Daguerrestraat 89B
Koningsplein en omgeving, Den Haag
BuurtEen appartement met karakter in Koningsplein e.o.
Dit appartement aan de Daguerrestraat 89B in Den Haag is een woning met een verhaal. Het bouwjaar 1899 geeft het pand een historische uitstraling, terwijl het energielabel A juist modern is. Met een woonoppervlak van 59 vierkante meter is het compact maar compleet. De vraagprijs van €360.000 ligt 28% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €497.605, wat het een scherpe prijs maakt. Wie zoekt naar appartementen in Den Haag vindt hier een betaalbare optie.
De woning zelf
Deze woning is een appartement uit 1899. Het energielabel is A, wat betekent dat het om een zuinig label gaat. De makelaar vermeldt geen verdere details over de indeling of voorzieningen, dus over het aantal kamers of de aanwezigheid van een tuin is niets bekend. De woonoppervlakte van 59 m² is volgens de BAG-registratie vastgesteld. De prijs per vierkante meter komt daarmee op €6.102.
Een levendige buurt
De buurt Koningsplein e.o. is een centraal gelegen wijk met ruim 7.600 inwoners. Veel huishoudens bestaan uit één persoon, en de grootste groep bewoners is tussen de 25 en 45 jaar. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 8,19. Een bewoner zegt: "Vriendelijke buurt woon der al 10 jaar". Een ander noemt het "Heel gezellige buurt met goede sociale cohesie". De sfeer is volgens meerdere bewoners gemoedelijk, met goede voorzieningen en rust in de avonduren.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen zijn dichtbij: Albert Heijn ligt op 165 meter en Jumbo op 263 meter. De Service Regentesse Apotheek zit om de hoek op 118 meter. Voor zorg is de huisarts MediCor Gezondheidszorg op 2,9 kilometer te vinden. Het basisonderwijs is op 600 meter, en de dichtstbijzijnde tramhalte Weimarstraat ligt op 211 meter met lijn 12. Het treinstation Den Haag HS is op 2,9 kilometer afstand. De gemeente Den Haag biedt een uitgebreid netwerk aan voorzieningen.
Risico-indicaties op adresniveau
Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau, die als gebiedsindicatie gelden en geen inspectie van deze woning zijn. De geluidsbelasting van wegverkeer is 48 dB Lden, spoorweglawaai 25 dB Lden en vliegverkeer 19 dB Lden, allemaal niet boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is gemiddeld, omdat het pand vóór 1970 is gebouwd. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, en hittestress is nu gemiddeld maar verhoogd in 2050.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Nelisse Makelaarsgroep aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Daguerrestraat 89B, 'S-Gravenhage
Wat is de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs is €360.000. Dat is 28% lager dan de gemiddelde vraagprijs van €497.605 in de buurt Koningsplein e.o. De prijs per vierkante meter is €6.102, gebaseerd op de woonoppervlakte van 59 m² volgens de BAG-registratie. De makelaar geeft geen eigen oppervlakte op.
Hoe is de woning ingedeeld?
De advertentie vermeldt geen details over de indeling, zoals het aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook over een tuin, balkon of andere buitenruimte is niets bekend. De woonoppervlakte is 59 m² volgens de BAG-registratie. Verder staat er geen informatie in de advertentie over de indeling.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is A, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, die uit 1899 stamt. De makelaar vermeldt geen isolatie of andere energiebesparende maatregelen.
Hoe is de buurt Koningsplein e.o. om in te wonen?
Bewoners geven de buurt gemiddeld een 8,19. Een bewoner zegt: "Vriendelijke buurt woon der al 10 jaar". Een ander noemt het "Heel gezellige buurt met goede sociale cohesie". De buurt heeft veel eenpersoonshuishoudens en veel bewoners tussen 25 en 45 jaar. Het is een centraal gelegen buurt met goede voorzieningen, zoals supermarkten en restaurants.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Albert Heijn ligt op 165 meter en Jumbo op 263 meter. De Service Regentesse Apotheek is op 118 meter. Basisonderwijs is op 600 meter afstand. De dichtstbijzijnde tramhalte Weimarstraat is op 211 meter met lijn 12. Het treinstation Den Haag HS ligt op 2,9 kilometer.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is gemiddeld, volgens de gebiedsindicatie. Dit komt doordat het pand vóór 1970 is gebouwd, in 1899. Het is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. Er wordt geen uitspraak gedaan over de daadwerkelijke staat van de fundering.
Hoe zit het met geluidsoverlast in de buurt?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 48 dB Lden, spoorweglawaai 25 dB Lden en vliegverkeer 19 dB Lden. Geen van deze waarden ligt boven de geluidsnorm. Het zijn indicaties op adresniveau, gebaseerd op openbare data, en geen metingen ter plaatse.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie van Nelisse Makelaarsgroep vermeldt geen details over de indeling, zoals kamers, badkamers of buitenruimte. Ook over isolatie of verwarming is niets opgenomen. De woonoppervlakte van 59 m² komt uit de BAG-registratie. Verdere woningkenmerken staan niet in de advertentie.
