Nassaukwartier en Hout, Alkmaar
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Lamoraalstraat ademt de sfeer van de jaren twintig, met een klassieke uitstraling en royale verhoudingen. Met 158 vierkante meter woonoppervlak en een perceel van 122 vierkante meter is er volop ruimte. De woning heeft energielabel C, wat betekent dat de isolatie redelijk is maar er nog winst te behalen valt. De vraagprijs van €795.000 is aan de hoge kant vergeleken met het buurtgemiddelde van €812.500, maar de woning is groter dan gemiddeld. Bekijk ook andere tussenwoningen in Alkmaar.
De woning staat in de buurt Nassaukwartier en Hout, een rustige woonwijk met veel groen. De buurt telt 1.570 inwoners, waarvan een groot deel tussen de 45 en 65 jaar oud is. Het is een gemengde buurt met zowel gezinnen als ouderen. De woningvoorraad bestaat voor 68% uit eengezinswoningen en 78% is koop. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar.
In de straat zelf is het rustig, maar voor dagelijkse boodschappen hoef je niet ver. Op loopafstand vind je Jumbo (om de hoek), AH to go en Vomar. Ook scholen zijn dichtbij: obs De Kennemerpoort (naast de deur) en RK Basisschool De Kring (twee straten verder). Voor voortgezet onderwijs is Murmellius Gymnasium op loopafstand. De gemeente Alkmaar biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Stefan de Vries Makelaar en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Lamoraalstraat 4, Alkmaar
De vraagprijs van €795.000 ligt iets onder de gemiddelde vraagprijs van €812.500 in de buurt, maar de woning is met 158 m² kleiner dan het buurtgemiddelde van 181 m². De prijs per vierkante meter is ongeveer €5.032, terwijl het buurtgemiddelde €4.599 per m² is. Daarmee is de prijs aan de hoge kant, maar de woning heeft een karakteristiek bouwjaar en energielabel C.
Nassaukwartier en Hout is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen. De buurt heeft een gemengde bevolking, met zowel gezinnen als ouderen. Er zijn voldoende voorzieningen in de buurt, zoals supermarkten, scholen en een park op loopafstand. Het treinstation van Alkmaar is op 1,1 km afstand.
De woning heeft energielabel C. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet optimaal geïsoleerd. In de buurt heeft 50% van de woningen label A en 50% label C. Je kunt verwachten dat de energiekosten gemiddeld zijn, maar met gerichte maatregelen zoals dubbel glas of zonnepanelen kun je het verbeteren.
Een woning uit 1922 heeft vaak karakteristieke details, maar kan ook onderhoud vergen aan bijvoorbeeld het dak, de gevel of de fundering.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisonderwijs: obs De Kennemerpoort (116 m) en RK Basisschool De Kring (236 m). Voortgezet onderwijs: Murmellius Gymnasium (324 m) en PCC Fabritius (499 m). Ook zijn er kinderdagverblijven in de buurt.
Het treinstation van Alkmaar ligt op 1,1 km afstand, dus op loopafstand. Daarnaast zijn er bushaltes in de buurt.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €725.278 | €720.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.097 | – |
| Huurprijs | €2.150 p/m | €2.150 p/m |
| Huur per m² | €20 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
We zeggen halo als je langs elkaar loopt, verder bemoeit niemand zich echt met elkaar. Iedereen doet zijn eigen ding. Het voelt meestal veilig, maar er gebeuren soms wel gekke dingen, zoals kentekens die gestolen werden bij meerdere autos in de buurt. Er fietsen in het weekend luidtuchtigere mensen langs van het stappen in de stad en op avonden dat AZ speelt fietsen er mensen met voetbalsjaaltjes langs en hoor je later lichtjes de voetbalgeluiden buiten. De Albert heijn op loopafstand is fijn en de slager ‘t smithe is fantastisch!
Dat dus, groetjes!
-
Het is een gezellige buurt met veel jonge gezinnen met kinderen. Ideaal voor een extra bijbaantje:oppassen!
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €622.644 | €608.949 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.047 | – |
| Huurprijs | €1.717 p/m | €1.683 p/m |
| Huur per m² | €31 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Nare buurt. Veel wantrouwen tussen de bewoners. Veel geluidsoverlast dag en nacht. Veel straatvuil. Mensen zetten vuil naast de ondergrondse afval containers. De angst regeert. Mensen spreken elkaar niet aan op gedrag. Voortuinen vol tegels. De huizen zijn oud en gehorig.
Het is ieder voor zich niks opruimen wel troep maken niet naar elkaar omkijken of rekening met elkaar houden
S' A vonds onveilig
Alle faciliteiten in de buurt fijne buren alleen jamer van de onrust stokende jeugd En dat de jeugd hun rommel niet opruimt dus heel onhygiënisch in de buurt Even je opruimen doet wonderen
Tops buurt typisch Alkmaar voelt als stad en dorp in een
Woon er al 43 jaar. Sinds de oplevering. Was een gezellige vriendschappelijke buurt. Nu kun je dood in je huis liggen en niemand die het opvalt. Kom uit Amsterdam en ben dit niet gewend. Hier is het ieder voor zich en God voor ons allen.
Gezellige flat helaas die ernaast is wat minder veilig Verbetering is dat er meer gelet op de veiligheid en omstandigheden rondom de flat ernaast
Opzich goed, weinig inbraken. Woon in de stad dus redelijk weinig groen, maar wel genoeg op een paar minuten rijden
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €505.927 | €473.611 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.789 | – |
| Huurprijs | €1.641 p/m | €1.616 p/m |
| Huur per m² | €22 p/m | – |
Lamoraalstraat 4, Alkmaar
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
