Burgemeester A. van Walsumlaan 25
Babberspolder Noord, Vlaardingen
Bekijk buurtEen appartement met karakter in Vlaardingen
Dit appartement aan de Burgemeester A. van Walsumlaan in Vlaardingen heeft een fijne, lichte uitstraling. Met 69 m² woonoppervlak is het compact maar slim ingedeeld. De woning uit 1958 heeft energielabel C, wat betekent dat de stookkosten redelijk zijn. De vraagprijs van €275.000 ligt 27% onder het buurtgemiddelde van €374.857, wat het een scherpe optie maakt in vergelijking met andere appartementen in Vlaardingen.
Babberspolder Noord: een rustige, groene buurt
De buurt Babberspolder Noord is een rustige woonwijk met veel eengezinswoningen (74%). Van de 900 woningen is 88% koop, wat zorgt voor een stabiele bewonerssamenstelling. De buurt telt 2.150 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. Het park of plantsoen ligt op 0,4 km. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers wijzen op een prettige, groene omgeving.
Dagelijks leven in de straat
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Aldi of Boon's Markt, beide op vijf minuten lopen. Ook de Lidl en Jumbo zijn binnen tien minuten bereikbaar. In de buurt vind je basisscholen zoals IKC Samen Wijs (691 m) en IKC Jan Ligthart (885 m). Voor het voortgezet onderwijs zijn er Lentiz | Groen van Prinstererlyceum en Het Lyceum Vos in de buurt. De gemeente Vlaardingen biedt verder alle voorzieningen die je nodig hebt.
Over de aanbieding
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden: Van Driel Makelaardij en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Burgemeester A. van Walsumlaan 25, Vlaardingen
Is €275.000 een eerlijke prijs voor dit appartement?
De vraagprijs van €275.000 ligt 27% onder het buurtgemiddelde van €374.857. Het appartement is met 69 m² wel kleiner dan het buurtgemiddelde van 103 m². De prijs per m² is ongeveer €3.986, wat iets hoger is dan het buurtgemiddelde van €3.691 per m². Gezien de ligging en het energielabel C is de prijs marktconform.
Hoe snel worden woningen in deze buurt verkocht?
Woningen in Babberspolder Noord worden gemiddeld in 19 dagen verkocht. Dat is relatief snel, wat wijst op een actieve markt. Het is goed om je voor te bereiden als je interesse hebt.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is C. Dat is een gemiddeld label: je kunt redelijke stookkosten verwachten. Het label is officieel geregistreerd in EP-Online. In de buurt heeft 50% van de koopwoningen label C en 50% label D of lager.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
Het treinstation ligt op 4,7 km afstand. Dat is niet direct om de hoek, maar met de fiets of bus ben je er binnen een kwartier.
Zijn er parken of groen in de buurt?
Ja, het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 0,4 km afstand, dus op loopafstand. De buurt heeft veel groen en is rustig.
Wat voor soort woningen staan er in de buurt?
De buurt bestaat voor 74% uit eengezinswoningen en 88% is koop. De woningen zijn gebouwd tussen 1945 en 1970 (43%) of voor 1945 (43%). Er zijn geen nieuwbouwwoningen.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen en middelbare scholen op loopafstand. Basisschool IKC Samen Wijs zit op 691 m, en het Lentiz | Groen van Prinstererlyceum op 757 m.
Statistieken van Babberspolder Noord
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €374.857 | €389.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.691 | – |
| Huurprijs | €2.030 p/m | €2.030 p/m |
Ervaringen van Vlaardinger Ambacht
Zo ervaren bewoners hun wijk
Veel lawaai Straatvuil
Ik woon hier al 6 jaar met men broer vader en moeder zo dra we hier kwamen werden we gelijk gewelkomt door bijna de hele buurt.er wonen hier ook veel kinderen dat vind ik ook leuk
Goede ervaring fijne buurt en alles is in de buurt
Vaak leuke dingen te doen , maar ook negatieve ,zoals het hok dicht gemaakt voor het vuil ,nu moeten wij (60)ver lopen met ons vuil..
We wonen hier al 20 jaar en hebben het prima naar onze zin. Redelijk rustig, winkels en ov dichtbij, leuke buurt.
Wilde er nooit wonen ,maar ben nu zo blij .leuke mensen . Leuke buren Je vraag wat er beter kan ,nou heel simpel die enen weg weer open gooien voor iedereen ,is nu alleen voor bus en taxi ,en moet je daar door om rijden en wel de weg weten .voor bezoekers heel moeilijk te vinden .
Statistieken van Vlaardinger Ambacht
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €355.548 | €306.333 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.102 | – |
| Huurprijs | €1.321 p/m | €1.321 p/m |
| Huur per m² | €10 p/m | – |
Ervaringen van Vlaardingen
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Mooie buurt met veel recreatie mogelijk heden
De buurt is fijn en voor ons appartementen blok is een groot groen grasveld met een kleine speelplek voor de kinderen. Het is alleen na half 7 ‘s avonds erg lastig om een parkeerplek te vinden vlakbij huis. Mijn vriend komt vaak wat later thuis en moet dan zijn auto buiten de wijk in de straat van autogarage Auto1st van Toorn parkeren. Het is niet fijn als je rond 12 uur ‘s nachts thuis komt en dan nog bijna 10 minuten moet lopen.
Alles is goed bereikbaar. Het is levendig en kindvriendelijk. Alle basis voorzieningen zijn er. Zwerfafval is nog een doorn in het oog. Zo ook verkeerd geparkeerd fietsen.
Rustige buurt, vlakbij het centrum van Vlaardingen en OV op loopafstand.
Veel lawaai Straatvuil
Ik woon hier al 6 jaar met men broer vader en moeder zo dra we hier kwamen werden we gelijk gewelkomt door bijna de hele buurt.er wonen hier ook veel kinderen dat vind ik ook leuk
Goede ervaring fijne buurt en alles is in de buurt
Vreselijk vroeger een mooie wijk met mensen die trots waren op hun huis en tuin. Nu alleen maar verwaarlozing en mensen die het geen ene moer kunnen schelen hoe alles er uit ziet. We zitten aan een park en groene zone maar 's,avonds moet je daar weg blijven
Statistieken van Vlaardingen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €362.255 | €323.727 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.833 | – |
| Huurprijs | €1.710 p/m | €1.791 p/m |
| Huur per m² | €20 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Burgemeester A. van Walsumlaan 25, Vlaardingen
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
