Penthouse met vrij uitzicht in Bijdorp
Deze penthouse op de vierde woonlaag aan de Cuypersdreef 38 in Barendrecht biedt een vrij uitzicht over de wijk. Met een laatst bekende vraagprijs van €689.000 was de prijs vrijwel gelijk aan de WOZ-waarde, wat hem marktconform maakte. Het appartementenbezit in Barendrecht is beperkt, maar deze woning springt eruit door zijn ligging en afwerking. appartementen in Barendrecht Deze woning staat sinds 6 augustus 2026 niet meer online.
Indeling en kenmerken
De woning heeft vier kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer, verdeeld over één woonlaag. De inhoud was 379 m³ en het woonoppervlak was volgens de makelaar 123 m² (de BAG registreert 128 m²). Het appartement heeft een balkon en is voorzien van dubbel glas en muurisolatie. De cv-ketel zorgt voor de verwarming. Het was volle eigendom en de VvE-bijdrage bedroeg €264 per maand.
Bijdorp: een rustige wijk
Bijdorp telt zo'n 1.450 inwoners, met relatief veel 45- tot 65-jarigen (36%). Bewoners van de gemeente Barendrecht geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,3. Een bewoner zegt: "Dag na oud en nieuw meteen alles opgeruimd. Combi van goede gemeente en buurtsamenwerking." Een ander noemt het "Gezellige buurt mooie huizen." De buurt heeft een gemiddelde stedelijkheid en een omgevingsadressendichtheid van 1.488. Bijdorp
Voorzieningen en bereikbaarheid
Op loopafstand vind je bushalte Bijdorp met lijn 84. De dichtstbijzijnde supermarkt is Dirk op 667 meter, gevolgd door Albert Heijn op een kilometer. Basisschool Het Kompas ligt om de hoek (546 m) en de huisartsenpraktijk Den Duijf op 467 meter. Het treinstation Barendrecht is op 2,1 km afstand. De gemeente Barendrecht biedt een compleet voorzieningenniveau.
WOZ en risico-indicaties
De WOZ-waarde was vastgesteld op €691.000 (peildatum 1 januari 2025), vrijwel gelijk aan de vraagprijs. De geluidsbelasting van wegverkeer ligt met 55 dB boven de norm; spoor- en vliegverkeer blijven eronder. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem klei (gevoelig voor zetting). Wateroverlast bij hevige regen en overstromingsrisico zijn laag, hittestress is nu laag maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
Bron en makelaar
Toen de woning nog online stond, werd deze via drie kanalen aangeboden, waaronder REMAX Makelaarsgroep op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Cuypersdreef 38, Barendrecht
Wat was de vraagprijs en hoe verhoudt die zich tot de WOZ-waarde?
De vraagprijs was €689.000. De WOZ-waarde was €691.000 (peildatum 1 januari 2025), dus de vraagprijs was vrijwel gelijk aan de WOZ-waarde.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft dit appartement?
Het appartement heeft vier kamers, waarvan drie slaapkamers, en één badkamer. Het was een penthouse op de vierde woonlaag met een woonoppervlak van 123 m² volgens de makelaar.
Wat is de WOZ-waarde en hoe is die ontwikkeld?
De WOZ-waarde was €691.000, vastgesteld op 1 januari 2025. De vraagprijs lag er dichtbij. Over de ontwikkeling van de WOZ in de afgelopen vijf jaar is geen aparte informatie beschikbaar.
Zijn er risico's op geluidsoverlast?
Ja, de geluidsbelasting van wegverkeer is 55 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Spoorweglawaai (36 dB) en vliegverkeer (32 dB) blijven onder de norm. Dit zijn gebiedsindicaties.
Welke supermarkten en scholen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is Dirk op 667 meter, gevolgd door Albert Heijn op 1 km. Basisschool Het Kompas ligt op 546 meter en de Rehoboth-School op 581 meter.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
Bushalte Bijdorp met lijn 84 ligt op 201 meter. Het treinstation Barendrecht is op 2,1 km afstand.
Wat is de VvE-bijdrage en wat is het eigendom?
De VvE-bijdrage was €264 per maand. Het appartement is volle eigendom, dus je wordt eigenaar van de woning en een deel van de gemeenschappelijke ruimtes.
Hoe is de buurt Bijdorp qua bevolkingssamenstelling?
Bijdorp heeft 1.450 inwoners, waarvan 36% tussen 45 en 65 jaar. 48% van de huishoudens heeft kinderen. De meeste woningen (86%) zijn koopwoningen.
Is er een balkon of buitenruimte?
Ja, het appartement heeft een balkon. Het is een penthouse met vrij uitzicht, gelegen aan een rustige weg in een woonwijk.
Wat is het energielabel en wat zegt dat over de woning?
Het energielabel is A, een zuinig label. De woning had dubbel glas en muurisolatie, zoals vermeld door de makelaar.
