Verkocht onder voorbehoud
Botanicusbuurt, Alphen aan den Rijn
Bekijk buurtDit appartement aan het Clusiuserf in Boskoop ligt in een rustige, groene omgeving, naast een park. De woning uit 1971 heeft een energielabel C en een woonoppervlak van 94 m². Met een vraagprijs van €400.000 is dit aanbod marktconform voor appartementen in Alphen aan den Rijn.
De buurt Botanicusbuurt is een rustige wijk met veel groen. Op basis van één beoordeling zegt een bewoner: "Prima buurt met een mooi park ernaast." Wel wordt overlast genoemd en dat de appartementen toe zijn aan vernieuwing. De buurt telt ruim 1200 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je om de hoek terecht bij Hoogvliet, op twee straten verder. Ook Aldi en Albert Heijn zijn op loopafstand. Kinderen kunnen naar Jenaplanschool de Zevensprong, die naast de deur ligt, of naar Basisschool Eben Haezer, eveneens om de hoek. Het station is op tien minuten lopen. De gemeente Alphen aan den Rijn biedt verder ruime voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via De Pater Makelaardij Boskoop NVM op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Clusiuserf 8, Boskoop
De vraagprijs van €400.000 voor een appartement van 94 m² met energielabel C uit 1971 is marktconform voor Boskoop. De prijs ligt in lijn met vergelijkbare woningen in de buurt. Omdat er geen actuele verkoopcijfers van de buurt zijn, kun je het beste zelf vergelijken met andere aanbiedingen.
Het treinstation ligt op 600 meter afstand, ongeveer tien minuten lopen. Voor dagelijkse boodschappen zijn supermarkten op loopafstand.
Het appartement is gebouwd in 1971, dus er kan onderhoud nodig zijn aan installaties zoals de cv-ketel of het dak. De bewonersrecensie geeft aan dat de appartementen toe zijn aan vernieuwing. Het energielabel C is gemiddeld voor die leeftijd.
In de buurt worden 23 misdrijven per jaar geregistreerd, wat relatief laag is. Een bewoner meldt echter dat er dagelijks overlast en misdrijven zijn.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Jenaplanschool de Zevensprong (op 177 meter) en Basisschool Eben Haezer (op 467 meter). Voor voortgezet onderwijs kun je naar Yuverta chr. vmbo Boskoop of Coenecoop College, beide op ongeveer een kilometer afstand.
De Botanicusbuurt heeft een matige stedelijkheidsgraad (3 op een schaal van 5), met een omgevingsadressendichtheid van 1190 adressen per km². Het is een rustige, groene wijk, niet druk stedelijk.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Prima buurt met een mooi park ernaast. De apartmenten kunnen wel vernieuwd worden. En er zijn wel misdrijfen en overlast hier elke dag. Bereikbaarheid is prima want er zit een station 5 minutes van mij vandaan. Qua winkels en vestigingen zijn er niet veel van, er zijn 3 winkels hier. De Huizen zijn oud.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Zo ervaren bewoners hun wijk
Prima buurt met een mooi park ernaast. De apartmenten kunnen wel vernieuwd worden. En er zijn wel misdrijfen en overlast hier elke dag. Bereikbaarheid is prima want er zit een station 5 minutes van mij vandaan. Qua winkels en vestigingen zijn er niet veel van, er zijn 3 winkels hier. De Huizen zijn oud.
Buurt met allerlei leeftijden, (dit heb ik zegen over de gemeenschap) veel zijn na mij mening op zich zelf, waardoor weinig interactie en gezelligheid is in de buurt. Ik denk als dat als er meer activiteiten zouden worden gegeven dat er wel meer interactie zou kunnen komen. Er is voor jongere kinderen meerdere leuke speeltuinen, maar voor jongere is er eigenlijk helemaal niks. Voorzieningen genoeg, van trein ,school, supermarkt, snackbar, kapper, tandarts, sporthal alle top in de buurt. Vroeger waren er voor mij gevoel meer inbraken en auto branden, dan nu waardoor ik het gevoel heb dat de buurt veiliger is geworden.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €623.140 | €546.465 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.212 | – |
| Huurprijs | €2.361 p/m | €2.361 p/m |
| Huur per m² | €17 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
De bomen buurt ligt nabij het mooie bospark met tennisvelden & een leuke kinder boerderij erbij. Er zijn erg veel leuke dingen in de buurt zoals, avifauna, winkelplein baronie, een kleine haven, en zelfs bouwmarkten. De bomen buurt ligt erg centraal in Alphen aan den rijn. Alles is dus ook vrijwel dichtbij of binnen 10min fiets afstand. Leuke omgeving met veel scholen & winkels en natuurlijk bomen! Er is een bijzondere wijk, wij noemen het de ‘molukker wijk’ er wonen voornamelijk molukse mensen of indo’s. Erg fijne en warme gemeenschap.
Ik ben er opgegroeid en ben altijd tevreden geweest. Ik zou hier nooit weg willen en heb er weinig op aan te duiden.
Gezellige mensen voldoende supermarkten in de buurt weinig winkels of uitgaans gelegenheid, daarvoor moet je naar alphen of grote steden zoals leiden of denhaag en met het ov zijn regelmatig problemen.
Ik bindt de ervaring van de buurt prettig. Ik hou van multicultureel en dat is het hier. Je vindt hier van alles. We hebben islamitische slagers en de mensen mixen goed hier in de buurt. We hebben net de verbouwing van winkelcentrum de ridderhof gehad en het ziet er weer netjes uit. Vlakbij hebben we ook een enorm recreatiegebied met een enorme sloot, waar je kan rippen, waterskiën, of een boswandeling maken. Al met al een fijne buurt. Er is ons hier nooit wat overkomen of dat ik me onveilig voel, nee, dat is niet ter sprake. Onderwijs is zo wie zo slecht als je een kind met meerdere diagnoses hebt die nooit geholpen wordt..
Prima buurt met een mooi park ernaast. De apartmenten kunnen wel vernieuwd worden. En er zijn wel misdrijfen en overlast hier elke dag. Bereikbaarheid is prima want er zit een station 5 minutes van mij vandaan. Qua winkels en vestigingen zijn er niet veel van, er zijn 3 winkels hier. De Huizen zijn oud.
Sinds ik hier woon, ca 13 jaar, zijn de bewoners wel wat minder beschaafd geworden . Maar het is veilig, weinig politie oid in de straten, hogere gemiddelde leeftijd.
Buurt met allerlei leeftijden, (dit heb ik zegen over de gemeenschap) veel zijn na mij mening op zich zelf, waardoor weinig interactie en gezelligheid is in de buurt. Ik denk als dat als er meer activiteiten zouden worden gegeven dat er wel meer interactie zou kunnen komen. Er is voor jongere kinderen meerdere leuke speeltuinen, maar voor jongere is er eigenlijk helemaal niks. Voorzieningen genoeg, van trein ,school, supermarkt, snackbar, kapper, tandarts, sporthal alle top in de buurt. Vroeger waren er voor mij gevoel meer inbraken en auto branden, dan nu waardoor ik het gevoel heb dat de buurt veiliger is geworden.
Een buurt om goed te wonen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €540.743 | €468.251 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.408 | – |
| Huurprijs | €1.505 p/m | €1.505 p/m |
| Huur per m² | €17 p/m | – |
Clusiuserf 8, Boskoop
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
