Frank van Borselenstraat 3B
Wetering, Vlaardingen
BuurtEen appartement in een groene wijk
Dit appartement aan de Frank van Borselenstraat 3B ligt in de wijk Wetering, een buurt met ruim 3.500 inwoners. De woning uit 2002 is met 86 vierkante meter woonoppervlak een van de grotere appartementen in de buurt. De vraagprijs van 475.000 euro ligt 53% boven de gemiddelde vraagprijs van 309.618 euro voor appartementen in Vlaardingen. Daarmee is de prijs aan de hoge kant.
Deze advertentie vermeldt geen energielabel. Daardoor is niet bekend hoe zuinig de woning is.
De woning zelf
De makelaar heeft geen woningkenmerken gepubliceerd, dus over de indeling, het aantal kamers of de aanwezigheid van een tuin of balkon is niets bekend. Het bouwjaar is 2002 en het gaat om een appartement.
Wetering
Met 45% eenpersoonshuishoudens en een kwart van de inwoners tussen de 25 en 45 jaar is dit een levendige buurt. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,0 op basis van drie beoordelingen. Een bewoner noemt het "een fijne buurt" met een groot groen grasveld en speelplek voor kinderen, maar merkt op dat parkeren na half zeven 's avonds lastig is. Een ander waardeert dat alles goed bereikbaar is en dat het kindvriendelijk is, maar stoort zich aan zwerfafval en verkeerd geparkeerde fietsen. De buurt Wetering telt 1.662 woningen, waarvan 58% koopwoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Dirk op 249 meter of MCD op 269 meter, en ook Aldi en Albert Heijn zitten op loopafstand. Basisschool IKC de Wereldwijzer ligt op 307 meter en het voortgezet onderwijs op 324 meter bij Het College Vos. De huisartsenpraktijk De Kleine Heemtuin zit op 628 meter en apotheek Westwijk op 456 meter. Bushalte Buys Ballotlaan met lijn 56 en 156 ligt op 167 meter, en het treinstation Schiedam Centrum is 6,3 kilometer verderop. De gemeente Vlaardingen heeft verder een park of plantsoen op 300 meter afstand.
Risico-indicaties op adresniveau
Op basis van openbare risicodata geldt voor dit adres een laag funderingsrisico, al is de bodem veen en daarmee gevoelig voor zetting. De geluidsbelasting van weg- en vliegverkeer ligt niet boven de norm. Het risico op wateroverlast bij hevige regen is laag, net als het overstromingsrisico nu en in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 als gemiddeld ingeschat. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Van Driel Makelaardij aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Frank van Borselenstraat 3B, Vlaardingen
Waarom ligt de vraagprijs zo hoog ten opzichte van andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van 475.000 euro ligt 53% boven de gemiddelde vraagprijs van 309.618 euro in de buurt. De gemiddelde prijs per vierkante meter in de buurt is 3.733 euro, terwijl voor deze woning 5.523 euro per vierkante meter wordt gevraagd. Het appartement is met 86 vierkante meter wel groter dan het buurtgemiddelde van 83 vierkante meter. Of de prijs gerechtvaardigd is, hangt af van wat de woning precies te bieden heeft.
Wat is er bekend over de indeling van dit appartement?
De makelaar heeft geen woningkenmerken gepubliceerd, dus over het aantal kamers, slaapkamers of badkamers is niets bekend. Ook over een balkon, tuin of berging staat niets in de advertentie. Het woonoppervlak is 86 vierkante meter volgens de BAG-registratie. Voor meer details over de indeling zul je contact moeten opnemen met de makelaar.
Hoe zit het met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico op dit adres is laag, volgens openbare risicodata. De bodem bestaat uit veen, dat gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning. Het betekent dat er op buurtniveau geen verhoogd risico is vastgesteld, maar het zegt niets over de staat van de fundering van dit appartement.
Welke voorzieningen zitten er in de buurt?
Boodschappen kun je doen bij Dirk op 249 meter, MCD op 269 meter, Aldi op 374 meter of Albert Heijn op 401 meter. Basisschool IKC de Wereldwijzer ligt op 307 meter en Het College Vos voor voortgezet onderwijs op 324 meter. De huisartsenpraktijk De Kleine Heemtuin zit op 628 meter en apotheek Westwijk op 456 meter. Een park of plantsoen ligt op 300 meter.
Hoe is het openbaar vervoer vanaf dit adres?
Bushalte Buys Ballotlaan ligt op 167 meter en wordt bediend door lijn 56 en 156. Op 187 meter zit bushalte Dirk de Derdelaan met lijn 2, 56 en 156. Het dichtstbijzijnde treinstation is Schiedam Centrum op 6,3 kilometer afstand. De haltes liggen dus dichtbij, maar voor de trein moet je wel een stuk reizen.
Hoe is de buurt Wetering om in te wonen?
Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,0. Een bewoner noemt het een fijne buurt met een groot groen grasveld en speelplek voor kinderen, maar parkeren is na half zeven 's avonds lastig. Een ander waardeert dat alles goed bereikbaar is en dat het kindvriendelijk is, maar stoort zich aan zwerfafval en verkeerd geparkeerde fietsen. De buurt telt 3.555 inwoners, waarvan 45% eenpersoonshuishoudens.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft geen woningkenmerken gepubliceerd, zoals het aantal kamers, het energielabel of de aanwezigheid van een buitenruimte. Het adres zelf is wel volledig, dus de locatie- en buurtgegevens kloppen. Voor details over de woning zelf zul je contact moeten opnemen met Van Driel Makelaardij.
