Celebesstraat 27
Indische buurt, Groningen
BuurtEen appartement uit 1936 in de Indische buurt
Dit appartement aan de Celebesstraat 27 ligt in de Indische buurt, een wijk met een eigen karakter. Met een vraagprijs van € 300.000 is de prijs marktconform voor appartementen in Groningen. Het bouwjaar is 1936 en het energielabel is D, wat betekent dat je rekening moet houden met gemiddelde stookkosten.
De woning zelf
De woning heeft een woonoppervlakte van 69 m² volgens de BAG-registratie. De advertentie vermeldt geen verdere details over de indeling, zoals het aantal kamers of slaapkamers. Ook over een tuin, balkon of andere buitenruimte wordt niets gezegd. Het energielabel D zegt iets over de energieprestatie, maar niet over de staat van het onderhoud.
Een buurt met twee gezichten
De Indische buurt telt ruim 8.500 inwoners, waarvan veel jongeren en studenten: 38% is tussen de 25 en 45 jaar. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,87, gebaseerd op tien beoordelingen. Een bewoner zegt: "Heerlijke buurt, ik voel me thuis in deze buurt. Zeer gevarieerd veilig en goed bereikbaar." Een ander noemt het "een achterstandswijk, oude wijk, gemiddeld laag inkomen." De meningen lopen dus uiteen. De buurt Indische buurt heeft veel eenpersoonshuishoudens (72%) en relatief weinig gezinnen met kinderen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Albert Heijn zit op 91 meter afstand, dus boodschappen doe je zo om de hoek. Ook de Lidl en PLUS zijn op loopafstand. Voor de kinderen is er basisschool Karrepad op 214 meter. De huisartsenpraktijk Boterdiep zit op 898 meter en apotheek Poll op 405 meter. De bushalte Groningen, Zaagmuldersbrug met lijnen 3, 4 en 163 ligt op 431 meter. Treinstation Groningen Noord is op 1 kilometer afstand. De gemeente Groningen biedt daarmee een prima uitvalsbasis.
Risico-indicaties op adresniveau
Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau, gebaseerd op openbare data. Het funderingsrisico is verhoogd: het pand is gebouwd in 1936 op kleigrond, wat kan duiden op houten palen of een ondiepe fundering. Dit is een gebiedsindicatie, geen inspectie van deze woning. De geluidsbelasting van wegverkeer ligt op 50 dB Lden, boven de norm. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, het overstromingsrisico is laag.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Grondsma Makelaardij aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Celebesstraat 27, Groningen
Wat is de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs is € 300.000. De prijs per vierkante meter is € 4.348, gebaseerd op de woonoppervlakte van 69 m² volgens de BAG-registratie. De prijs is marktconform ten opzichte van het gemiddelde in de buurt.
Hoeveel kamers heeft deze woning?
De advertentie vermeldt geen aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook de indeling van de woning wordt niet beschreven. De woonoppervlakte is 69 m² volgens de BAG-registratie, maar verdere details over de indeling staan niet in de advertentie.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is D. Dit label geeft aan dat de woning een gemiddelde energieprestatie heeft. Je kunt verwachten dat de stookkosten hoger liggen dan bij een woning met een zuiniger label, maar het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning.
Hoe is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is verhoogd, volgens openbare risicodata. Het pand is gebouwd in 1936 op kleigrond, wat kan duiden op houten palen of een ondiepe fundering. Dit is een gebiedsindicatie, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke supermarkten zitten er in de buurt?
De Albert Heijn zit op 91 meter afstand, dus die is letterlijk om de hoek. Daarnaast zijn de Lidl op 551 meter en de PLUS op 554 meter ook goed bereikbaar. Voor een grotere keuze zijn er in totaal 46 supermarkten binnen 5 kilometer.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De dichtstbijzijnde bushalte is Groningen, Zaagmuldersbrug op 431 meter, met buslijnen 3, 4 en 163. Daarnaast zijn er haltes aan de Floresstraat en de J.C. Kapteynlaan op ongeveer 500 meter. Treinstation Groningen Noord ligt op 1 kilometer afstand.
Wat vinden bewoners van de Indische buurt?
Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,87, gebaseerd op tien beoordelingen. Een bewoner zegt: "Heerlijke buurt, ik voel me thuis in deze buurt. Zeer gevarieerd veilig en goed bereikbaar." Een ander noemt het "een achterstandswijk, oude wijk, gemiddeld laag inkomen." De ervaringen verschillen dus.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen details over de indeling, zoals het aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook over buitenruimte of installaties wordt niets gezegd. Deze informatie staat niet in de advertentie.
