Graaf Ottoplein en omgeving, Arnhem
Bekijk buurtDit appartement aan de Bouwmeesterstraat ademt de sfeer van een vooroorlogse stadswoning. Met 114 vierkante meter woonoppervlakte is het een royale woning, verdeeld over één verdieping. De prijs van €325.000 valt op: dat is 36% lager dan het gemiddelde in de buurt, wat het een scherp geprijsd aanbod maakt. Ter vergelijking: de gemiddelde vraagprijs voor appartementen in Arnhem ligt hoger.
De buurt Graaf Ottoplein e.o. is een van de meest stedelijke delen van Arnhem, met een adressendichtheid van 3905 per vierkante kilometer. De buurt telt ruim 3000 inwoners, waarvan veel alleenstaanden (1090 eenpersoonshuishoudens) en jonge mensen tussen 25 en 45 jaar (1315). Het is een buurt met veel koopwoningen (62%) en een mix van bewoners. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers schetsen een beeld van een dynamische, centraal gelegen wijk.
De Bouwmeesterstraat ligt in een buurt waar je dagelijkse boodschappen op loopafstand kunt doen. Op 455 meter zit een Albert Heijn en op 508 meter een Coop. Voor kinderen zijn er basisscholen om de hoek: Christelijke Basisschool De Wijzer op 317 meter en Jan Ligthartschool op 400 meter. Ook een kinderdagverblijf is dichtbij (500 meter). De gemeente Arnhem biedt verder alle stedelijke voorzieningen, van restaurants tot parken.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Kuiper Makelaardij. Het energielabel G is het minst zuinige label, dus je kunt hoge stookkosten verwachten.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Bouwmeesterstraat 33, Arnhem
De vraagprijs van €325.000 ligt 36% onder het gemiddelde in de buurt (€505.685). Dat is opvallend laag, maar de woning heeft wel energielabel G, wat hogere energiekosten betekent. De prijs per vierkante meter is ongeveer €2.851, terwijl het buurtgemiddelde €4.267 per m² is. Het is dus een scherpe prijs, maar let op de stookkosten.
Energielabel G is het minst zuinige label. Dat betekent dat je hoge stookkosten kunt verwachten, vooral in de winter. Het is een officiële registratie in EP-Online. De exacte hoogte hangt af van je gebruik, maar reken op een aanzienlijk hogere energierekening dan bij een woning met een beter label.
Het is een zeer stedelijke buurt met veel voorzieningen op loopafstand. Er wonen veel alleenstaanden en jonge mensen. De buurt heeft een mix van koop- en huurwoningen. Het is levendig, maar ook dichtbevolkt. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers wijzen op een dynamische omgeving.
Ja, er zijn meerdere supermarkten dichtbij, zoals Albert Heijn op 455 meter en Coop op 508 meter. Ook basisscholen zijn op loopafstand: Christelijke Basisschool De Wijzer op 317 meter en Jan Ligthartschool op 400 meter. Voor voortgezet onderwijs is VMBO 't Venster op 677 meter.
Het bouwjaar is 1909. Dat betekent dat het pand vooroorlogs is. De onderhoudsstaat staat niet in de advertentie, dus daar kan ik niets over zeggen. Het energielabel G zegt niets over de bouwkundige staat, maar wel over de energiezuinigheid.
Het treinstation ligt op 1,1 kilometer afstand. Dat is ongeveer 13 minuten lopen.
In de buurt zijn 111 misdrijven geregistreerd. Dat is een cijfer, maar zonder context is het lastig te duiden.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €505.685 | €449.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.267 | – |
| Huurprijs | €1.341 p/m | €1.370 p/m |
| Huur per m² | €10 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Wel fijn alleen de woningbouw zet alleen maar ouderen in mijn biirt
rustige buurt maar iedereen staat klaar voor elkaar veel groen en ruimte 5 min.lopen naar park Sonsbeek en met de fiets 5 minuten in centrum :)
hele leuke buurt
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €520.731 | €447.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.355 | – |
| Huurprijs | €1.198 p/m | €1.221 p/m |
| Huur per m² | €10 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Verkeers gevaarlijk word te hard gereden en de straat is smal twee drempels is geen overbodige luxe en snelheids controle zou niet misstaan vedder woon ik hier al 46 jaar met veel plezier de buurt is gezellig
wat een kut buurt
Kijk je hebt alles in de buurt van scholen, centrum, supermarkten etc. Het is iets minder gezellig dan wat andere wijken in Arnhem maar zeker niet slecht
Heel fijn om te wonen
ik woon er al sinds kindszijnde. het is een hele gezellige en veilige buurt. voor kinderen is het ook heel leuk. een park in de buurt en veel leeftijdsgenootjes.
Ik woon hier nu ruim 2 jaar met plezier! Leuke buurt met winkelcentrum in de buurt. Ik zie regelmatig mensen lopen die zwerf afval opruimen. Lovenswaardig!!
Ik woon in een groenrijke omgeving waar ik veel rust uit haal, het is een kindvriendelijke wijk en je hebt alle voorzieningen in de buurt
Toen ik hier kwam wonen was het een redelijke goede buurt! maar mijn veiligheids gevoel was binnen een paar maanden weg! Er werd iemand vlak bij mijn flat vermoord en een tijdje geleden is er in de straat achter mijn flat 1 vuurwerk bom ontploft bij een woning! "Misschien meer/vaker blauw op straat"?
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €492.454 | €440.237 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.268 | – |
| Huurprijs | €1.577 p/m | €1.535 p/m |
| Huur per m² | €17 p/m | – |
Bouwmeesterstraat 33, Arnhem
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
