Appartement te koop: Calliopestraat 16, 'S-Gravenhage
KopenDen HaagAppartementenCalliopestraat 16

Calliopestraat 16

Uilebomen, Den Haag

€ 550.000
Buurt Uilebomen, 'S-GravenhageBekijk buurt
Energiezuinige woning met label A
Lagere energiekosten dan het merendeel van de woningen
SPAR op 118m afstand
10 supermarkten binnen 1 km
Populaire buurt voor starters
47% van de bewoners is tussen 25 en 45 jaar
AI-samenvatting

Een ruim appartement in de Haagse binnenstad

Dit appartement aan de Calliopestraat in Den Haag is een rustige plek midden in de stad. Met 107 vierkante meter woonoppervlak en energielabel A is het een zuinige woning. De vraagprijs van €550.000 is marktconform voor een appartement van dit formaat in deze buurt. Bekijk ook andere appartementen in Den Haag.

De buurt Uilebomen

Uilebomen is een levendige buurt in het centrum van Den Haag. Er wonen veel alleenstaanden en jonge mensen, en de sfeer is stedelijk. De buurt Uilebomen heeft een hoge bevolkingsdichtheid en veel voorzieningen op loopafstand. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar voor deze buurt.

Leven in de straat

Om de hoek vind je een SPAR voor dagelijkse boodschappen, en twee straten verder een Albert Heijn. Voor schoolgaande kinderen is er basisonderwijs op tien minuten lopen en voortgezet onderwijs op loopafstand. De gemeente Den Haag biedt een uitgebreid aanbod aan cultuur en uitgaansgelegenheden.

Over deze advertentie

Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Röttgering NVM Makelaars.

Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusBeschikbaar
EigendomssituatieVolle eigendom
Aangeboden sinds29 juni 2026
Datum ontdekt2 juli 2026

Prijs

Vraagprijs€ 550.000
Prijs per m²€ 5.140
VvE-bijdrage€ 268 p.m.

Energie

EnergielabelA
IsolatieVolledig geïsoleerd
VerwarmingStadsverwarming
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nu

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte108 m²
ObjectoppervlakteKadaster107 m²
Inhoud384 m³
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Indeling

Kamers3
Slaapkamers2
Badkamers1
Woonlagen1
Gelegen opBegane grond

Bouw

Soort woningAppartement
Bouwjaar2001
Type omgevingAan rustige weg, in centrum en in woonwijk

Buitenruimte

TuinAchtertuin
BalkonBalkon aanwezig

Ligging

GemeenteDen Haag

Veelgestelde vragen

Over Calliopestraat 16, 'S-Gravenhage

Is €550.000 een realistische prijs voor dit appartement?

De vraagprijs van €550.000 ligt iets onder de gemiddelde verkoopprijs van €571.119 in de buurt. Appartementen in Uilebomen worden gemiddeld voor €503.383 verkocht, maar die zijn vaak kleiner. Gezien de 107 m² en het energielabel A is de prijs marktconform.

Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?

Het treinstation ligt op 900 meter afstand, ongeveer tien minuten lopen.

Wat is het energielabel en wat betekent dat?

Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer zuinig is. Je kunt lage stookkosten verwachten. In de buurt heeft 91,4% van de woningen label A of beter.

Zijn er scholen in de buurt?

Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde basisschool is De Parachute op 1,9 km, en het voortgezet onderwijs zoals Sint-Maartenscollege en Gymnasium Novum liggen op ongeveer 2,6 km.

Hoe veilig is de buurt Uilebomen?

In de buurt zijn 1064 misdrijven geregistreerd, maar dit getal zegt weinig zonder context. Het is een stedelijk gebied met veel voorzieningen en een actief straatbeeld.

Wat is de gemiddelde verkooptijd in deze buurt?

Verkochte woningen in Uilebomen stonden gemiddeld 66 dagen te koop. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt.

8.0
Bewoners geven Centrum een goede beoordeling
Deze score komt uit 4 reacties
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van Centrum

Zo ervaren bewoners hun wijk

Praat mee
8.5
Mareyn _
Student · Tussenwoning
Voorhout24-02-2026
Bruisend

Rustige buurt met een bruisende winkelstraat om de hoek

8.6
Nousch
Samenwonend · Appartement
Zuidwal30-10-2024
Multiculturele buurt met veel voorzieningen

Toenemend groen, alles in de buurt.

6.6
Svenja
Samenwonend · appartement
Zuidwal06-11-2023
Binnenstadt

Heel centraal gelegen in de winkelbuurt en super bereikbaar met OV of de fiets. Een park en twee bossen op loopafstand. In de weekenden meestal super druk op straat en s'nachts soms een onveilige sfeer op straat.

8.1
M
Gezin · appartement
Kortenbos30-10-2023
Nette buurt

Goed en bereikbaar, af en toe wel pakeer problemen maar dat is te verwachten voor het centrum. Verder een buurt met veel groen en over het algemeen communicatieve aardige buren. Zeker aan te raden om hier te wonen.

Statistieken van Centrum

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
2,1k0-15
3,1k15-25
9,2k25-45
4,9k45-65
2,8k65+
Geslacht
Mannen51%
Vrouwen49%
Huishoudens
Alleenwonend63%
Zonder kinderen23%
Met kinderen14%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 122%
HAVO/VWO, MBO 2-433%
HBO-WO45%
Herkomst
Nederland35%
Europa21%
Buiten Europa44%
Woningmarkt
Prijzengemiddeldmediaan
Koopprijs €699.071€503.291
Koop per m² €5.719
Huurprijs €2.561 p/m€2.382 p/m
Huur per m² €25 p/m
Woonoppervlakte
Tot 60 m²25%
60-89 m²34%
90-119 m²24%
120-159 m²10%
160 m² en meer8%
Aanbod
Te koop50%
Te huur50%
Bouwjaar
Voor 194559%
1945-19703%
1970-199011%
1990-201015%
Na 201012%
Energielabels
A+13%
A34%
B12%
C16%
D10%
E7%
F3%
G5%

Locatie en voorzieningen

Calliopestraat 16, 'S-Gravenhage

SPAR
Korte Poten 9
118m
Albert Heijn
Turfmarkt 103
194m
SPAR
Bezuidenhoutseweg 33
247m
Albert Heijn
Koningin Julianaplein 104 106
340m
Ekoplaza
Grote Marktstraat 177
410m
Albert Heijn
Koningin Julianaplein 63
413m
Albert Heijn
Hofweg 11
461m
Albert Heijn
Grote Marktstraat 55 A
563m
Jumbo
Grote Marktstraat 24
717m
Albert Heijn
Grote Marktstraat 5 -7
812m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Binnen norm
Wegverkeer peiljaar 202248 dB
Spoorwegen peiljaar 202337 dB
Vliegverkeer peiljaar 202220 dB
Industrie peiljaar 202448 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Laag
Bouwjaar (BAG)2001
KCAF-aandachtsgebiedStedelijk gebied – 20-40 %
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied33,3%
Risicopanden paalrot in de buurt0,0%
Risicopanden paalrot in 20500,0%
Risicopanden verzakking in 20501,0%
Grondwatertrend richting 2050Stabiel (+0,04 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Laag
Waterdiepte bij hevige bui (70 mm)10 tot 15 cm
Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)15 tot 20 cm
Ligging t.o.v. directe omgeving9 cm hoger
Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Laag
Kans huidig klimaatExtreem klein
Kans in 2050Zeer klein
Waterdiepte bij overstromingBlijft droog
Waterdiepte worst-case96 cm
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Hittestress

Verhoogd
Verwachting 2050Verhoogd
Verhard oppervlak in de buurt96,6%
Hittestress is de mate waarin het in de directe omgeving op warme dagen extra opwarmt: veel steen, asfalt en weinig groen houden warmte vast, waardoor het er merkbaar warmer aanvoelt dan buiten de bebouwing. De verwachting voor 2050 gaat uit van het hoge klimaatscenario. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appCalliopestraat 16, 'S-Gravenhage
Bekijk