Breugelmansgaarde 46
City, Enschede
BuurtEen appartement in het hart van Enschede
Dit appartement aan de Breugelmansgaarde 46 ligt midden in de levendige binnenstad van Enschede, waar je de deur uit stapt en zo in het centrum staat. Met 81 vierkante meter woonruimte verdeeld over een woning uit 1892, woon je hier met een flinke dosis historische charme. De huurprijs van €897 per maand ligt opvallend lager dan wat er in de buurt gemiddeld wordt gevraagd, namelijk 27% onder het buurtgemiddelde van €1.235. Daarmee is dit aanbod scherp geprijsd voor een woning op deze locatie. Het is een van de appartementen in Enschede die momenteel beschikbaar zijn.
De buurt City
De buurt City is het kloppende stadscentrum van Enschede, een buurt die vooral draait om wonen boven en tussen de winkels. Bewoners waarderen de gezelligheid en de nabijheid van alles, al is er ook kritiek op de veranderingen in de binnenstad. Een bewoner zegt: "De buurt is erg vriendelijk en netjes. Alles is erg dichtbij en dat is super fijn." Een ander noemt het "een gezellige buurt" maar wijst ook op de geur van de stad in de zomer en het uitgaansgeluid in het weekend. De meeste huishoudens bestaan uit één persoon, en de buurt telt relatief veel jongeren tussen de 15 en 45 jaar.
Leven in de straat
Doordeweeks haal je je boodschappen bij de Ekoplaza op 118 meter of de Jumbo op 190 meter, allebei om de hoek. Voor een uitgebreidere boodschappentocht is de SPAR twee straten verder. Kinderen uit de buurt gaan naar basisscholen zoals de Openbare Basisschool Het Zeggelt Montessori-School op 359 meter of de Openbare Basisschool De Bothoven Freinetbasisschool op 532 meter. Het treinstation ligt op vijf minuten lopen, en de gemeente Enschede heeft verder alles wat je van een stad mag verwachten.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via www.woninghuren.nl aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Breugelmansgaarde 46, Enschede
Is €897 per maand een eerlijke prijs voor dit appartement?
De huurprijs van €897 ligt 27% onder het buurtgemiddelde van €1.235, wat dit aanbod aan de voordelige kant maakt. In de buurt City worden huurwoningen gemiddeld verhuurd binnen 19 dagen, wat aangeeft dat er vraag is naar woningen in dit gebied. De prijs is daarmee scherp, zeker voor een appartement van 81 vierkante meter midden in het centrum van Enschede.
Hoe zit het met het energielabel C?
Het energielabel C is een officiële registratie die aangeeft hoe energiezuinig een woning is. Label C is een gemiddeld label, maar het zegt niets over de specifieke staat van de isolatie of installaties van dit appartement. Het label is vastgesteld op basis van de woningkenmerken en wordt geregistreerd in EP-Online.
Wat is de buurt City voor een wijk om in te wonen?
De buurt City is het stadscentrum van Enschede, met veel winkels, horeca en voorzieningen op loopafstand. Bewoners waarderen de gezelligheid en de nabijheid van alles, maar noemen ook nadelen zoals uitgaansgeluiden in het weekend en geuroverlast in de zomer. De meeste huishoudens bestaan uit één persoon en er wonen veel jongeren tussen de 15 en 45 jaar.
Zijn er supermarkten in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. De Ekoplaza zit op 118 meter, de Jumbo op 190 meter en de SPAR op 315 meter. Ook zijn er een AH to go op 530 meter en een Albert Heijn op 634 meter. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver te lopen.
Hoe ver is het treinstation?
Het treinstation van Enschede ligt op 500 meter van de woning, ongeveer vijf minuten lopen. Dat maakt het appartement goed bereikbaar voor wie met de trein reist. De exacte verbindingen en bestemmingen worden in de advertentie niet genoemd.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn verschillende basisscholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde is Openbare Basisschool Het Zeggelt Montessori-School op 359 meter, gevolgd door Openbare Basisschool De Bothoven Freinetbasisschool op 532 meter. Ook zijn er andere basisscholen binnen een kilometer, zoals Openbare Basisschool La Res op 840 meter.
