Cornelis de Vosplein 10
Binnenstad, Hulst
BuurtEen herenhuis met allure in de Binnenstad
Dit appartement aan het Cornelis de Vosplein 10 is een herenhuis uit 1938, gelegen in de Binnenstad van Hulst. Met een vraagprijs van 475.000 euro zit je hier aan de hoge kant voor de buurt, waar de gemiddelde vraagprijs rond de 458.000 euro ligt. Het is een van de appartementen in Hulst die momenteel te koop staan.
De woning zelf
De makelaar omschrijft dit als een herenhuis met 5 kamers, waarvan 3 slaapkamers en 1 badkamer, verdeeld over 3 woonlagen. De inhoud is 1115 m³. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 122 m², terwijl de makelaar 228 m² opgeeft. Het energielabel is A, een zuinig label. De woning ligt in het centrum.
Een rustige kern met veel 65-plussers
Met ruim 1.500 inwoners en 38% 65-plussers is dit een rustige dorpskern. Bewoners van de gemeente Hulst geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,66; een van hen noemt het "een gezellige buurt", terwijl een ander opmerkt dat "alles zo ver weg" is. De buurt Binnenstad heeft een woningvoorraad van ruim 1.000 woningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij de Lidl op 621 meter of de Jumbo op 655 meter. Basisschool St Willibrordus ligt op 262 meter, en de huisartsenpraktijk 't Ravelijn op 753 meter. De bushalte Hulst, Markt is op 54 meter met lijn 589. Het treinstation Rilland-Bath ligt op 17,5 kilometer. Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 61 dB, boven de norm. Het funderingsrisico is gemiddeld, met een indicatie van houten palen of ondiepe fundering op kleigrond. Wateroverlast bij hevige regen is verhoogd, maar het overstromingsrisico is laag. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Van Gassen Vastgoed op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Cornelis de Vosplein 10, Hulst
Wat is de vraagprijs van dit appartement en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is 475.000 euro. In de Binnenstad ligt de gemiddelde vraagprijs op 458.143 euro en de mediaan op 372.500 euro. De prijs per vierkante meter is 2.083 euro op basis van de makelaar-opgave van 228 m². Daarmee zit deze woning aan de hoge kant van het aanbod in de buurt.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
Volgens de makelaar heeft dit herenhuis 5 kamers, waarvan 3 slaapkamers en 1 badkamer, verdeeld over 3 woonlagen. De inhoud is 1.115 m³. De woonoppervlakte wordt door de makelaar opgegeven als 228 m², terwijl de BAG-registratie 122 m² vermeldt.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is A, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, maar geeft alleen een indicatie van de energieprestatie.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is gemiddeld, volgens openbare risicodata. De woning is gebouwd in 1938 op kleigrond, wat kan duiden op houten palen of een ondiepe fundering. Het is een gebiedsindicatie, geen inspectie van deze specifieke woning.
Hoe is het gesteld met wateroverlast en overstromingsrisico in deze buurt?
Het risico op wateroverlast bij hevige regen is verhoogd, terwijl het overstromingsrisico zowel nu als in 2050 laag is. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, niet voor deze woning specifiek.
Welke supermarkten en scholen liggen in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkten zijn de Lidl op 621 meter en de Jumbo op 655 meter. Basisschool St Willibrordus ligt op 262 meter, en de Praktijkschool Hulst op 596 meter. Ook het Reynaertcollege met twee locaties ligt binnen een kilometer.
Hoe is de woning bereikbaar met het openbaar vervoer?
De bushalte Hulst, Markt ligt op 54 meter en wordt bediend door lijn 589. Ook de haltes 's-Gravenhofplein en v.d. Maelstedeweg zijn binnen 500 meter, met lijn 589 en lijn 20. Het dichtstbijzijnde treinstation is Rilland-Bath op 17,5 kilometer.
Wat zeggen bewoners over de gemeente Hulst?
Bewoners van de gemeente Hulst geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,66 op basis van 7 beoordelingen. Een bewoner noemt het "een gezellige buurt", terwijl een ander zegt dat "alles zo ver weg" is. Een derde omschrijft het als "een fantastisch dorpje".
Hoeveel woningen staan er te koop in de Binnenstad?
Er staan 28 koopwoningen te koop in de Binnenstad. De prijzen variëren van 159.000 tot 1.475.000 euro. De gemiddelde verkoopprijs in de buurt is 409.405 euro, met een gemiddelde verkooptijd van 199 dagen.
