Spijkerbuurt, Arnhem
Bekijk buurtDit appartement aan de Driekoningendwarsstraat combineert de charme van 1880 met een modern energielabel A+. Met 94 m² woonoppervlak is het ruim genoeg voor een stadsleven zonder poespas. De prijs van €369.500 ligt opvallend lager dan het buurtgemiddelde van €478.357, wat het een scherpe optie maakt in vergelijking met andere appartementen in Arnhem.
De buurt Spijkerbuurt is een van de dichtstbevolkte stukjes Arnhem, met een omgevingsadressendichtheid van 4789 adressen per km². Het is een buurt van alleenstaanden: 1925 van de 2520 huishoudens zijn eenpersoons. De meeste woningen zijn vooroorlogs (81%), en het aanbod koopwoningen is beperkt, slechts 14 stuks. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: een jonge, dynamische wijk met veel studenten en starters.
## Aanbod en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Willemsen Makelaars aangeboden.
Details van deze woning
Driekoningendwarsstraat 30, Arnhem
Gegevens uit Spijkerbuurt
Gegevens uit Spijkerbuurt
51 binnen 5 km
69 binnen 5 km
Over Driekoningendwarsstraat 30, Arnhem
De woning aan Driekoningendwarsstraat 30 in Arnhem heeft energielabel A+.
Ja, de vraagprijs ligt 23% onder het buurtgemiddelde van €478.357, maar het appartement is met 94 m² ook kleiner dan het gemiddelde van 129 m². De prijs per m² is ongeveer €3.930, wat lager is dan het buurtgemiddelde van €4.335. Het energielabel A+ is een groot pluspunt, want in de buurt heeft geen enkel ander koopaanbod dat label.
De Spijkerbuurt is zeer stedelijk, met veel vooroorlogse woningen en een hoge dichtheid. Het is een buurt van alleenstaanden: 76% van de huishoudens is eenpersoons. De bevolking is jong, met 1505 inwoners tussen 25 en 45 jaar. Er zijn relatief weinig kinderen. De buurt heeft een levendig karakter met veel voorzieningen op loopafstand.
Het energielabel is A+, wat zeer zuinig is. Dat betekent dat de stookkosten naar verwachting laag zijn. In de buurt heeft 20% van de koopwoningen label A, maar geen enkel ander object heeft A+. Dit appartement springt er dus positief uit qua energieprestatie.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Jenaplan basisschool de Sterrenkring zit op 320 meter, Montessorischool De Binnenstad op 541 meter, en het Stedelijk Gymnasium Arnhem op 514 meter. Ook zijn er andere basisscholen zoals Hugo de Grootschool (713 m) en Jan Ligthartschool (829 m).
Het treinstation ligt op 800 meter afstand, ongeveer tien minuten lopen. Dat is handig voor reizen naar andere steden.
Ja, de PLUS zit op slechts 64 meter, dus letterlijk naast de deur. Ook de Albert Heijn op 330 meter is om de hoek. Andere opties zijn PLUS (535 m), Coop (572 m) en Ekoplaza (604 m).
6 woningen in de buurt Spijkerbuurt
