Uilebomen, Den Haag
Bekijk buurtDit appartement aan de Muzenstraat 44 combineert een moderne uitstraling met een uitstekend energielabel. Met 105 m² woonoppervlak biedt het voldoende ruimte, terwijl het bouwjaar 2001 garant staat voor degelijke bouw. De vraagprijs van €569.000 is aan de hoge kant vergeleken met het buurtgemiddelde, maar het energielabel A+ en de centrale ligging maken het een interessante optie. Bekijk ook andere appartementen in Den Haag voor een breder beeld.
Uilebomen is een dichtbevolkte buurt in het centrum van Den Haag, met een omgevingsadressendichtheid van 7000 adressen per km². De buurt telt ruim 4000 inwoners, waarvan veel alleenstaanden (1350 eenpersoonshuishoudens) en jonge mensen tussen 25 en 45 jaar (1900). Het is een echte stadswijk, waar je de levendigheid van het centrum direct om de hoek hebt. De buurt Uilebomen staat bekend om zijn mix van woningen en voorzieningen.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je zo naar de Albert Heijn op 165 meter of de SPAR op 185 meter. Ook zijn er meerdere scholen in de buurt, zoals basisschool De Parachute op 1,8 km en het Sint-Maartenscollege op 2,6 km. Het treinstation ligt op 0,9 km afstand. De gemeente Den Haag biedt een uitgebreid netwerk aan voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Makelaarsland aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Muzenstraat 44, 'S-Gravenhage
De vraagprijs van €569.000 ligt boven de gemiddelde koopprijs in de buurt (€507.571) en de mediaan (€450.000). Wel is het appartement met 105 m² groter dan het gemiddelde (101 m²) en heeft het een uitstekend energielabel A+. In de buurt zijn 7 koopwoningen beschikbaar, variërend van €375.000 tot €659.000. De prijs is aan de hoge kant, maar past bij de kenmerken van deze woning.
Uilebomen is een zeer stedelijke buurt met veel voorzieningen op loopafstand. Er wonen veel alleenstaanden en jonge mensen, en de sfeer is levendig. De buurt heeft een hoog voorzieningenniveau, met supermarkten, scholen en horeca dichtbij. Het aantal misdrijven is met 1064 relatief hoog, wat past bij een centrumlocatie.
Het energielabel is A+, wat betekent dat de woning zeer energiezuinig is. Dit label staat voor lage energiekosten in vergelijking met oudere woningen. In de buurt heeft 46,6% van de woningen label A+ en 44,8% label A, dus dit appartement scoort bovengemiddeld goed.
Ja, er zijn meerdere scholen op loop- of fietsafstand. De dichtstbijzijnde basisschool is De Parachute op 1,8 km. Voor voortgezet onderwijs zijn er onder andere het Sint-Maartenscollege (2,6 km) en Gymnasium Novum (2,7 km). In totaal zijn er 18 scholen binnen 5 km.
Het treinstation ligt op 0,9 km afstand, ongeveer 10 minuten lopen. Dit maakt het appartement goed bereikbaar met het openbaar vervoer.
Het is een appartement uit 2001, dus relatief modern. Met 105 m² woonoppervlak is het ruim voor een appartement.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €556.900 | €550.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.886 | – |
| Huurprijs | €1.945 p/m | €1.678 p/m |
| Huur per m² | €22 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Rustige buurt met een bruisende winkelstraat om de hoek
Toenemend groen, alles in de buurt.
Heel centraal gelegen in de winkelbuurt en super bereikbaar met OV of de fiets. Een park en twee bossen op loopafstand. In de weekenden meestal super druk op straat en s'nachts soms een onveilige sfeer op straat.
Goed en bereikbaar, af en toe wel pakeer problemen maar dat is te verwachten voor het centrum. Verder een buurt met veel groen en over het algemeen communicatieve aardige buren. Zeker aan te raden om hier te wonen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €635.000 | €534.216 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.850 | – |
| Huurprijs | €2.466 p/m | €2.276 p/m |
| Huur per m² | €24 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Heerlijk wonen. Vlakbij zee, centrum en winkels . Veel keuze in scholen. Goede gemeenschapszin. Straatfeest etc
er is veel natuur veel voorzieningen alles is in de buurt een winkelcentrum scholen een bus station
Hartstikke leuke buurt , in het buurt van het centrum en goed bereikbaar
Rustige buurt met een bruisende winkelstraat om de hoek
Love it, its quiet 
Niks, ben inwonend bij mijn schoonouders
Fijn wonen in kinderrijke buurt
De mensen zijn op zich zelf, weinig tot geen overlast, alleen het parkeren is minimaal.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €570.033 | €502.387 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.256 | – |
| Huurprijs | €2.302 p/m | €2.178 p/m |
| Huur per m² | €24 p/m | – |
Muzenstraat 44, 'S-Gravenhage
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
