Een compact appartement in Poptahof-Zuid
Dit appartement aan de Martinus Nijhofflaan ligt in een levendige buurt, waar de Hoven Passage voor reuring zorgt. De advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor de energieprestatie van deze woning niet bekend is. Met 45 vierkante meter woonoppervlak is het een compacte woning, en de huurprijs van €1.036 ligt 49 procent onder het buurtgemiddelde van €2.031. Daarmee is dit aanbod scherp geprijsd, zeker vergeleken met andere appartementen in Delft.
De buurt Poptahof-Zuid
Poptahof-Zuid is een buurt waar veel jongvolwassenen wonen: de helft van de bewoners is tussen de 25 en 45 jaar. Het is een buurt met veel eenpersoonshuishoudens, en de sfeer wordt door één bewoner omschreven als levendig, mede dankzij de Hoven Passage. Dezelfde bewoner noemt ook dat bepaalde mensen in de buurt voor overlast kunnen zorgen. De woningmarkt in deze buurt Poptahof-Zuid is actief, met woningen die gemiddeld binnen 21 dagen worden verhuurd.
Leven in de straat
De dagelijkse boodschappen zijn hier letterlijk om de hoek: Jumbo ligt op 67 meter, en ook AH XL en Dirk zijn binnen twee straten verder te vinden. Voor schoolgaande kinderen is er de Parkschool op loopafstand, en het voortgezet onderwijs is ook dichtbij met onder andere het Grotius College. De gemeente Delft heeft verder voldoende voorzieningen, met een treinstation op anderhalve kilometer afstand.
Bron
Op het moment van schrijven wordt deze woning via twee kanalen aangeboden, waaronder VERRA Makelaars op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Martinus Nijhofflaan 2N11, Delft
Is €1.036 per maand een eerlijke prijs voor dit appartement?
De huurprijs van €1.036 ligt 49 procent onder het gemiddelde van €2.031 voor huurwoningen in Poptahof-Zuid. Daarbij is dit appartement met 45 m² wel kleiner dan het buurtgemiddelde van 83 m². De prijs per vierkante meter is daarmee relatief gunstig, zeker gezien de ligging naast de Hoven Passage.
Hoe snel worden huurwoningen in deze buurt verhuurd?
Woningen in Poptahof-Zuid worden gemiddeld binnen 21 dagen verhuurd. Dat is een indicatie van de vraag naar huurwoningen in deze buurt. Of dit appartement ook zo snel gaat, hangt af van de reacties die de makelaar ontvangt.
Wat is er te doen in de buurt van de Martinus Nijhofflaan?
De Hoven Passage ligt naast de deur en zorgt voor een levendige sfeer, zoals een bewoner aangeeft. Voor dagelijkse boodschappen zijn Jumbo, AH XL en Dirk binnen een paar minuten lopen te vinden. Ook het voortgezet onderwijs is dichtbij, met onder andere het Grotius College op ongeveer 600 meter.
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
Het energielabel staat niet in de advertentie. De makelaar heeft dit niet gepubliceerd, dus er is geen officiële registratie beschikbaar om de energieprestatie van deze woning te beoordelen.
Hoeveel supermarkten zijn er in de buurt?
Binnen een straal van vijf kilometer zijn er 33 supermarkten te vinden. De dichtstbijzijnde is Jumbo op 67 meter, gevolgd door AH XL op 173 meter en Dirk op 213 meter. Voor de dagelijkse boodschappen hoef je de deur dus nauwelijks uit.
Zijn er scholen in de buurt van dit appartement?
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. De Parkschool voor basisonderwijs ligt op 332 meter, en voor voortgezet onderwijs zijn er onder andere het Grotius College en het Christelijk Lyceum Delft binnen 600 meter. Ook een kinderdagverblijf is op 300 meter te vinden.
