Nieuwbouw aan de rand van Strand en Duin
Dit gloednieuwe appartement op de begane grond ligt in de rustige buurt Strand en Duin, vlak bij het strand van Hoek van Holland. Met een vraagprijs van € 1.115.000 zit dit appartement aan de hoge kant ten opzichte van het buurtgemiddelde van € 1.065.923. Ter vergelijking: appartementen in Rotterdam hebben een heel ander prijsniveau.
Een ruime benedenwoning met vier kamers
De woning is een benedenwoning met vier kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer, verdeeld over één woonlaag. De inhoud is 475 m³. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 142 m², terwijl de makelaar 158 m² opgeeft. Het appartement is nieuwbouw en wordt sinds eind juli 2025 aangeboden.
Leven in Strand en Duin
Met ruim 2.500 inwoners is dit een vrij jonge buurt: meer dan de helft van de woningen is na 2010 gebouwd. Bewoners van de wijk Hoek van Holland geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,2, op basis van vier beoordelingen. Een bewoner zegt: "Leef al bijna heel mijn leven hier in deze buurt. Over de jaren is der veel veranderd, maar het is nog steeds een vriendelijk verwelkomde plek." Een ander noemt het "een best wel chille buurt" met een speeltuin en voetbalveldje achter het huis. De buurt Strand en Duin heeft relatief veel huishoudens met kinderen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Albert Heijn en Lidl liggen op vijf minuten lopen, en de Jozefschool voor Katholiek Basisonderwijs is op ongeveer zevenhonderd meter. De huisarts en apotheek zitten beide op zo'n negenhonderd meter afstand. Buslijn 19 stopt op driehonderdvijftig meter bij halte Duinweg, en metrolijn B vertrekt vanaf Hoek van Holland Haven op vierhonderdvijfenzeventig meter. Het treinstation Rijswijk ligt op vijftien kilometer afstand. De gemeente Rotterdam is met het openbaar vervoer goed te bereiken.
Risico-indicaties
De risicodata op adresniveau geven een laag funderingsrisico op zandgrond. De geluidsbelasting door wegverkeer is 38 dB, onder de norm. Ook het risico op wateroverlast bij hevige regen en het overstromingsrisico zijn laag, zowel nu als in 2050. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Aanbod en bronnen
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder OGA makelaars en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Cruquiusweg 29, Hoek Van Holland
Waarom staat er geen bouwjaar en energielabel in de advertentie?
De makelaar heeft deze gegevens niet gepubliceerd. Het bouwjaar en het energielabel zijn daarom niet bekend.
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van € 1.115.000 ligt aan de hoge kant ten opzichte van de gemiddelde vraagprijs in de buurt van € 1.065.923. Per vierkante meter is het verschil groter: € 7.057 tegenover een buurtgemiddelde van € 5.407 per m².
Wat is de indeling van dit appartement?
Het is een benedenwoning op de begane grond met vier kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer, verdeeld over één woonlaag. De inhoud is 475 m³. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 142 m², terwijl de makelaar 158 m² opgeeft.
Hoe groot is het risico op funderingsproblemen?
Het funderingsrisico is laag, mede doordat de bodem uit zand bestaat. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning. Het overstromingsrisico is ook laag, zowel nu als in 2050.
Welke voorzieningen liggen er in de buurt?
De Albert Heijn en Lidl liggen op ongeveer vijfhonderd meter afstand. De Jozefschool voor Katholiek Basisonderwijs zit op zevenhonderd meter, en de huisarts en apotheek op ongeveer negenhonderd meter. Buslijn 19 stopt op driehonderdvijftig meter bij halte Duinweg.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
Metrolijn B vertrekt vanaf Hoek van Holland Haven op vierhonderdvijfenzeventig meter afstand. Buslijn 19 stopt bij halte Duinweg op driehonderdvijftig meter en bij halte Herman Visser op vierhonderdtachtig meter. Het dichtstbijzijnde treinstation is Rijswijk, op vijftien kilometer afstand.
Wat vinden bewoners van de buurt?
Bewoners van de wijk Hoek van Holland geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,2, op basis van vier beoordelingen. Een bewoner zegt: "Leef al bijna heel mijn leven hier in deze buurt. Over de jaren is der veel veranderd, maar het is nog steeds een vriendelijk verwelkomde plek." Een ander noemt het "een best wel chille buurt".
