Cornelis de Vosplein 10+-10A
Binnenstad, Hulst
BuurtEen woning op het Cornelis de Vosplein
Dit appartement aan het Cornelis de Vosplein 10+-10A in Hulst staat te koop voor 475.000 euro. De advertentie vermeldt geen woningtype, oppervlakte, bouwjaar of energielabel, waardoor je die details niet uit de advertentie kunt halen. Het adres zelf is wel volledig, dus de locatie en buurtgegevens kloppen. Met een vraagprijs van 475.000 euro zit deze woning boven het gemiddelde van de woningen in Hulst, waar de gemiddelde prijs op 458.143 euro ligt.
Over de woning
Omdat de makelaar geen woningkenmerken heeft gepubliceerd, is er weinig te zeggen over de indeling of staat van de woning. Je weet niet hoeveel kamers of slaapkamers er zijn, of er een tuin of balkon is, en ook het bouwjaar en energielabel ontbreken.
De Binnenstad van Hulst
Deze woning ligt in de Binnenstad van Hulst, een buurt met ruim 1.500 inwoners waar relatief veel 65-plussers wonen. Bewoners van de buurt Binnenstad geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,66, al is dat cijfer gebaseerd op beoordelingen van de hele gemeente. Een bewoner noemt het "een gezellige buurt", terwijl een ander opmerkt dat "alles zo ver weg" is. Het aantal misdrijven in de buurt ligt op 96 per jaar.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Lidl, Jumbo of Aldi, allemaal op minder dan een kilometer afstand. Basisschool St Willibrordus zit op 250 meter, en de huisartsenpraktijk 't Ravelijn en Service Apotheek Zoetevaart zijn ook dichtbij. De bushalte Hulst, Markt met lijn 589 ligt op 46 meter, en het treinstation Rilland-Bath is op 17,5 kilometer afstand. De gemeente Hulst heeft verder een ziekenhuis op 800 meter. Wel zijn er openbare risicodata op adresniveau: de geluidsbelasting door wegverkeer is 61 dB Lden, boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is gemiddeld, een indicatie op gebiedsniveau omdat het pand uit 1938 op kleigrond staat. Wateroverlast bij hevige regen is verhoogd, terwijl het overstromingsrisico laag is. Hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Van Gassen Vastgoed aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Veelgestelde vragen
Over Cornelis de Vosplein 10+-10A, Hulst
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft het woningtype, de oppervlakte, het bouwjaar en het energielabel niet gepubliceerd in de advertentie. Het adres zelf is wel volledig, dus de locatie en buurtgegevens kloppen.
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in Hulst?
De vraagprijs van 475.000 euro ligt boven het gemiddelde van 458.143 euro voor koopwoningen in de buurt Binnenstad. De mediaanprijs in de buurt is 372.500 euro, en de prijzen variëren van 159.000 tot 1.475.000 euro. Zonder oppervlakte is het lastig om de prijs per vierkante meter te vergelijken.
Wat is er bekend over de geluidsbelasting op dit adres?
De geluidsbelasting door wegverkeer is 61 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Dit is een indicatie op gebiedsniveau uit openbare data, geen meting op de gevel van deze specifieke woning. Het peiljaar is 2022.
Hoe zit het met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico is gemiddeld, volgens de KCAF-aandachtsgebieden. Het pand is gebouwd in 1938 op kleigrond, wat mogelijk houten palen of een ondiepe fundering betekent. Dit is een gebiedsindicatie, geen inspectie van deze woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Lidl, Jumbo en Aldi zitten allemaal binnen 700 meter, en basisschool St Willibrordus op 250 meter. De huisartsenpraktijk 't Ravelijn is op 761 meter en de apotheek op 603 meter. De bushalte Hulst, Markt met lijn 589 ligt op 46 meter.
Hoe beoordelen bewoners de gemeente Hulst?
Bewoners van de gemeente Hulst geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,66, op basis van zeven beoordelingen. Een bewoner noemt het "een gezellige buurt", terwijl een ander zegt dat "alles zo ver weg" is. Deze beoordelingen gaan over de gemeente, niet specifiek over de Binnenstad.
Wat is het overstromingsrisico voor deze woning?
Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Wateroverlast bij hevige regen is wel verhoogd. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau uit de Klimaateffectatlas, geen garanties voor deze specifieke woning.
