Breedstraat 34
Breedstraat en Plompetorengracht en omgeving, Utrecht
BuurtEen ruim appartement in de Utrechtse binnenstad
Dit appartement aan de Breedstraat zit midden in de historische binnenstad van Utrecht, waar de grachten en steegjes om de hoek liggen. Met 115 vierkante meter woonoppervlak is dit een flink huis, verdeeld over een woonkamer, keuken en meerdere slaapkamers. Het appartement is gebouwd in 1993 en heeft energielabel B, wat betekent dat het redelijk zuinig is. De huurprijs van €2.950 ligt fors boven het gemiddelde van andere appartementen in Utrecht, maar daar krijg je ook een flinke woning voor terug.
De buurt: Breedstraat en Plompetorengracht
De buurt Breedstraat en Plompetorengracht en omgeving is een van de meest centrale stukken van Utrecht. Het is er druk en levendig, met veel restaurants, winkels en horeca op loopafstand. De meeste woningen hier zijn appartementen, en de buurt telt veel eenpersoonshuishoudens. De meeste bewoners zijn tussen de 25 en 45 jaar, en er wonen relatief weinig kinderen. Het is een buurt waar het altijd wat te beleven valt, maar waar het ook rustig kan zijn in de zijstraatjes.
Het leven aan de Breedstraat
Voor dagelijkse boodschappen hoef je de deur niet ver voor uit. De Albert Heijn zit op 65 meter, dus die is letterlijk naast de deur. Ook andere supermarkten, zoals Boon's Markt, zijn om de hoek te vinden. Voor kinderen zijn er meerdere basisscholen in de buurt, waaronder Koorschool Utrecht en Openbare Basisschool De Koekoek, beide op loopafstand. De gemeente Utrecht heeft verder een uitgebreid aanbod aan voorzieningen, van bibliotheken tot parken, allemaal binnen tien minuten lopen.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt deze woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder ViaDaan en ViaDaan op Pararius. De woning is onderdeel van een klein aanbod van zeven huurwoningen in de buurt, en woningen hier worden gemiddeld binnen 21 dagen verhuurd.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Breedstraat 34, Utrecht
Is de huurprijs van €2.950 redelijk voor deze woning?
De huurprijs ligt 82% boven het buurtgemiddelde van €1.621, maar dat gemiddelde is gebaseerd op een klein aantal woningen, waaronder ook kleinere en goedkopere appartementen. Met 115 vierkante meter is dit een fors appartement, en de prijs per vierkante meter ligt rond de €25,65. Of dat redelijk is, hangt af van wat je zoekt in een woning en wat je bereid bent te betalen voor een centrale locatie in de binnenstad.
Hoe snel worden huurwoningen in deze buurt verhuurd?
Woningen in de buurt Breedstraat en Plompetorengracht worden gemiddeld binnen 21 dagen verhuurd. Dat is een indicatie dat er vraag is naar woningen in dit deel van Utrecht. Het betekent niet dat je overhaast moet reageren, maar het is wel goed om te weten dat de woning mogelijk niet lang beschikbaar blijft.
Wat is er in de buurt te doen?
De buurt zit vol met restaurants, cafés en winkels. Het restaurant op 100 meter is een van de vele eetgelegenheden in de omgeving. De bibliotheek is op 500 meter en het park of plantsoen op 500 meter. Voor dagelijkse boodschappen is de Albert Heijn op 65 meter het dichtstbijzijnde punt, maar er zijn ook andere supermarkten binnen een paar honderd meter.
Hoe is het openbaar vervoer vanaf deze woning?
Het treinstation ligt op 2 kilometer afstand. Dat is op loopafstand, maar je kunt ook de bus of tram nemen. De binnenstad van Utrecht is verder goed bereikbaar met de fiets, en veel voorzieningen zijn op loopafstand. De exacte bus- en tramlijnen worden niet in de advertentie genoemd, maar het station is het belangrijkste knooppunt in de stad.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Koorschool Utrecht en Openbare Basisschool De Koekoek zijn beide basisscholen binnen 500 meter. Voor voortgezet onderwijs is School aan de Singel op 447 meter, met zowel havo/vwo als vbo/mavo. Ook zijn er kinderdagverblijven in de omgeving, waaronder op 400 meter afstand.
Wat voor energielabel heeft deze woning en wat betekent dat?
De woning heeft energielabel B. Dat is een relatief zuinig label, wat betekent dat je waarschijnlijk geen extreme stookkosten hoeft te verwachten. Het label is officieel geregistreerd en zegt iets over de energieprestatie van de woning, maar het zegt niets over de staat van het onderhoud of de isolatie. Daarvoor moet je de woning zelf bekijken.
