Burgemeester Pruissingel 60C
Centrum · 3131 JR Vlaardingen
Een appartement met uitzicht in het centrum van Vlaardingen
Dit appartement uit 2008 ligt op de derde woonlaag van een galerijflat, met vrij uitzicht over de buurt. Met een energielabel A is dit een zuinig label, wat gunstig is voor de maandelijkse energiekosten. De laatst bekende vraagprijs van €439.000 lag 36% onder het buurtgemiddelde van €682.278, waarmee de prijs scherp was te noemen. Het aanbod van appartementen in Vlaardingen laat zien dat dit type woning in de gemeente goed vertegenwoordigd is. Deze woning staat sinds 14 september 2026 niet meer online.
De woning zelf
De woning heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer, verdeeld over één woonlaag. De inhoud was 288 m³ en de woonoppervlakte was volgens de makelaar 91 m², terwijl de BAG-registratie 90 m² aangeeft. Het appartement is volledig geïsoleerd en heeft een cv-ketel. Er is een balkon en een parkeerplaats, en de woning is in volle eigendom. De VvE-bijdrage bedroeg €236,90 per maand.
Centrum van Vlaardingen
Met ruim 6.400 inwoners is dit een levendige buurt, waar veel eenpersoonshuishoudens wonen. Bewoners van de gemeente Vlaardingen geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,54 op basis van veertien beoordelingen. Een bewoner zegt: "Alles is goed bereikbaar. Het is levendig en kindvriendelijk." Een ander noemt: "Fijne buurt maar moeilijk parkeren." De buurt kent een hoge stedelijkheidsgraad, met veel voorzieningen op loopafstand.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Albert Heijn op twee straten verder, of bij Dirk om de hoek. Basisschool IKC Erasmus zit naast de deur, en de huisartsenpraktijk Weeshuisplein is op loopafstand. De apotheek Billiton zit om de hoek. De bushalte Vlaardingen, Vondelstraat is naast de deur met lijn 826, en halte Vondelstraat met lijnen 2, 56 en 156 is ook dichtbij. Het treinstation Schiedam Centrum ligt op ruim 5 kilometer afstand.
WOZ en adresgegevens
De WOZ-waarde was €390.000 met peildatum 1 januari 2025, en de vraagprijs lag 13% boven deze waarde. Tussen 2020 en 2025 was de WOZ-waarde met 64% gestegen, van €238.000 naar €390.000. Wat betreft risico-indicaties op gebiedsniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 63 dB Lden, boven de norm, en van vliegverkeer 45 dB Lden, onder de norm. Het funderingsrisico is gemiddeld, en wateroverlast bij hevige regen is verhoogd. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050.
Bron en aanbod
Toen de woning nog online stond, werd deze via twee kanalen aangeboden, waaronder Van Zon Makelaars op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Burgemeester Pruissingel 60C, Vlaardingen
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot de WOZ-waarde?
De vraagprijs van €439.000 lag 13% boven de WOZ-waarde van €390.000, die was vastgesteld op 1 januari 2025. De WOZ-waarde is de gemeentelijke taxatie en geen actuele marktwaarde. Tussen 2020 en 2025 was de WOZ-waarde met 64% gestegen, van €238.000 naar €390.000. De vraagprijs lag ook 36% onder het buurtgemiddelde van €682.278.
Wat is de indeling van dit appartement?
Het appartement heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer, verdeeld over één woonlaag. De woonoppervlakte was volgens de makelaar 91 m², terwijl de BAG-registratie 90 m² aangeeft. De inhoud is 288 m³. Er is een balkon en een parkeerplaats. De woning is volledig geïsoleerd en heeft een cv-ketel.
Wat is de VvE-bijdrage voor dit appartement?
De VvE-bijdrage bedroeg €236,90 per maand. Dit is een vast bedrag dat je betaalt voor het onderhoud van de gemeenschappelijke delen van het gebouw. De woning is in volle eigendom, wat betekent dat je geen erfpacht hebt. De bijdrage stond vermeld in de advertentie en was een vast gegeven.
Hoe is het gesteld met het funderingsrisico in deze buurt?
Het funderingsrisico in dit postcodegebied is gemiddeld, volgens openbare risicodata. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning. In deze buurt heeft 3% van de panden een verhoogd paalrot-risico, en 91% van de panden is gebouwd vóór 1970. Het appartement zelf is uit 2008.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Albert Heijn zit op 363 meter, Dirk op 584 meter en Lidl op 923 meter. Basisschool IKC Erasmus zit op 47 meter, en de huisartsenpraktijk Weeshuisplein op 326 meter. De apotheek Billiton zit op 216 meter. De bushalte Vlaardingen, Vondelstraat is op 66 meter met lijn 826, en halte Vondelstraat op 121 meter met lijnen 2, 56 en 156.
Hoe is de geluidssituatie rondom deze woning?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 63 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt, volgens gegevens uit 2022. De geluidsbelasting van vliegverkeer is 45 dB Lden, wat niet boven de norm is. Deze cijfers zijn indicaties op gebiedsniveau en geen meting op deze specifieke locatie. De woning lag aan een drukke weg, volgens de makelaar.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is A, wat een zuinig label is. Dit betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. De woning was volgens de makelaar volledig geïsoleerd en had een cv-ketel. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, maar geeft een indicatie van de energieprestatie.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De dichtstbijzijnde bushalte is Vlaardingen, Vondelstraat op 66 meter, met lijn 826. Halte Vondelstraat op 121 meter heeft lijnen 2, 56 en 156. Het treinstation Schiedam Centrum ligt op 5,3 kilometer afstand. Er waren geen bestemmingen of frequenties vermeld in de advertentie.
Wat zeggen bewoners over de gemeente Vlaardingen?
Bewoners van de gemeente Vlaardingen geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,54, op basis van veertien beoordelingen. Een bewoner zegt: "Alles is goed bereikbaar. Het is levendig en kindvriendelijk." Een ander noemt: "Fijne buurt maar moeilijk parkeren." Deze beoordelingen gaan over de gemeente, niet specifiek over deze buurt.
Waarom staat er geen tuin of garage bij deze woning?
De advertentie vermeldde een balkon en een parkeerplaats, maar geen tuin of garage. Dit is een appartement op de derde woonlaag, dus een tuin is niet aanwezig. De parkeerplaats is een vaste plek bij het gebouw. Meer details over buitenruimte stonden niet in de advertentie.
