Raamstraat 38
Lombard en omgeving, Dordrecht
BuurtEen appartement met karakter in Dordrecht
Dit appartement aan de Raamstraat 38 ademt de sfeer van de historische binnenstad. Met 66 m² woonoppervlak en energielabel E is het een woning met potentie. De vraagprijs van €315.000 is scherp geprijsd vergeleken met andere appartementen in Dordrecht.
Lombard en omgeving: levendig en stedelijk
De buurt Lombard en omgeving is een van de meest stedelijke delen van Dordrecht, met een omgevingsadressendichtheid van 4082 adressen per km². De buurt telt 605 inwoners, waarvan veel eenpersoonshuishoudens (185). Het is een jonge buurt: de grootste leeftijdsgroep is 25-45 jaar (285 personen). Er zijn geen buurtreviews beschikbaar.
Dagelijks leven in de straat
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar Albert Heijn op 91 meter, of naar Dirk op 267 meter. Ook SPAR en AH to go zijn op loopafstand. Kinderen kunnen naar de Leonardoschool (310 meter) of Jenaplan basisschool De Statenschool (378 meter). De gemeente Dordrecht biedt een compacte stad met alle voorzieningen dichtbij.
Aanbod en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Ooms Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Raamstraat 38, Dordrecht
Is €315.000 een realistische prijs voor dit appartement?
De vraagprijs van €315.000 ligt fors onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€469.400) en ook onder de mediaan (€449.000). De gemiddelde verkoopprijs in de buurt was €396.667. Omdat dit appartement met 66 m² kleiner is dan het buurtgemiddelde (282 m²), is de prijs per m² (€4.773) wel iets hoger dan het buurtgemiddelde van €4.682. Het is een scherpe prijs voor een instapklare woning in de binnenstad.
Hoe is de buurt Lombard en omgeving om in te wonen?
Lombard en omgeving is een zeer stedelijke buurt met veel voorzieningen op loopafstand. De buurt heeft een jonge populatie (veel 25-45-jarigen) en veel eenpersoonshuishoudens. Het is een levendige buurt, maar ook met wat criminaliteit: er werden 39 misdrijven geregistreerd. De nabijheid van winkels, scholen en het station (0,9 km) maakt het praktisch.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is E. Dat betekent dat de woning minder zuinig is dan nieuwere woningen. Je kunt hogere stookkosten verwachten dan bij een woning met label A of B. Het is goed om te weten dat in de buurt 66,7% van de koopwoningen label A heeft, maar dit appartement valt in de 33,3% met label D of lager.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De Leonardoschool zit op 310 meter, Jenaplan basisschool De Statenschool op 378 meter, en IKC De Horizon op 454 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je iets verder: de dichtstbijzijnde school is op 1,3 km.
Hoeveel supermarkten zijn er dichtbij?
Binnen 500 meter vind je Albert Heijn (91 m), Dirk (267 m) en SPAR (493 m). Ook is er een AH to go op 528 meter.
Wat is de afstand tot het treinstation?
Het treinstation ligt op 0,9 km afstand, dus op ongeveer 10 minuten lopen. Dat is handig voor reizen naar andere steden.
