Een appartement in Legmeer, Uithoorn
Dit appartement aan de Boterbloem 14 ligt in de buurt Legmeer, een rustige woonwijk in Uithoorn. Met een vraagprijs van €390.000 ligt de prijs 34% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €592.282, wat het een interessante optie maakt binnen het aanbod van appartementen in Uithoorn. De woning is gebouwd in 1976 en heeft energielabel C.
De woning zelf
Het appartement heeft 3 kamers en een woonoppervlak van 84 m², volgens zowel de BAG-registratie als de makelaar. De woonoppervlakte is 34% kleiner dan het buurtgemiddelde van 127 m². Het is een appartement, zoals de makelaar het type omschrijft.
Leven in Legmeer
Met ruim 8.600 inwoners is Legmeer een levendige buurt, waar relatief veel gezinnen wonen: 45% van de huishoudens heeft kinderen. Bewoners van de gemeente Uithoorn geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,75, op basis van zeven beoordelingen. Een bewoner noemt het "een heerlijke buurt om te wonen en leuk om op te groeien", al merkt hij op dat de verbinding met andere plekken slecht is en er weinig te doen is voor jongeren. Een ander prijst de buurt om de winkels en supermarkten, en noemt de pizzeria's "10/10".
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Vomar op 375 meter, of bij Jumbo en Albert Heijn op ongeveer 800 meter. Basisschool de Vuurvogel ligt op 850 meter, en voortgezet onderwijs vind je op 163 meter bij PSU. De huisartsenpraktijk Medi Check Services zit op 935 meter, en BENU Apotheek Zijdelwaard op 827 meter. Buslijn 174, 274 en N47 stoppen op 357 meter bij de halte Arthur van Schendellaan, en tram 25 rijdt vanaf Aan de Zoom op 556 meter. Het treinstation Schiphol Airport ligt op 7,5 kilometer. De risicodata op adresniveau geven een geluidsbelasting van 55 dB Lden voor wegverkeer en 56 dB Lden voor vliegverkeer, beide boven de geluidsnorm, peiljaar 2022. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem van klei, wat gevoelig is voor zetting. Bij hevige regen is er een gemiddelde kans op wateroverlast, en het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt gemiddeld in 2050. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via EKZ | Makelaars Uithoorn aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Boterbloem 14, Uithoorn
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €390.000 ligt 34% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €592.282. De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €4.714, terwijl deze woning €4.643 per m² kost. Het is daarmee een appartement dat onder het buurtgemiddelde geprijsd is, al is de woonoppervlakte met 84 m² ook kleiner dan het gemiddelde van 127 m².
Wat is de indeling van dit appartement?
Het appartement heeft 3 kamers en een woonoppervlak van 84 m². De makelaar omschrijft het type als appartement. Verder zijn er geen details over de indeling, zoals het aantal slaapkamers of badkamers, vermeld in de advertentie.
Hoe zit het met geluidsoverlast in deze buurt?
De risicodata op adresniveau geven een geluidsbelasting van 55 dB Lden voor wegverkeer en 56 dB Lden voor vliegverkeer, beide boven de geluidsnorm, peiljaar 2022. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je Vomar op 375 meter, en Jumbo en Albert Heijn op ongeveer 800 meter. Basisschool de Vuurvogel ligt op 850 meter, en voortgezet onderwijs bij PSU op 163 meter. De huisartsenpraktijk zit op 935 meter en de apotheek op 827 meter. Buslijnen 174, 274 en N47 stoppen op 357 meter, en tram 25 op 556 meter.
Hoe is de buurt Legmeer om in te wonen?
Legmeer heeft ruim 8.600 inwoners, waarvan 45% van de huishoudens kinderen heeft. Bewoners van de gemeente Uithoorn geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,75. Een bewoner noemt het "een heerlijke buurt om te wonen en leuk om op te groeien", maar merkt op dat de verbinding met andere plekken slecht is. Een ander prijst de winkels en supermarkten.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen details over het aantal slaapkamers, badkamers, buitenruimte of installaties. Daardoor is het niet mogelijk om een volledig beeld van de woning te krijgen. Deze informatie staat niet in de advertentie.
