Lamoraalstraat 4

De woning aan Lamoraalstraat 4 in Alkmaar heeft energielabel C.

De vraagprijs van €795.000 ligt iets onder de gemiddelde vraagprijs van €812.500 in de buurt, maar de woning is met 158 m² kleiner dan het buurtgemiddelde van 181 m². De prijs per vierkante meter is ongeveer €5.032, terwijl het buurtgemiddelde €4.599 per m² is. Daarmee is de prijs aan de hoge kant, maar de woning heeft een karakteristiek bouwjaar en energielabel C.

Nassaukwartier en Hout is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen. De buurt heeft een gemengde bevolking, met zowel gezinnen als ouderen. Er zijn voldoende voorzieningen in de buurt, zoals supermarkten, scholen en een park op loopafstand. Het treinstation van Alkmaar is op 1,1 km afstand.

De woning heeft energielabel C. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet optimaal geïsoleerd. In de buurt heeft 50% van de woningen label A en 50% label C. Je kunt verwachten dat de energiekosten gemiddeld zijn, maar met gerichte maatregelen zoals dubbel glas of zonnepanelen kun je het verbeteren.

Een woning uit 1922 heeft vaak karakteristieke details, maar kan ook onderhoud vergen aan bijvoorbeeld het dak, de gevel of de fundering.

Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisonderwijs: obs De Kennemerpoort (116 m) en RK Basisschool De Kring (236 m). Voortgezet onderwijs: Murmellius Gymnasium (324 m) en PCC Fabritius (499 m). Ook zijn er kinderdagverblijven in de buurt.

Het treinstation van Alkmaar ligt op 1,1 km afstand, dus op loopafstand. Daarnaast zijn er bushaltes in de buurt.