Een appartement met zeezicht in Egmond aan Zee
Dit appartement aan de Boulevard Ir de Vassy 95 ligt in het centrum van Egmond aan Zee, aan een rustige weg met vrij uitzicht en zeezicht. Met een vraagprijs van €465.000 is dit een van de [appartementen in Bergen (Noord-Holland)] die nu te koop staan. Het bouwjaar is 1972 en het energielabel is F.
De woning zelf
Dit appartement heeft 3 kamers, waaronder 2 slaapkamers en 1 badkamer, verdeeld over 1 woonlaag. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 75 m², terwijl de BAG-registratie 73 m² aangeeft. De woning heeft een zonneterras van 11 m² op het zuiden, een balkon en een garagebox. Volgens de makelaar is er muurisolatie en dubbel glas (HR+ of HR++), en wordt de woning verwarmd via blokverwarming. Het energielabel F is het minst zuinige label, dus je kunt hoge stookkosten verwachten. De VvE-bijdrage is €293,26 per maand.
De buurt Egmond aan Zee
Egmond aan Zee is een kustplaats met zo'n 2.400 inwoners, waarvan 32% 65 jaar of ouder is. Het is een rustige plek, al geven bewoners van de [gemeente Bergen (Noord-Holland)] hun leefomgeving gemiddeld een 7,69. Een bewoner zegt: "Heerlijk wonen bij duinen, zee, polder, bos." Een ander noemt het "een mooi duindorp aan de Schoorlseduinen". De [buurt Egmond aan Zee] heeft een laag funderingsrisico, maar daarover later meer.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Op loopafstand vind je de Jumbo op 354 meter en de Albert Heijn op 1,8 kilometer. Basisschool IKC Het Sterrenpalet ligt op 129 meter, en Kindcentrum de Branding op 414 meter. De huisartsenpraktijk Egmond aan Zee zit op 709 meter en de apotheek op 563 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Egmond aan Zee, Boulevard Ir. de Vassy, op 72 meter, met lijnen 164, 165 en 410. Het treinstation Heiloo ligt op 5,8 kilometer. De risico-indicaties op adresniveau zijn afkomstig van openbare databronnen en betreffen gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning. De geluidsbelasting van wegverkeer is 44 dB Lden en van vliegverkeer 39 dB Lden, beide niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050, en de hittestress is nu laag maar wordt in 2050 gemiddeld. Bij hevige regen is er een gemiddeld risico op wateroverlast.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Hopman woonmakelaars Heiloo.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Boulevard Ir de Vassy 95, Egmond Aan Zee
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van dit appartement is €465.000. In de buurt Egmond aan Zee is de gemiddelde vraagprijs €567.955 en de mediaanprijs €499.000. De vraagprijs van deze woning ligt daar onder, maar of dat gunstig is hangt af van wat je zoekt. De oppervlakte is met 75 m² kleiner dan het buurtgemiddelde van 97 m².
Wat is de indeling van dit appartement?
Het appartement heeft 3 kamers, waaronder 2 slaapkamers en 1 badkamer, verdeeld over 1 woonlaag. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 75 m², terwijl de BAG-registratie 73 m² aangeeft. Daarnaast is er een zonneterras van 11 m² op het zuiden, een balkon en een garagebox.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast?
Volgens openbare risicodata op adresniveau is het funderingsrisico laag, met zand als bodemsoort. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Bij hevige regen is er een gemiddeld risico op wateroverlast. Deze indicaties zijn op gebiedsniveau en vormen geen inspectie van deze specifieke woning.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushalte is Egmond aan Zee, Boulevard Ir. de Vassy, op 72 meter afstand. Hier stoppen buslijnen 164, 165 en 410. Het dichtstbijzijnde treinstation is Heiloo, op 5,8 kilometer afstand. De bereikbaarheid per openbaar vervoer is daarmee redelijk, al is het treinstation niet op loopafstand.
Wat voor buurt is Egmond aan Zee?
Egmond aan Zee is een kustplaats met ongeveer 2.400 inwoners, waarvan 32% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Bergen (Noord-Holland) geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,69. Een bewoner zegt: "Heerlijk wonen bij duinen, zee, polder, bos." Een ander noemt het "een mooi duindorp aan de Schoorlseduinen".
