Buitenhofdreef 32
Buitenhof-Noord · 2625 XR Delft
Een ruim appartement in Buitenhof-Noord
Dit appartement aan de Buitenhofdreef in Delft is met 84 vierkante meter lekker ruim voor een huurwoning. De woning uit 1973 heeft energielabel D, wat betekent dat je stookkosten kunt verwachten die tussen de zuinigste en minst zuinige labels in zitten. Met een huurprijs van 1093 euro per maand zat dit aanbod flink onder het gemiddelde van 2500 euro voor een huurwoning in de buurt, al was dat gemiddelde gebaseerd op één ander aanbod. Het is daarmee een scherp geprijsde optie vergeleken met andere appartementen in Delft. Deze woning staat sinds 18 oktober 2026 niet meer online.
De buurt Buitenhof-Noord
Buitenhof-Noord is een buurt waar bewoners verdeeld over oordelen. Op basis van twee beoordelingen geeft de ene bewoner aan dat het een fijne buurt is, maar dat er veel kinderen op fatbikes en hangjongeren zijn die soms kattenkwaad uithalen. Een andere bewoner is kritischer en noemt het vies en onveilig, met probleemjongeren, zwerfafval en overlast van knalvuurwerk in de winter. De buurt telt ruim 4100 inwoners, waarvan 28 procent 65 jaar of ouder is. Het is een buurt met veel eenpersoonshuishoudens, namelijk 62 procent. Meer over de samenstelling lees je op de pagina over de buurt Buitenhof-Noord.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen hoef je de deur niet ver voor te zijn. De Lidl ligt naast de deur, op zo'n 230 meter, en een Dirk en een AH XL vind je om de hoek. Ook scholen zijn dichtbij: het Christelijk Lyceum Delft zit twee straten verder en de Laurentiusschool voor speciaal basisonderwijs is ook op loopafstand. De huisartsenpraktijk en het kinderdagverblijf liggen eveneens om de hoek. Het treinstation ligt op 2,3 kilometer, dus voor de trein moet je even de fiets pakken. Dit alles maakt de buurt praktisch voor het dagelijks leven, binnen de gemeente Delft.
Aanbod en bron
Toen de woning nog online stond, werd deze alleen via www.woonnet-haaglanden.nl aangeboden. Het is een huurwoning van een woningcorporatie.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Buitenhofdreef 32, Delft
Was de huurprijs van 1093 euro redelijk voor dit appartement?
Met 1093 euro per maand zit deze woning fors onder het gemiddelde van 2500 euro voor een huurwoning in Buitenhof-Noord. Dat gemiddelde is wel gebaseerd op slechts één ander aanbod, dus het is geen sterk vergelijkingspunt. De prijs per vierkante meter lag op 13 euro, terwijl het buurtgemiddelde 21,19 euro was. Daarmee was dit aanbod aan de scherpe kant.
Wat zegt energielabel D over deze woning?
Energielabel D is een officiële registratie die aangeeft hoe zuinig de woning is qua energieverbruik. Het label is opgenomen in EP-Online en zegt iets over de verwachte energiekosten. Bij label D zit je in het middensegment: niet zo zuinig als A of B, maar ook niet zo onzuinig als E, F of G. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning.
Hoeveel kamers heeft dit appartement?
Je kunt daarover alleen meer te weten komen door de advertentie van de woningcorporatie te bekijken.
Hoe is het gesteld met de veiligheid in Buitenhof-Noord?
Bewoners geven wisselende signalen over de buurt. Een bewoner noemt het een fijne buurt, maar merkt overlast van hangjongeren en kinderen op fatbikes. Een andere bewoner is negatiever en spreekt van probleemjongeren, zwerfafval en vuurwerkoverlast in de winter. Het is een buurt met uiteenlopende ervaringen, dus het loont om zelf een keer door de straat te lopen.
Zijn er supermarkten in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. De Lidl ligt op 229 meter, de Dirk op 578 meter en de AH XL op 660 meter. Ook een Jumbo is te vinden op 801 meter. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver te reizen.
Hoe ver is het treinstation?
Het treinstation ligt op 2,3 kilometer van de Buitenhofdreef. Dat is te ver om te lopen, maar met de fiets ben je er in een paar minuten. De afstand is gemeten vanaf de woning en geeft een indicatie van de reistijd naar het openbaar vervoer.
Waarom was de huurprijs zo laag vergeleken met andere aanbiedingen?
Deze woning wordt verhuurd door een woningcorporatie, wat vaak lagere huren betekent dan particuliere verhuur. Daarnaast was de oppervlakte van 84 vierkante meter kleiner dan het buurtgemiddelde van 118 vierkante meter, wat de prijs ook beïnvloedt. Het was een sociale huurwoning, wat de prijs verklaart.
