Wulverhorst 22
Horstenbuurt-Zuid · 2402 LH Alphen Aan Den Rijn
Een hoekwoning met energielabel A in Alphen aan den Rijn
Deze hoekwoning aan de Wulverhorst in Alphen aan den Rijn heeft een prettige uitstraling. Met 79 m² woonoppervlak en een perceel van 115 m² was het een fijne woning voor wie wat ruimte zoekt. De woning uit 1981 heeft energielabel A, wat betekent dat je lage stookkosten kunt verwachten. De laatst bekende vraagprijs van €385.000 was marktconform voor hoekwoningen in Alphen aan den Rijn. Deze woning staat sinds 28 augustus 2026 niet meer online.
De buurt Horstenbuurt-Zuid
De woning ligt in de buurt Horstenbuurt-Zuid, een rustige woonwijk. De buurt telt zo'n 1.640 inwoners en bestaat voornamelijk uit eengezinswoningen (78%). Veel huishoudens hebben kinderen (290), maar er zijn ook veel huishoudens zonder kinderen (215). De buurt is zeer stedelijk, met een omgevingsadressendichtheid van 3.102 adressen per km². Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar.
Leven in de straat
In de straat vind je dagelijkse voorzieningen op loopafstand. De Jumbo en Lidl zitten om de hoek (op 282 meter), en Albert Heijn is twee straten verder (346 meter). Voor kinderen zijn er meerdere basisscholen dichtbij: Protestants Christelijke Basisschool De Mare op 307 meter en De Hobbitburcht-Havixhorst op 343 meter. Ook de gemeente Alphen aan den Rijn biedt volop voorzieningen.
Over de aanbieding
Toen de woning nog online stond, werd deze via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Drieman Garantiemakelaars Bodegraven op Pararius en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Wulverhorst 22, Alphen Aan Den Rijn
Was €385.000 een realistische prijs voor deze hoekwoning?
De vraagprijs van €385.000 was marktconform voor een hoekwoning van 79 m² met energielabel A in Alphen aan den Rijn. De woning heeft een perceel van 115 m² en is gebouwd in 1981. Vergelijkbare woningen in de buurt werden voor uiteenlopende prijzen aangeboden, maar deze prijs paste bij de kenmerken van de woning.
Wat is de ligging van de woning ten opzichte van het openbaar vervoer?
Het treinstation ligt op 4,3 km afstand. Dat is ongeveer tien minuten met de fiets. De buurt is verder goed bereikbaar met de auto.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde is Protestants Christelijke Basisschool De Mare op 307 meter, gevolgd door De Hobbitburcht-Havixhorst op 343 meter. Ook de Alphense Montessorischool (467 meter) en Samenwerkingsschool Vivace (569 meter) zitten in de buurt.
Hoe is het energielabel A te verklaren?
Energielabel A is het een na zuinigste label. Het betekent dat de woning energiezuinig is, wat zich vertaalt in lage stookkosten. Het label is officieel geregistreerd in EP-Online.
Wat voor type woning is dit precies?
Het is een hoekwoning, wat betekent dat de woning aan één zijde vrij staat. Dit geeft vaak meer privacy en lichtinval dan een tussenwoning. De woning heeft een woonoppervlak van 79 m² en een perceel van 115 m².
Zijn er supermarkten in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. Jumbo en Lidl zitten op 282 meter, Albert Heijn op 346 meter. Ook Hoogvliet (964 meter) is goed bereikbaar.
Hoe veilig is de buurt?
In de buurt zijn in de laatste meting 39 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief laag voor een wijk van deze omvang. De buurt oogt rustig en is vooral gericht op gezinnen.
