Een statig appartement aan de Carnegielaan
Aan de Carnegielaan in Zorgvliet staat dit royale benedenappartement uit 1917, met een vrij uitzicht en een ligging in het centrum en in een woonwijk. Met 333 vierkante meter woonoppervlak is dit een uitzonderlijk ruim huis, verdeeld over twee woonlagen. De vraagprijs van €3.598.000 ligt aan de hoge kant, ook vergeleken met andere appartementen in Den Haag.
Een woning met vijf kamers en drie badkamers
De woning telt vijf kamers, waaronder drie slaapkamers en drie badkamers. Je woont op de begane grond en hebt een voortuin van 326 vierkante meter plus een zonneterras op het zuidoosten. Er is een garagebox en de woning is volledig geïsoleerd. De verwarming bestaat uit een gashaard, vloerverwarming door het hele huis, een warmte terugwininstallatie en een warmtepomp. Het appartement is in volle eigendom en de VvE-bijdrage is €1.084 per maand.
Zorgvliet, een rustige en groene buurt
Met 710 inwoners en relatief veel 65-plussers is dit een rustige buurt. Bewoners van de gemeente Den Haag geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,59; een van hen noemt het "een fijne en rustige buurt waar ik mij veilig voel". Een ander zegt: "Heerlijk wonen. Vlakbij zee, centrum en winkels." De meeste woningen in de buurt zijn koopwoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij de Albert Heijn op 354 meter of de Coop op 678 meter. De dichtstbijzijnde huisarts zit op 2,7 kilometer, de apotheek op 575 meter. Tramhalte Vredespaleis ligt op 314 meter met lijnen 1, 24 en 28. Het treinstation Den Haag Centraal is 2,2 kilometer verderop.
WOZ en risico-indicaties
De WOZ-waarde is €3.450.000, vastgesteld op 1 januari 2025. De vraagprijs ligt 4% boven de WOZ-waarde. Tussen 2020 en 2025 is de WOZ-waarde met 33% gestegen, van €2.595.000 naar €3.450.000. Op gebiedsniveau is het funderingsrisico gemiddeld, de geluidsbelasting van wegverkeer ligt boven de norm. Wateroverlast bij hevige regen en overstromingsrisico zijn laag, hittestress is gemiddeld.
Aanbod en bronnen
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Frisia Makelaars B.V.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Carnegielaan 1, 'S-Gravenhage
Wat is de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs is €3.598.000. Dat is aan de hoge kant vergeleken met de gemiddelde vraagprijs in de buurt van €1.564.643. De prijs per vierkante meter is €10.805, gebaseerd op de opgave van de makelaar van 333 vierkante meter. De vraagprijs ligt 4% boven de WOZ-waarde van €3.450.000.
Hoe is de woning ingedeeld?
Het is een benedenwoning op de begane grond met vijf kamers, drie slaapkamers en drie badkamers, verdeeld over twee woonlagen. De inhoud is 1.260 kubieke meter. Er is een voortuin van 326 vierkante meter en een zonneterras op het zuidoosten. Verder is er een garagebox.
Wat is de WOZ-waarde van deze woning?
De WOZ-waarde is €3.450.000, vastgesteld op 1 januari 2025. De vraagprijs ligt 4% boven de WOZ-waarde. Tussen 2020 en 2025 is de WOZ-waarde met 33% gestegen, van €2.595.000 naar €3.450.000. De WOZ-waarde is een gemeentelijke taxatie en geen actuele marktwaarde.
Wat is het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico op dit adres is gemiddeld, volgens openbare risicodata op gebiedsniveau. De woning is gebouwd vóór 1970, namelijk in 1917. In dit postcodegebied is 65% van de panden gebouwd vóór 1970. Het is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Albert Heijn zit op 354 meter en de Coop op 678 meter. De dichtstbijzijnde huisarts is op 2,7 kilometer, de apotheek op 575 meter. Tramhalte Vredespaleis ligt op 314 meter met lijnen 1, 24 en 28. Het treinstation Den Haag Centraal is 2,2 kilometer verderop.
Hoe beoordelen bewoners de buurt?
Bewoners van de gemeente Den Haag geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,59, op basis van 206 beoordelingen. Een bewoner zegt: "Fijne buurt en zeer veilig". Een ander noemt het "een rustige buurt met al de voorzieningen op loop afstand". De beoordelingen gaan over de gemeente, niet specifiek over Zorgvliet.
Wat voor verwarming heeft deze woning?
De woning heeft een gashaard, vloerverwarming door het hele huis, een warmte terugwininstallatie en een warmtepomp. Volgens de makelaar is de woning volledig geïsoleerd. Het energielabel is A. De VvE-bijdrage is €1.084 per maand.
Hoe is de geluidssituatie rond dit adres?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 60 dB Lden, boven de geluidsnorm, volgens gegevens uit 2022. De geluidsbelasting van spoorweglawaai is 18 dB Lden en van vliegverkeer ook 18 dB Lden, beide niet boven de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau.
