Botter 169
Buitenoord 1, Barendrecht
BuurtEen appartement in Buitenoord 1
Dit appartement aan de Botter 169 ligt in de buurt Buitenoord 1, een rustige woonwijk in Barendrecht. Het is een recent gebouwde woning uit 2022, wat bijzonder is in een buurt waar de meeste woningen uit de jaren 70 stammen. Met een vraagprijs van 750.000 euro zit dit appartement aan de hoge kant ten opzichte van het gemiddelde in de buurt. Het is een van de appartementen in Barendrecht die nu te koop staan.
Een woning met een zuinig energielabel
Deze woning heeft een woonoppervlakte van 130 vierkante meter volgens de BAG-registratie. Het energielabel is A+++, een zuinig label. De advertentie vermeldt geen verdere details over de indeling, zoals het aantal kamers of slaapkamers, en ook niets over een tuin of balkon. Het bouwjaar 2022 is een feit, maar zegt niets over de staat van het onderhoud.
De buurt Buitenoord 1
Met ruim 1.100 inwoners en een derde dat 65 jaar of ouder is, heeft deze buurt een rustig karakter. Bewoners van de gemeente Barendrecht geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,31, op basis van tien beoordelingen. Een bewoner zegt: "Gezellige buurt mooie huizen". Een ander noemt het "Schoon" en waardeert dat de gemeente en buurt samenwerken. De buurt telt 533 woningen, waarvan 71 procent koopwoningen zijn.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Jumbo op 413 meter of Boon's Markt op 596 meter. Basisschool De Tweemaster zit op 383 meter, en de dichtstbijzijnde huisarts is Huisartsenpraktijk Topouria op 565 meter. Apotheek de Lindehoeve ligt op 432 meter. De bushalte Barendrecht, Park Buitenoord met lijn 717 is op 209 meter, en het treinstation Barendrecht ligt op ongeveer een kilometer. Ook zijn er geen risico-indicaties voor dit adres vermeld, zoals geluid, fundering of wateroverlast.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Delta Makelaars Ridderkerk aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Botter 169, Barendrecht
Wat is de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs is 750.000 euro. In de buurt Buitenoord 1 ligt de gemiddelde vraagprijs voor koopwoningen op 622.500 euro, met een range van 475.000 tot 770.000 euro. Deze woning zit daarmee aan de bovenkant van het aanbod. De prijs per vierkante meter is 5.769 euro, gebaseerd op de BAG-oppervlakte van 130 vierkante meter.
Hoeveel kamers heeft dit appartement?
De advertentie vermeldt geen aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook over de indeling van de woning, zoals de ligging van kamers op verdiepingen, is niets bekend. De woonoppervlakte is 130 vierkante meter volgens de BAG-registratie. Voor details over de indeling zul je contact moeten opnemen met de makelaar.
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel is A+++, een zuinig label. Dit betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. In de buurt heeft 100 procent van het koopaanbod energielabel B, dus dit appartement springt er qua label gunstig uit. Het label zegt echter niets over de bouwkundige staat van de woning.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen details zoals kamers, buitenruimte of installaties. Dat kan verschillende redenen hebben, maar de gegevens zijn simpelweg niet vermeld in de listing.
Hoe is de buurt Buitenoord 1?
Buitenoord 1 is een rustige buurt met 1.185 inwoners, waarvan 32 procent 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Barendrecht geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,31. Een bewoner zegt: "Gezellige buurt mooie huizen". De woningvoorraad bestaat voor 71 procent uit koopwoningen, en de meeste woningen zijn gebouwd tussen 1970 en 1990.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je Jumbo op 413 meter en Boon's Markt op 596 meter. Basisschool De Tweemaster zit op 383 meter, en de dichtstbijzijnde huisarts is Huisartsenpraktijk Topouria op 565 meter. Apotheek de Lindehoeve ligt op 432 meter. De bushalte Barendrecht, Park Buitenoord met lijn 717 is op 209 meter, en het treinstation Barendrecht ligt op ongeveer een kilometer.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushalte is Barendrecht, Park Buitenoord op 209 meter, met buslijn 717. Op 233 meter ligt halte Park Buitenoord met lijnen 11 en 84. Het treinstation Barendrecht ligt op 1.006 meter.
Wat is de gemiddelde verkooptijd in deze buurt?
In de buurt Buitenoord 1 zijn recent twee koopwoningen verkocht, met een gemiddelde verkooptijd van 28 dagen. De gemiddelde verkoopprijs was 622.500 euro. Dit geeft een indicatie van de markt, maar zegt niets over hoe snel dit specifieke appartement verkocht zal worden.
