Een appartement in Poptahof-Zuid
Dit appartement aan de Martinus Nijhofflaan ligt in een levendige buurt, waar de Hoven Passage voor reuring zorgt. Met een huurprijs van €1.180 zit je ruim onder het gemiddelde van andere appartementen in Delft, dat ligt namelijk op zo'n €1.917. De woning is 61 vierkante meter groot en heeft energielabel A, wat betekent dat je weinig stookkosten hoeft te verwachten. De prijs is daarmee scherp te noemen.
De buurt Poptahof-Zuid
De buurt Poptahof-Zuid is een buurt waar veel jongeren en studenten wonen, de helft van de bewoners is tussen de 25 en 45 jaar. Een bewoner omschrijft de buurt als "Levend", en noemt de Hoven Passage als levendig punt, al is er ook een kanttekening over bepaalde mensen in de buurt. Het is een buurt met veel eenpersoonshuishoudens, bijna de helft van de huishoudens bestaat uit één persoon. De woningvoorraad bestaat voor een groot deel uit huurwoningen.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen hoef je de deur niet ver voor te zijn, de Jumbo ligt naast de deur en de AH XL om de hoek. Ook de Dirk is twee straten verder. Voor schoolgaande kinderen is de Parkschool op loopafstand, en het voortgezet onderwijs is ook dichtbij met het PrO Grotius en het Christelijk Lyceum op tien minuten lopen. De gemeente Delft heeft verder alle voorzieningen die je in een stad verwacht.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder VERRA Makelaars en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Martinus Nijhofflaan 2L1, Delft
Is de huurprijs van €1.180 marktconform voor deze buurt?
De huurprijs ligt 38% onder het buurtgemiddelde van €1.917 voor huurwoningen. De mediaanprijs in de buurt is €1.995, dus dit appartement zit daar duidelijk onder. Het is een scherpe prijs voor een woning van 61 vierkante meter met energielabel A.
Hoe snel worden woningen in Poptahof-Zuid verhuurd?
Woningen in deze buurt worden gemiddeld in 21 dagen verhuurd. Dat is een indicatie van de doorlooptijd, maar zegt niets over deze specifieke woning. De verhuurtermijn hangt af van de prijs, de staat en de vraag op dat moment.
Wat is er te doen in de buurt van de Martinus Nijhofflaan?
De Hoven Passage zorgt voor levendigheid in de buurt, zoals een bewoner aangeeft. Er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, waaronder Jumbo op 67 meter, AH XL op 173 meter en Dirk op 213 meter. Ook het voortgezet onderwijs is dichtbij, met het PrO Grotius op 406 meter.
Hoeveel kost deze huurwoning per vierkante meter?
De huurprijs van €1.180 voor 61 vierkante meter komt neer op ongeveer €19,34 per vierkante meter. Ter vergelijking: het gemiddelde in de buurt is €24,10 per vierkante meter. Deze woning zit daar dus ruim onder.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor mijn energiekosten?
Het energielabel is A, het meest zuinige label. Dat betekent dat je lage stookkosten kunt verwachten. Het label is officieel geregistreerd en zegt iets over de energieprestatie van de woning.
Zijn er veel eenpersoonshuishoudens in Poptahof-Zuid?
Ja, bijna de helft van de huishoudens in de buurt bestaat uit één persoon, namelijk 49%. Ook wonen er veel jongeren tussen de 25 en 45 jaar, zo'n 50% van de bewoners. Het is daarmee een buurt die aantrekkelijk is voor alleenstaanden en studenten.
