Muntpromenade 4
Weert-Centrum, Weert
BuurtEen opvallend ruim appartement in het hart van Weert
Dit appartement aan de Muntpromenade 4 ligt midden in Weert-Centrum, een levendige plek waar veel te beleven valt. De advertentie vermeldt geen bouwjaar, waardoor je daar zelf naar moet vragen. Met een vraagprijs van 395.000 euro zit dit aanbod aan de hoge kant, zeker als je kijkt naar het gemiddelde van de appartementen in Weert.
Een galerijflat met vier woonlagen
Deze galerijflat op de eerste woonlaag is met 275 vierkante meter woonoppervlak uitzonderlijk ruim, flink boven het buurtgemiddelde van 103 vierkante meter. De woning telt één kamer en één slaapkamer, verdeeld over vier woonlagen, met een inhoud van 1.150 kubieke meter. Het energielabel is E, wat betekent dat je rekening moet houden met hogere stookkosten.
Weert-Centrum: een bruisende kern
Met 2.735 inwoners en een groot aandeel 65-plussers is dit een kern met een eigen karakter. Bewoners van de gemeente Weert geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,97; een van hen zegt: "Hoi ik vindt het een hele fijne buurt", terwijl een ander opmerkt dat er "te weinig ondernomen" wordt. Het is een plek waar je zelf je weg in moet vinden.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen zijn zo gedaan: Jumbo ligt op 70 meter, Albert Heijn op 122 meter. Basisschool de Kameleon is op 419 meter, en de huisarts en apotheek zitten om de hoek. Buslijn 258 stopt op 325 meter, en treinstation Weert ligt op 629 meter. Alles is dichtbij. Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer ligt op 53 dB, boven de norm, terwijl spoorweglawaai met 33 dB onder de norm blijft. Het funderingsrisico is laag op zandgrond, maar wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, net als hittestress. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Lambers & Verheul Makelaars op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Muntpromenade 4, Weert
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft het bouwjaar niet gepubliceerd in de advertentie. Het adres zelf is wel volledig, dus de locatie- en buurtgegevens kloppen. Voor het bouwjaar zul je contact moeten opnemen met de makelaar, want dat staat niet in de advertentie.
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere koopwoningen in de buurt?
Met een vraagprijs van 395.000 euro zit dit appartement rond de mediaanprijs van 398.000 euro in Weert-Centrum. Het gemiddelde van het koopaanbod ligt op 441.762 euro, dus deze woning is relatief scherp geprijsd. De prijs per vierkante meter is 1.436 euro, flink lager dan het buurtgemiddelde van 4.414 euro per vierkante meter.
Hoe is de woning ingedeeld?
Het is een galerijflat op de eerste woonlaag met één kamer en één slaapkamer, verdeeld over vier woonlagen. De totale inhoud is 1.150 kubieke meter. Het woonoppervlak is 275 vierkante meter volgens de makelaar, terwijl de BAG-registratie 256 vierkante meter aangeeft. Beide waarden worden genoemd, zonder verdere uitleg over het verschil.
Hoe zit het met geluidsoverlast op dit adres?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 53 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Spoorweglawaai is 33 dB Lden, onder de norm. Dit zijn indicaties op adresniveau uit openbare data, geen metingen ter plaatse.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Jumbo ligt op 70 meter en de Albert Heijn op 122 meter, dus boodschappen zijn dichtbij. Basisschool de Kameleon is op 419 meter, en de huisarts en apotheek zitten op respectievelijk 197 en 170 meter. Buslijn 258 stopt op 325 meter, en treinstation Weert ligt op 629 meter.
Hoe is de buurt Weert-Centrum?
Weert-Centrum heeft 2.735 inwoners, waarvan 40 procent 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Weert geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,97. Een bewoner noemt het "een hele fijne buurt", terwijl een ander zegt dat er "te weinig ondernomen" wordt. Het is een levendige kern met veel voorzieningen op loopafstand.
Wat betekent energielabel E voor mijn energiekosten?
Energielabel E is een van de minder zuinige labels, dus je kunt hogere stookkosten verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, alleen over de energieprestatie. In de buurt heeft 10,3 procent van het koopaanbod een label D of lager, dus dit appartement zit in de minder zuinige categorie.
