. Je bent zo in hartje centrum. Niks te klagen eigenlijk
Jong en oud wonen hier. Gezellige buurt met veel cafeetjes en restaurants en je loopt zo het centrum in.
Vanaf het begin woon ik hier heel graag. Jong en oud wonen hier en het is heel groen. Je loopt zo de binnenstad in en er zijn veel eettentjes in de buurt.
De buurt is gezellig en rustig. Het park is goed bereikbaar en de mensen in de omgeving zijn aardig, maar er ligt vaak rommel op straat, wat jammer is.
Zelf ervaar ik weinig samenhang in de buurt. Desondanks is het een gezellig plekje, veel leuke huisjes, goed bereikbaar. Alleen wat weinig groen & niet altijd even schoon.
Statistieken van Centrum
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €1.051.310 | €356.365 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.175 | – |
| Huurprijs | €1.691 p/m | €1.402 p/m |
| Huur per m² | €20 p/m | – |
Ervaringen van Groningen
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Ik woon hier nu, met ups en downs qua lawaai/herrie, nu 12,5 jaar. Altijd gekozen om hier toch te blijven, gezien de fijne buren en nette straat, met de mooie Hamburgervijver om de hoek waar ik graag eens zit te relaxen. Alle voorzieningen vlakbij en bushalte aan de kade, ideaal als je vaak en graag reist :). Ik voel me hier onderhand erg veilig, in al die tijd alleen eens een brand geweest maar verder kun je hier rustig je leventje leven, veelal hoog opgeleide buren, wat prettig is in het contact. Ik ben blij dat ik hier nog steeds woon.
Mooie huizen, goede voorzieningen, rustig, zo in de stad. toppp
Mensen zijn vriendelijk, woon er prettig.
Er is altijd wel iets te doen. Er zijn supermarkten en voldoende andere winkels cafetaria ,vers brood van de bakkerij. 1 keer in de week markt ,een mooi park vijvers om te vissen
Prima, het is veilig om savonds door naar huis te fietsen maar volgt ook niet heel super. En er is een hel groot stuk natuur
Eigenlijk is alles gewoon prima. Er zijn meerdere eet gelegenheden in de buurt, supermarkten zijn dicht bij, bus haltes, fietsen kun je goed kwijt, en met het stadsstrand is er ook nog eens een mooi en bekend stukje groen.
Alles in de buurt winkels, sportaccommodaties scholen, buurthuizen. Dus voor ieder wat wils.
Er is hier tegenover een winkelcentrum dus ik heb altijd iets te zien en verveeld nooit
Statistieken van Groningen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €532.110 | €385.537 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.243 | – |
| Huurprijs | €1.362 p/m | €1.293 p/m |
| Huur per m² | €19 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Kamerlingheplein 24, Groningen
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
