Binnenstad-West, Alkmaar
Bekijk buurtDit appartement aan de Breedstraat 47 in Alkmaar ademt de sfeer van een oude stadswoning. Met 155 m² woonoppervlak is het een flinke woning, verdeeld over één etage. Het bouwjaar 1920 geeft karakter, met hoge plafonds en royale kamers. De vraagprijs van €775.000 is aan de hoge kant, maar past bij de grote oppervlakte en de centrale ligging. Ter vergelijking: de gemiddelde vraagprijs voor appartementen in Alkmaar ligt lager, maar dit appartement is ook aanzienlijk groter dan het buurtgemiddelde.
De buurt Binnenstad-West is het kloppende hart van Alkmaar. Het is een zeer stedelijke omgeving met een hoge dichtheid aan voorzieningen. De buurt telt ruim 3000 inwoners, waarvan veel alleenstaanden (1265 eenpersoonshuishoudens). De sfeer is levendig, met veel restaurants en winkels op loopafstand. De meeste woningen zijn gebouwd voor 1945 (76,9%), wat het historische karakter verklaart. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: een dynamische, centraal gelegen wijk.
De Breedstraat ligt midden in de binnenstad, dus alles is dichtbij. Voor de dagelijkse boodschappen loop je naar de Ekoplaza, om de hoek op 200 meter. Ook de Jumbo is twee straten verder, op 280 meter. Voor schoolgaande kinderen zijn er diverse basisscholen op loopafstand, zoals Openbare Basisschool De Kennemerpoort (400 meter) en Rooms Katholieke Basisschool De Kring (420 meter). Het Murmellius Gymnasium voor voortgezet onderwijs ligt op 500 meter. De gemeente Alkmaar biedt een compleet voorzieningenniveau.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Makelaarsland aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Breedstraat 47, Alkmaar
De vraagprijs ligt fors boven het buurtgemiddelde van €429.800 voor koopwoningen in Binnenstad-West. Dit komt doordat dit appartement met 155 m² veel groter is dan het gemiddelde van 93 m². De prijs per vierkante meter (€5.000) ligt in lijn met het buurtgemiddelde van €5.151. Het is dus een forse woning in een dure buurt, maar de prijs per m² is marktconform.
Het treinstation van Alkmaar ligt op 1 kilometer afstand, ongeveer tien minuten lopen. Vanaf daar vertrekken treinen naar onder andere Amsterdam, Haarlem en Den Helder.
De woning heeft energielabel D. Dat is gemiddeld voor een woning uit 1920. In de buurt heeft 40% van de koopwoningen label D of lager. Label D betekent dat de woning niet heel zuinig is, maar ook niet extreem onzuinig. Je kunt verwachten dat de stookkosten redelijk zijn, maar niet zo laag als bij een modern appartement met label A.
Ja, de binnenstad van Alkmaar biedt alles wat je nodig hebt. Binnen vijf minuten lopen vind je meerdere supermarkten (Ekoplaza, Jumbo), restaurants, een bibliotheek en een park. Ook huisarts, basisscholen en een middelbare school zijn op loopafstand. Het is een zeer stedelijke omgeving met een hoge dichtheid aan voorzieningen.
In Binnenstad-West zijn in het meest recente jaar 680 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief hoog, wat past bij een dichtbevolkt stadscentrum met veel horeca en winkels.
Het is een appartement (etagewoning) in een pand uit 1920, gelegen in de historische binnenstad. Met 155 m² is het een ruim appartement, waarschijnlijk met meerdere kamers. Het is een koopwoning, geen huur. De woning wordt aangeboden via Makelaarsland.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €412.271 | €350.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.572 | – |
| Huurprijs | €1.765 p/m | €1.765 p/m |
| Huur per m² | €20 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Tops buurt typisch Alkmaar voelt als stad en dorp in een
Alle winkels zijn dicht in de buurt, mogelijkheid om te lopen naar het treinstation, fijne buren
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €474.923 | €442.613 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.499 | – |
| Huurprijs | €1.602 p/m | €1.585 p/m |
| Huur per m² | €27 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Nare buurt. Veel wantrouwen tussen de bewoners. Veel geluidsoverlast dag en nacht. Veel straatvuil. Mensen zetten vuil naast de ondergrondse afval containers. De angst regeert. Mensen spreken elkaar niet aan op gedrag. Voortuinen vol tegels. De huizen zijn oud en gehorig.
Het is ieder voor zich niks opruimen wel troep maken niet naar elkaar omkijken of rekening met elkaar houden
S' A vonds onveilig
Alle faciliteiten in de buurt fijne buren alleen jamer van de onrust stokende jeugd En dat de jeugd hun rommel niet opruimt dus heel onhygiënisch in de buurt Even je opruimen doet wonderen
Tops buurt typisch Alkmaar voelt als stad en dorp in een
Woon er al 43 jaar. Sinds de oplevering. Was een gezellige vriendschappelijke buurt. Nu kun je dood in je huis liggen en niemand die het opvalt. Kom uit Amsterdam en ben dit niet gewend. Hier is het ieder voor zich en God voor ons allen.
Gezellige flat helaas die ernaast is wat minder veilig Verbetering is dat er meer gelet op de veiligheid en omstandigheden rondom de flat ernaast
Opzich goed, weinig inbraken. Woon in de stad dus redelijk weinig groen, maar wel genoeg op een paar minuten rijden
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €513.066 | €480.485 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.833 | – |
| Huurprijs | €1.578 p/m | €1.590 p/m |
| Huur per m² | €21 p/m | – |
Breedstraat 47, Alkmaar
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
