Spijkerbuurt, Arnhem
Bekijk buurtDit appartement aan de Driekoningendwarsstraat combineert de charme van 1880 met een modern energielabel A+. Met 94 m² woonoppervlak is het ruim genoeg voor een stadsleven zonder poespas. De prijs van €369.500 ligt opvallend lager dan het buurtgemiddelde van €478.357, wat het een scherpe optie maakt in vergelijking met andere appartementen in Arnhem.
De buurt Spijkerbuurt is een van de dichtstbevolkte stukjes Arnhem, met een omgevingsadressendichtheid van 4789 adressen per km². Het is een buurt van alleenstaanden: 1925 van de 2520 huishoudens zijn eenpersoons. De meeste woningen zijn vooroorlogs (81%), en het aanbod koopwoningen is beperkt, slechts 14 stuks. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: een jonge, dynamische wijk met veel studenten en starters.
## Aanbod en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Willemsen Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Driekoningendwarsstraat 30, Arnhem
Ja, de vraagprijs ligt 23% onder het buurtgemiddelde van €478.357, maar het appartement is met 94 m² ook kleiner dan het gemiddelde van 129 m². De prijs per m² is ongeveer €3.930, wat lager is dan het buurtgemiddelde van €4.335. Het energielabel A+ is een groot pluspunt, want in de buurt heeft geen enkel ander koopaanbod dat label.
De Spijkerbuurt is zeer stedelijk, met veel vooroorlogse woningen en een hoge dichtheid. Het is een buurt van alleenstaanden: 76% van de huishoudens is eenpersoons. De bevolking is jong, met 1505 inwoners tussen 25 en 45 jaar. Er zijn relatief weinig kinderen. De buurt heeft een levendig karakter met veel voorzieningen op loopafstand.
Het energielabel is A+, wat zeer zuinig is. Dat betekent dat de stookkosten naar verwachting laag zijn. In de buurt heeft 20% van de koopwoningen label A, maar geen enkel ander object heeft A+. Dit appartement springt er dus positief uit qua energieprestatie.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Jenaplan basisschool de Sterrenkring zit op 320 meter, Montessorischool De Binnenstad op 541 meter, en het Stedelijk Gymnasium Arnhem op 514 meter. Ook zijn er andere basisscholen zoals Hugo de Grootschool (713 m) en Jan Ligthartschool (829 m).
Het treinstation ligt op 800 meter afstand, ongeveer tien minuten lopen. Dat is handig voor reizen naar andere steden.
Ja, de PLUS zit op slechts 64 meter, dus letterlijk naast de deur. Ook de Albert Heijn op 330 meter is om de hoek. Andere opties zijn PLUS (535 m), Coop (572 m) en Ekoplaza (604 m).
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €427.686 | €389.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.290 | – |
| Huurprijs | €1.842 p/m | €1.475 p/m |
| Huur per m² | €23 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
het is dicht bij de stad, erg handig
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €392.485 | €340.613 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.596 | – |
| Huurprijs | €1.631 p/m | €1.413 p/m |
| Huur per m² | €21 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Verkeers gevaarlijk word te hard gereden en de straat is smal twee drempels is geen overbodige luxe en snelheids controle zou niet misstaan vedder woon ik hier al 46 jaar met veel plezier de buurt is gezellig
wat een kut buurt
Kijk je hebt alles in de buurt van scholen, centrum, supermarkten etc. Het is iets minder gezellig dan wat andere wijken in Arnhem maar zeker niet slecht
Heel fijn om te wonen
ik woon er al sinds kindszijnde. het is een hele gezellige en veilige buurt. voor kinderen is het ook heel leuk. een park in de buurt en veel leeftijdsgenootjes.
Ik woon hier nu ruim 2 jaar met plezier! Leuke buurt met winkelcentrum in de buurt. Ik zie regelmatig mensen lopen die zwerf afval opruimen. Lovenswaardig!!
Ik woon in een groenrijke omgeving waar ik veel rust uit haal, het is een kindvriendelijke wijk en je hebt alle voorzieningen in de buurt
Toen ik hier kwam wonen was het een redelijke goede buurt! maar mijn veiligheids gevoel was binnen een paar maanden weg! Er werd iemand vlak bij mijn flat vermoord en een tijdje geleden is er in de straat achter mijn flat 1 vuurwerk bom ontploft bij een woning! "Misschien meer/vaker blauw op straat"?
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €520.066 | €439.406 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.317 | – |
| Huurprijs | €1.613 p/m | €1.586 p/m |
| Huur per m² | €18 p/m | – |
Driekoningendwarsstraat 30, Arnhem
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
