Overstad, Alkmaar
Bekijk buurtDit gloednieuwe appartement aan de Noorderstraat in Alkmaar is in 2023 opgeleverd en straalt moderne luxe uit. De advertentie vermeldt geen woningtype, maar met 133 m² woonoppervlak en energielabel A++ is dit een zeer zuinige en ruime woning. De vraagprijs van €788.000 is aan de hoge kant, maar past bij het nieuwbouwsegment. Bekijk ook andere woningen in Alkmaar.
Overstad is een levendige stadswijk met een mix van wonen en voorzieningen. Op basis van één beoordeling zegt een bewoner: "Alle winkels zijn dicht in de buurt, mogelijkheid om te lopen naar het treinstation, fijne buren." De buurt telt 890 inwoners, met veel een- en tweepersoonshuishoudens en een bovengemiddeld aandeel 65-plussers. De buurt Overstad is zeer stedelijk met een hoge omgevingsadressendichtheid.
Voor dagelijkse boodschappen loop je twee straten verder naar de Aldi of Jumbo, beide op een paar minuten lopen. Ook Ekoplaza en SPAR zijn dichtbij. Basisschool obs Bello voor Jenaplanonderwijs is tien minuten lopen, en het Murmellius Gymnasium ligt op loopafstand. Het treinstation van Alkmaar is op tien minuten lopen. De gemeente Alkmaar biedt een uitgebreid voorzieningenniveau.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder VLIEG Makelaars Alkmaar OG.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Noorderstraat 324, Alkmaar
De vraagprijs van €788.000 is marktconform voor een nieuwbouwappartement van 133 m² met energielabel A++ in Overstad. Nieuwbouw in Alkmaar is schaars, en de combinatie van groot oppervlak en hoogste energielabel rechtvaardigt de prijs. Vergelijkbare woningen in de buurt zijn vaak kleiner of ouder.
Energielabel A++ is het best haalbare label en betekent dat de woning zeer energiezuinig is. De stookkosten zijn minimaal, mede door goede isolatie en moderne installaties. Dit appartement uit 2023 voldoet aan de nieuwste bouweisen.
Overstad heeft alle dagelijkse voorzieningen op loopafstand: supermarkten zoals Aldi en Jumbo, basisscholen, een treinstation op 1,1 km en een park op 500 meter. Het centrum van Alkmaar is ook dichtbij.
Bewoners waarderen Overstad met een 8,75. Een bewoner noemt het een 'fijn stadsappartement' met winkels dichtbij, loopafstand naar het station en fijne buren. De buurt is levendig maar niet te druk.
De advertentie vermeldt geen buitenruimte zoals een tuin of balkon.
Met 133 m² is het aannemelijk dat er meerdere slaapkamers zijn, maar exacte aantallen zijn niet bekend.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Alle winkels zijn dicht in de buurt, mogelijkheid om te lopen naar het treinstation, fijne buren
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €516.247 | €467.475 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.761 | – |
| Huurprijs | €1.575 p/m | €1.625 p/m |
| Huur per m² | €22 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Tops buurt typisch Alkmaar voelt als stad en dorp in een
Alle winkels zijn dicht in de buurt, mogelijkheid om te lopen naar het treinstation, fijne buren
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €465.045 | €431.295 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.422 | – |
| Huurprijs | €1.505 p/m | €1.470 p/m |
| Huur per m² | €27 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Nare buurt. Veel wantrouwen tussen de bewoners. Veel geluidsoverlast dag en nacht. Veel straatvuil. Mensen zetten vuil naast de ondergrondse afval containers. De angst regeert. Mensen spreken elkaar niet aan op gedrag. Voortuinen vol tegels. De huizen zijn oud en gehorig.
Het is ieder voor zich niks opruimen wel troep maken niet naar elkaar omkijken of rekening met elkaar houden
S' A vonds onveilig
Alle faciliteiten in de buurt fijne buren alleen jamer van de onrust stokende jeugd En dat de jeugd hun rommel niet opruimt dus heel onhygiënisch in de buurt Even je opruimen doet wonderen
Tops buurt typisch Alkmaar voelt als stad en dorp in een
Woon er al 43 jaar. Sinds de oplevering. Was een gezellige vriendschappelijke buurt. Nu kun je dood in je huis liggen en niemand die het opvalt. Kom uit Amsterdam en ben dit niet gewend. Hier is het ieder voor zich en God voor ons allen.
Gezellige flat helaas die ernaast is wat minder veilig Verbetering is dat er meer gelet op de veiligheid en omstandigheden rondom de flat ernaast
Opzich goed, weinig inbraken. Woon in de stad dus redelijk weinig groen, maar wel genoeg op een paar minuten rijden
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €505.245 | €472.994 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.782 | – |
| Huurprijs | €1.641 p/m | €1.616 p/m |
| Huur per m² | €22 p/m | – |
Noorderstraat 324, Alkmaar
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
