Een appartement in Poptahof-Zuid
Dit appartement aan de Martinus Nijhofflaan ligt in een levendige buurt, waar de Hoven Passage voor reuring zorgt. De advertentie vermeldt geen energielabel, dus over de energiezuinigheid van deze woning is niets bekend. Met 64 vierkante meter woonoppervlak en een huurprijs van €1.180 per maand zit je hier flink onder het gemiddelde van andere appartementen in Delft, dat ligt namelijk 38% lager dan het buurtgemiddelde van €1.917.
De buurt Poptahof-Zuid
De buurt Poptahof-Zuid is een mix van jong en oud, met veel eenpersoonshuishoudens en een flinke groep tussen de 25 en 45 jaar. Een bewoner omschrijft de buurt als levendig, maar merkt ook op dat bepaalde mensen het soms vervelend maken. Op basis van één beoordeling scoort de buurt een 4,6. De woningvoorraad bestaat voor een groot deel uit huurwoningen, wat past bij het karakter van deze wijk.
Leven in de straat
De Jumbo ligt naast de deur, op nog geen 70 meter, en ook de AH XL en Dirk zijn om de hoek te vinden. Voor dagelijkse boodschappen hoef je de deur dus nauwelijks uit. De Parkschool is twee straten verder, terwijl het voortgezet onderwijs, zoals het Grotius College, op loopafstand ligt. De gemeente Delft heeft verder voldoende voorzieningen in de omgeving.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder VERRA Makelaars Rotterdam op Pararius. De makelaar heeft het energielabel niet gepubliceerd.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Martinus Nijhofflaan 2R-3, Delft
Waarom is de huurprijs lager dan andere woningen in de buurt?
Met €1.180 per maand ligt deze woning 38% onder het gemiddelde van €1.917 in de buurt. Dat komt deels doordat het om een appartement van 64 m² gaat, terwijl het buurtgemiddelde qua oppervlakte op 79 m² ligt. Ook het ontbreken van een energielabel kan meespelen, al is daar niets over bekend in de advertentie.
Wat zegt het ontbrekende energielabel over de woning?
Het energielabel staat niet in de advertentie. Daardoor is niet bekend hoe zuinig of onzuinig deze woning is. Het label zegt overigens niets over de bouwkundige staat, het kan bijvoorbeeld ook met de verwarmingsinstallatie te maken hebben.
Hoe snel worden woningen in deze buurt verhuurd?
Woningen in Poptahof-Zuid worden gemiddeld in 21 dagen verhuurd. Dat is een indicatie van hoe lang een woning gemiddeld op de markt staat. Voor deze specifieke woning is niet bekend hoe lang hij al te huur staat.
Is de buurt levendig?
Een bewoner omschrijft de buurt als levendig, vooral dankzij de Hoven Passage. Dezelfde bewoner merkt op dat bepaalde mensen in de buurt het soms vervelend maken. De gemiddelde score van de buurt is een 4,6 op basis van één beoordeling.
Zijn er supermarkten in de buurt?
Ja, de Jumbo ligt op 67 meter, de AH XL op 173 meter en de Dirk op 213 meter. Ook een Aldi en Lidl zijn binnen 700 meter te vinden. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver te lopen.
Hoe ver is het treinstation?
Het treinstation ligt op 1,5 kilometer afstand. Dat is op loopafstand, maar je kunt ook de fiets pakken. De afstand is gemeten vanaf het centrum van de buurt.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
VERRA Makelaars Rotterdam heeft op de bron alleen de straat, prijs en oppervlakte gepubliceerd. Het energielabel staat niet in de advertentie. Meer details zijn niet beschikbaar.
