Een appartement in Holland Park
Dit appartement uit 2018 ligt in Holland Park, een buurt die in korte tijd flink is gegroeid. Met een energielabel A is dit een zuinig label. De vraagprijs is €425.000, met een woonoppervlakte van 58 m² volgens de BAG-registratie. Het is een van de appartementen in Diemen die momenteel te koop staan.
De woning zelf
Deze woning heeft een woonoppervlakte van 58 m² volgens de BAG-registratie. De makelaar vermeldt geen verdere woningdetails in de advertentie.
Holland Park
Met ruim 3.500 inwoners is Holland Park een jonge buurt: 69% van de bewoners is tussen de 25 en 45 jaar. Bewoners van de gemeente Diemen geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,92, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Het is een leuke buurt, ik woon tussen veel immigranten van de hele wereld (Diemen Zuid). Dat vind ik juist leuk." Een ander noemt het "heel rustig hier, en de straat is heel veilig". De buurt Holland Park heeft een dorpse sfeer, aldus een van de bewoners.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Om de hoek zit Huisartsenpraktijk Holland Park, op 231 meter. De Albert Heijn is op 523 meter, en de Jumbo op 687 meter. Openbare Brede School Het Atelier ligt op 383 meter. Metrostation Verrijn Stuartweg (lijn 50 en 53) is op 276 meter, en treinstation Diemen Zuid op 490 meter. De Diemer Apotheek Zuid zit op 680 meter. Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 53 dB Lden, boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit veen, dat gevoelig is voor zetting. Het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050, en ook hittestress is gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via De Graaf & Groot Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Carel Willinkgracht 553, Diemen
Wat is de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs is €425.000. De woning heeft een woonoppervlakte van 58 m² volgens de BAG-registratie, wat neerkomt op €7.328 per m². In de buurt staan 34 koopwoningen te koop, met een gemiddelde vraagprijs van €534.529 en een mediaan van €507.500.
Wat is er bekend over de indeling van dit appartement?
De advertentie vermeldt geen details over kamers, slaapkamers of badkamers. De woonoppervlakte is 58 m² volgens de BAG-registratie. Verder staat er in de advertentie niets over een tuin, balkon of andere kenmerken. Het bouwjaar is 2018 en het energielabel is A.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft in de advertentie geen kenmerken opgenomen zoals het aantal kamers, de indeling of eventuele buitenruimte. Alleen het bouwjaar en het energielabel worden vermeld. De woonoppervlakte van 58 m² komt uit de BAG-registratie. Verdere details staan niet in de advertentie.
Hoe is het gesteld met geluidsoverlast in deze buurt?
Volgens openbare risicodata op adresniveau is de geluidsbelasting van wegverkeer 53 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. De geluidsbelasting van spoorweglawaai is 34 dB Lden en van vliegverkeer 48 dB Lden, beide niet boven de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt van dit appartement?
Op loopafstand vind je Huisartsenpraktijk Holland Park (231 meter), de Albert Heijn (523 meter) en de Jumbo (687 meter). Openbare Brede School Het Atelier zit op 383 meter. Metrostation Verrijn Stuartweg met lijn 50 en 53 is op 276 meter, en treinstation Diemen Zuid op 490 meter.
Hoe beoordelen bewoners de gemeente Diemen?
Bewoners van de gemeente Diemen geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,92, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Het is een leuke buurt, ik woon tussen veel immigranten van de hele wereld (Diemen Zuid). Dat vind ik juist leuk." Een ander noemt het "heel rustig hier, en de straat is heel veilig".
Wat is het funderingsrisico voor deze woning?
Het indicatieve funderingsrisico is laag, volgens openbare risicodata op adresniveau. De bodem bestaat uit veen, dat gevoelig is voor zetting. Dit is een gebiedsindicatie en geen inspectie van deze specifieke woning. Het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050.
Hoe is de buurt Holland Park samengesteld?
Holland Park heeft 3.585 inwoners, waarvan 69% tussen de 25 en 45 jaar is. 45% van de huishoudens is eenpersoons, en 16% bestaat uit huishoudens met kinderen. De woningvoorraad telt 2.055 woningen, waarvan 31% koopwoningen. Alle woningen in de buurt zijn na 2010 gebouwd.
