Dorpsstraat 16A
Voorofschebuurt, Alphen aan den Rijn
BuurtEen appartement met karakter in Boskoop
Dit appartement aan de Dorpsstraat 16A in Boskoop heeft een oppervlakte van 112 m² en ademt de sfeer van een oud pand uit 1895. Het energielabel E betekent dat je rekening kunt houden met hogere stookkosten. De vraagprijs van €350.000 is aan de hoge kant vergeleken met de gemiddelde prijs van appartementen in Alphen aan den Rijn, maar de woning is wel ruim.
De buurt Voorofschebuurt
De buurt Voorofschebuurt is een gemengde wijk met 2410 inwoners. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, dus we baseren ons op cijfers. De buurt kent een mix van gezinnen en alleenstaanden, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,0. De woningvoorraad bestaat voor ongeveer de helft uit eengezinswoningen en voor de helft uit appartementen.
Het dagelijks leven in de straat
Voor je dagelijkse boodschappen loop je zo naar de Albert Heijn, die op 72 meter afstand ligt. Ook de Hoogvliet is om de hoek, op 140 meter. Voor schoolgaande kinderen is de Immanuelschool (basisonderwijs) op 367 meter, en de Rehobothschool op 582 meter. Het Coenecoop College voor voortgezet onderwijs zit op 163 meter. De gemeente Alphen aan den Rijn biedt verder voldoende voorzieningen.
Over de aanbieding
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Koppes Makelaardij B.V. aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Dorpsstraat 16A, Boskoop
Is €350.000 een realistische prijs voor dit appartement?
De vraagprijs van €350.000 ligt onder de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€473.750) en de gemiddelde vraagprijs (€575.000). Maar die gemiddelden zijn gebaseerd op slechts 2 verkochte woningen en 1 te koop staande woning, dus de spreiding is groot. De prijs per m² is €3.125, terwijl het buurtgemiddelde €4.528 per m² is. Dat maakt deze woning relatief scherp geprijsd.
Wat betekent energielabel E voor mijn maandlasten?
Energielabel E is een matig label. Dat betekent dat de woning niet goed geïsoleerd is en je hogere energiekosten kunt verwachten dan bij een woning met label A of B. In de buurt heeft 50% van de woningen label A, maar deze woning valt in de 50% met label D of lager.
Hoe oud is dit appartement en wat betekent dat voor onderhoud?
Het appartement is gebouwd in 1895, dus het is een oud pand. Dat kan betekenen dat er specifiek onderhoud nodig is, zoals aan het dak, de fundering of de kozijnen. In de buurt zijn geen woningen van vóór 1945 te koop, dus dit is een uitzondering. Vraag bij de makelaar naar de staat van het onderhoud en of er recente renovaties zijn gedaan.
Zijn er supermarkten in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. De Albert Heijn zit op 72 meter, de Hoogvliet op 140 meter en de Aldi op 1,2 km. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver te reizen.
Hoe veilig is de buurt?
In de buurt zijn in het meest recente jaar 62 misdrijven geregistreerd. Dat is een gemiddeld aantal voor een wijk van deze omvang. Het is altijd goed om zelf een gevoel bij de buurt te krijgen door er een keer rond te lopen.
Is er een treinstation in de buurt?
Het treinstation ligt op 0,8 km afstand, dus op ongeveer tien minuten lopen. Dat is handig voor reizen naar omliggende steden.
Wat voor scholen zijn er in de omgeving?
Er zijn meerdere basisscholen en middelbare scholen in de buurt. De Immanuelschool (basisonderwijs) zit op 367 meter, Basisschool De Hortus op 420 meter en de Rehobothschool op 582 meter. Voor voortgezet onderwijs is het Coenecoop College op 163 meter en Yuverta chr. vmbo op 911 meter.
