Nieuwegracht 56E
Nieuwegracht-Oost, Utrecht
Bekijk buurtEen appartement aan de Nieuwegracht
Dit appartement aan de Nieuwegracht in Utrecht heeft een oppervlakte van 88 vierkante meter en een energielabel D. Met een huurprijs van 2900 euro per maand zit het aan de hoge kant vergeleken met het gemiddelde van 2550 euro in de buurt. Het is een van de appartementen in Utrecht die nu te huur staan.
De buurt Nieuwegracht-Oost
De buurt Nieuwegracht-Oost is een levendige buurt in de binnenstad. De meeste woningen zijn appartementen en veel huishoudens bestaan uit één persoon. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de buurt heeft een mix van jong en oud, met veel inwoners tussen de 25 en 45 jaar. Het is een stedelijke omgeving met veel voorzieningen om de hoek.
Leven in de straat
In de straat vind je dagelijkse boodschappen op loopafstand. Een Albert Heijn zit op 512 meter, en ook een Ekoplaza en een SPAR zijn dichtbij. Voor kinderen zijn er meerdere scholen in de buurt, zoals de Openbare Dalton Basisschool Pieterskerkhof op 348 meter en het St-Gregorius College op 456 meter. De gemeente Utrecht heeft verder veel mogelijkheden voor uitgaan en cultuur.
Aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Trust Vastgoedbeheer op Pararius.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Nieuwegracht 56E, Utrecht
Is de huurprijs van 2900 euro marktconform?
De huurprijs van 2900 euro ligt boven het gemiddelde van 2550 euro en de mediaan van 2563 euro voor huurwoningen in de buurt. Het is ook hoger dan de maximale prijs van 2800 euro die in de buurt wordt gevraagd. De prijs per vierkante meter is ongeveer 33 euro, wat iets boven het buurtgemiddelde van 33,67 euro ligt. Of dit marktconform is, hangt af van de specifieke kenmerken van de woning.
Hoe snel worden woningen in deze buurt verhuurd?
Woningen in deze buurt worden gemiddeld in 19 dagen verhuurd. Dat is relatief snel, wat aangeeft dat er vraag is naar huurwoningen in Nieuwegracht-Oost. Het is daarom verstandig om snel te reageren als je geïnteresseerd bent.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel van deze woning is D. Energielabel D is een gemiddeld label, wat betekent dat de woning niet heel zuinig is, maar ook niet heel onzuinig. Het label zegt niets over de isolatie of de staat van de woning, maar geeft een indicatie van de energieprestatie. Je kunt rekening houden met gemiddelde energiekosten.
Zijn er supermarkten in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. De dichtstbijzijnde Albert Heijn zit op 512 meter, en er is ook een Ekoplaza op 582 meter en een SPAR op 639 meter. Daarnaast zijn er nog meer opties binnen een kilometer, zoals Boon's Markt op 646 meter.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het treinstation ligt op 1,5 kilometer afstand van de woning. Dat is op loopafstand, ongeveer 18 minuten lopen. Met de fiets ben je er sneller bij, maar dat is niet in de advertentie vermeld.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn verschillende scholen in de buurt. De Openbare Dalton Basisschool Pieterskerkhof ligt op 348 meter, de Vrije School Utrecht op 356 meter en het St-Gregorius College op 456 meter. Ook zijn er andere basisscholen en middelbare scholen binnen een straal van een kilometer.
Statistieken van Nieuwegracht-Oost
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €1.127.333 | €887.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.445 | – |
| Huurprijs | €2.550 p/m | €2.563 p/m |
| Huur per m² | €34 p/m | – |
Ervaringen van Binnenstad
Zo ervaren bewoners hun wijk
De Nieuwegracht is een rustige en schone kant van het centrum van Utrecht. Aan de overkant ligt een mooi park en een grote weide. Hier is het over het algemeen rustig, soms helaas niet heel schoon. Op de wandelpaden liggen op sommige plekken erg veel sigaretten. De buurt is erg goed bereikbaar op de fiets en te voet. De auto is niet aan te raden, hoewel de Nieuwegracht in vergelijking met de Oudegracht en Twijnstraat veel makkelijker is voor auto's.
Ik woon aan de singel waar het vrij druk is met verkeerd maar de straten er achter (tussen de singel en het spoor) zijn juist erg stil en rustig. Dit komt ook omdat er weinig voorzieningen zijn in dit deel. Wel kan je makkelijk lopend alle nodige winkels bereiken. Door de weinige cafe’s in deze straten is we weinig gemeensschapszin. De stille straten achter het huis zijn soms wel een eng als je er savonds doorheen moet lopen. Vooral het stuk vanaf het centraal station naar huis komt langs donkere parkjes en kantoren die savonds leeg zijn. Het wonen aan de singel is afgezien van het verkeer erg fijn omdat je meteen langs de singel in het groen kan (hard)lopen. Hygiëne is prima. De prullenbakken zitten niet vaak te vol.
Living so close to the city centre has pros and cons. Main con is noise. But we love how walkable this neighborhood is to everything in the city centre. We can't imagine living the same lifestyle if we live further away.
ik woon al mijn hele leven in de zeven steegjes en heb het er erg naar mijn zin
ik woon hier mijn hele leven al en heb het altijd naar mijn zin gehad.
Qua voorzieningen heerlijk om in het centrum te wonen, maar het is ook heel druk en niet bereikbaar met de auto. Met OV is het enorm goed. ‘s Avonds laat in je eentje op straat vind ik ook nooit fijn door alle zwervers en enge mensen. Groen zou voor mij veel meer mogen in het centrum. Kan zoveel beter. We hebben wel een hele mooie groene binnentuin bij het appartementencomplex.
Het is een mooi stuk om te wonen. De locatie is fijn, maar het is het centrum waardoor er eigenlijk altijd geluidsoverlast is. Uiteraard is dat te verwachten. Wel is de omgeving niet heel hygiënisch. In het hofje waar we wonen zitten veel restaurants die hun afval in de stegen gooien. Dat is jammer.
Straat vol winkels en gezelligheid. Lekker remoerig soms ook luidruchtig maar dat ligt niet aan de bewoners zelf haha
Statistieken van Binnenstad
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €751.254 | €630.958 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.058 | – |
| Huurprijs | €2.053 p/m | €2.037 p/m |
| Huur per m² | €27 p/m | – |
Ervaringen van Utrecht
Zo ervaren bewoners hun gemeente
De Nieuwegracht is een rustige en schone kant van het centrum van Utrecht. Aan de overkant ligt een mooi park en een grote weide. Hier is het over het algemeen rustig, soms helaas niet heel schoon. Op de wandelpaden liggen op sommige plekken erg veel sigaretten. De buurt is erg goed bereikbaar op de fiets en te voet. De auto is niet aan te raden, hoewel de Nieuwegracht in vergelijking met de Oudegracht en Twijnstraat veel makkelijker is voor auto's.
Leuke gemixte buurt waar mensen oog voor elkaar hebben en het rustig wonen is. Het grootste voordeel is dat alle voorzieningen dichtbij zijn zoals Leidsche Rijn centrum, winkelcentrum parkwijk, bushalte, treinstation, scholen, sportclubs, parken, bioscoop en horeca.
Heerlijk rustige buurt op slechts 20 minuten afstand van het centrum van Utrecht. Park Hoge Weide, scholen, supermarkten en sportvoorzieningen zijn om de hoek.
The neighborhood is considered safe, has an active and engaged community, and is well maintained. Neighborhood relations are good. Residents have access to quality housing, reputable schools, and attractive green spaces such as Wilhelminapark, Oosterspoorbaan and Minstroom. The centre is within reach, and Oost offers a nice number of shops.
Gezellig, studentikoos, Park voor de deur, waar bij mooi weer, mensen zitten. Kroeg in de buurt, winkelcentrum op loop afstand en kanaalstraat in de buurt.
Lunetten zuid is een vrij uitgebreid gebied maar er zijn wel overeenkomstige kenmerken: Er is in de straten weinig verkeer, zelfs de rondweg is relatief rustig. Veel huizen staan rondom een gezamelijk groen stukje waar veelal wat speelvoorzieningen staan. Dat schept snel een band met de buren. Omdat Lunetten afgescheiden is van de stad door een park en forten, die onderdeel zijn van het unesco erfgoed, heeft het wel wat kenmerken van een dorp. Ben je gesteld op je privacy en hou je niet van contact dan is Leidsche rijn eerder een plek waar je je thuis zal voelen. Lunetten is geen plek van hoge schuttingen, maar heeft eerder een geur van geitenwollen sokken met een zweem van wokeness. Voel je je daarin thuis? Dan ben je van harte welkom, maar ben je niet bereid iets te doen voor de buurt of je buren dan zijn er genoeg andere plekken waar je je thuis zult voelen.
Ik woon al 26 jaar in Zuilen en beschouw het nog altijd als één van de beste buurten van Utrecht. Met winkels, scholen, bussen en het treinstation allemaal dichtbij is alles binnen handbereik. En met het prachtige Julianapark om de hoek heeft de wijk ook nog eens een heerlijke plek om te ontspannen. Wat mij betreft een absolute toplocatie.
Vooral heel erg leuk dat er zoveel leuke toko’s in de buurt zitten. Ook de wandelingen naar de muntkade en park Oog en Al maken vaak mijn dag. De woning waar ik in woon is wel oud en heel lang niet goed onderhouden door verhuurder.
Statistieken van Utrecht
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €597.613 | €548.463 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.533 | – |
| Huurprijs | €1.896 p/m | €1.859 p/m |
| Huur per m² | €24 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Nieuwegracht 56E, Utrecht
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
